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재건축 용적률, 단지별로 차등 적용 2008.12.27해당카페글 미리보기
주거환경 악화 등이 우려된다면 290%까지만 허용될 예정이다. 3종 일반주거지역으로 현재 정비계획 용적률이 210%인 강남구 대치동 은마아파트는 서울시 도시ㆍ건축공동위원회 심의 결과에 따라 290~300% 범위에서 용적률이 정해질 것으로 보인다. 2...
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언론이 선동하는 재건축 아파트 수익성에 대하여 2009.12.18해당카페글 미리보기
간격"등의 제약이 따라옵니다. 이러한 연유로 인하여 애초에 용적률 270%, 142m로 계획했지만. 좁은이면도로 인접의 이유로 인해...모두 적용하지 못하는 상황이 발생한 것입니다. 3) 대치동 은마아파트 최근 안전진단 실시 확정으로 재건축 사업에 시동을...
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[서울경제뉴스]4/11일 , 은마리모델링 탄력 받는다. 2005.04.11해당카페글 미리보기
강화돼 리모델링과의 형평성 차원에서 제외하기로 했던 용적률 30%포인트 이하 증가 단지도 이익환수제 적용을 받아 임대아파트...같은 분위기 속에 주목받는 단지가 대치동 은마아파트다. 은마아파트 일부 주민들은 최근 리모델링추진위원회를 결성하고...
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돈이 있으면 은마 지금잡아야 한다... 2010.11.17해당카페글 미리보기
12억전후 합니다 이들을 가격차를 봤을때 대단지이면서 용적율이 낮아 후일 재건축 가능성도 있는데 가격차이는 저는 대치동...차이로 판단하고 있습니다.. 그럼 은마를 재건축후 현재 강남30평대 아파트 가격을 비교해보면 5천세대 대단지에 대치동학군...
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재건축 , 용적률 완화등 나설듯 2007.12.29해당카페글 미리보기
풀려도 아파트 재건축 여전히 어려워 -안전진단 완화되면 중층 단지들 재건축 활기 ▶새 개발이익 환수 장치 없나 -규제 완화와...규제 풀리는 만큼 투자성 높아지는 게 아니어서 신중해야 -용적률 높아져 일반분양분 많아도 상한제 적용되면 큰 이득 안돼...
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그냥 심심해서요. (23011) 재개발-재건축 혼탁 2023.07.27해당카페글 미리보기
교수는 “소셜믹스, 공공 보행통로 등 공공성을 고려해 용적률 인센티브가 부여되는데 이를 이행하지 않는다면 서울시 심의 문턱...조합원들이 오히려 피해를 본다”고 말했다. 2016년 은마아파트 설계 공모 당시에도 최고층수 35층 룰을 어긴 49층 설계안...
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강남권 재건축 아파트 계속 오를까 2007.06.27해당카페글 미리보기
3000여 가구는 강남구청이 2002년 마련한 개포지구 단지별 용적률(전체 200%, 고층 222%, 저층 177%) 배분안에 주민들이 반대해...표류하고 있다. 강남 집값을 견인하던 대치동 은마아파트는 재건축 논의 자체가 수면 아래로 가라앉은 상태다. 은마아파트...
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강남 중층 아파트단지 ‘1:1 재건축’으로 내몰린다 2009.11.19해당카페글 미리보기
입안하면서 용적률은 260%, 층수는 120m로 하향 조정됐다”며 “좁은 이면도로가 접해있다 보니 〈건축법〉에서 정하고 있는...못하고 낮아지게 됐다”고 설명했다. ▲안전진단 확정된 은마아파트도 1:1재건축해야=최근 안전진단 실시 확정으로 재건축사업...
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은마 재건축 공영개발 되나? 2008.09.06해당카페글 미리보기
한 아파트 재건축추진위원장은 “시행권을 (주공 등에) 뺏기지 않으려면 조합이나 추진위가 재건축에 반대하는 사람들의 요구를 모두 수용할 수 밖에 없게 될 것”이라고 지적했다. 이에 대해 국토부는 사업속도를 높이기 위한 취지일 뿐이라며 확대 해석...
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[아파트랭크] 5월 강남구 아파트 데이터기반 분석 2022.05.10해당카페글 미리보기
좋은 아파트』 - 래미안대치팰리스1단지(7년차) - 은마(43년차, 재건축) - 디에이치자이개포(1년차) - 대치아이파크(14년차...5단지(39년차, 재건축) ※ 재건축은 용적률과 건폐율로 계산 『대중 교통 좋은 아파트』 - 래미안대치팰리스1단지(7년차...