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용인동백 등 입주임박 분양권 불법전매 '극성' 2006.05.04해당카페글 미리보기
따르면 분양권 불법전매의 경우 입주 4∼5개월 전쯤부터 이뤄지고 있다. 원래 등기가 난 뒤부터 매매가 가능하지만 현장에선 등기 이전부터 매매되고 있다. 매도자는 등기 이전에 팔면 수천만 원에 달하는 잔금 마련 부담을 덜 수 있고 매수자 입장에선 한...
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분양권 전매 금지에대한 고찰~~ [호롱불님.. 05.7.23] 2005.08.08해당카페글 미리보기
진해로 가속화 될 것이고..그에 따라 분양권 시장의 과열이 예상되며 추후에 전매금지지역으로 지정우려..혹은 지정되기까지...세제규제정책도 당연히 예상됨... *만약 전매금지와 동시에 보유세, 양도소득세등..세제규제정책을 병행한다면... 이론상...
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분양권 전매 금지에대한 고찰~~ [호롱불님.. 05.7.23] 2005.08.05해당카페글 미리보기
진해로 가속화 될 것이고..그에 따라 분양권 시장의 과열이 예상되며 추후에 전매금지지역으로 지정우려..혹은 지정되기까지...세제규제정책도 당연히 예상됨... *만약 전매금지와 동시에 보유세, 양도소득세등..세제규제정책을 병행한다면... 이론상...
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씨티파크 분양권 양도와 세금 2004.03.26해당카페글 미리보기
거래가액으로 신고하여야 한다. 예를들어 계약금 6,000만원을 낸 상태에서 프리미엄 5,000을 받고 1억 1천만원에 전매하였을 경우 양도소득세를 계산하면 다음과 같다. 구 분 1년이내 1년이상 2년이내 2년이상 양도가액 110,000,000 110,000,000...
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용인동백등 입주임박 분양권 불법전매 `극성` [펌] 2006.06.04해당카페글 미리보기
따르면 분양권 불법전매의 경우 입주 4∼5개월 전쯤부터 이뤄지고 있다. 원래 등기가 난 뒤부터 매매가 가능하지만 현장에선 등기 이전부터 매매되고 있다. 매도자는 등기 이전에 팔면 수천만 원에 달하는 잔금 마련 부담을 덜 수 있고 매수자 입장에선 한...
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부인명의 양도소득과 남편명의 양도소득세 합산 신고 여부 2005.08.31해당카페글 미리보기
거주하고 있음. 올해 5월 아파트분양권 전매되지 않아 부인 명의 1개 아파트 신규 취득 후 전세를 내준 상태임) 이런 경우에...있는 아파트(남편 명의)를 금년에 매매하게 된다면 양도소득세 부분신고는 어떻게 하여야 하는지? 1)금년 부인명의 분양권...
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Re:(다시질문)전매 포괄양도양수2 2013.02.13해당카페글 미리보기
상태에서 분양권 전매상태에서 실 사용할 매수인이 포괄양도양수조건이 안되어서 매수인에게 부가세를 받습니다. 금액은 몇십만...계산서 발행, 이런 것 필요없고 할 수도 없음. 참고로 양도소득세는 안나옵니다.. 아래와 같이 의견을 드립니다. A...
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Re:분양권 전매금지, 장천 우림에 대하여... 2005.07.12해당카페글 미리보기
보유세, 양도소득세등..세제규제정책을 병행한다면... 현실적으로든,이론상으로든 가격을 억제할 수 있을 것이나...즉, 어느선까지 양동정책을 펼치게 될지가 관건이겠으나..여기서 정말 심각한 문제는 부동산거래의 음성화를 촉진시키게 될 우려가 크고...
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새 아파트 잔금미납 양도 땐 분양권 과세 2004.11.24해당카페글 미리보기
땐 '분양권 과세' 재경부 유권해석...잔금납입후 양도 때보다 절세 분양권전매 가능 지역 신축 아파트의 경우 입주 초기 집을...명의이전이 안된 상태에서 양도한다면 부동산 양도가 아니라 분양권 양도로 간주돼 양도소득세가 부과되고, 취득.등록세를...
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2023.09.27.둔촌주공(올림픽파크 포레온) 입주권 매매시세 2023.09.29해당카페글 미리보기
양도 가능 ○ 둔촌주공 분양권은 2023.12.15.이후 주택법 개정에 의한 2년 실거주의무 폐지되면 전매가능 ○ 다주택자 양도소득세 중과 없음ㅡ양도차익의 6~45%/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에...