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사업자 선정 후 적격심사 세부평가표 찢은 동대표, 벌금 70만원 2017.04.10해당카페글 미리보기
주택관리업자, 청소용역업체를 선정한 다음날 관리사무소로 찾아가 적격심사제 세부평가표를 찢어 없애버린 동대표가 문서손괴로 벌금형을 받았다. 경남 창원시 A아파트는 2016년 5월 19일 입대의 회의실에서 주택관리업자, 청소용역사업자 선정을 위한...
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적격심사 입찰서류 미제출시 ‘입찰무효’ 2015.02.24해당카페글 미리보기
적격심사 입찰서류 미제출시 ‘입찰무효’ 최저낙찰제의 경우에만 입찰무효로 본 기존 해석 변경 국토부 적격심사제로 사업자 선정시 행정처분확인서 등 제출서류를 정해진 일시까지 제출하지 않은 경우에도 입찰을 무효로 할 수 있도록 국토부의 유권해석...
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(행정해석)[선정지침] 적격심사 신용평가등급 및 행정처분건수 배점을 관리규약으로 다르게 정할 경우 2019.06.10해당카페글 미리보기
건수 배점을 관리규약으로 다르게 정할 경우 등록일 2018.06.12 14:26:51 2. 아파트 관리규약이 사업자선정지침(별표4)의 적격심사제 표준평가표와 평가항목은 같지만 기업신뢰도 부분의 점수 배점이 사업자선정지침(별표4)의 신용평가등급 세부배점(15...
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관리업체 선정시 적격심사 평가표 임의로 변경·적용했다며 내린 지자체장의 시정명령처분 ‘위법’ 2016.01.13해당카페글 미리보기
제정, 당시 주택관리업자 선정시 낙찰방법은 최저낙찰제로 규정돼 있었으나 선정지침이 지난 2012년 9월 11일 개정되면서 적격심사제를 원칙으로 규정하는 바, 이는 입주자대표회의의 주택관리업자 선정에 관한 자율성을 보다 존중하는 취지로 보인다.”고...
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적격심사표에 대하여 2014.02.24해당카페글 미리보기
저회 아파트 입대회의에서는 지명경쟁입찰 및 적격심사제로 하는 관리업체 선정 공고를 하고 입찰기일 몇일전에 갑자기 연기 공고를 하였습니다. 내용인즉 적격심사표를 변경하여 관리규약에 명시하고자 하는 내용입니다. 적격심사의 내용이 강화되는 거...
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적격심사 평가주체, 동대표로 구성 가능 2016.07.24해당카페글 미리보기
선정지침상 적격심사 평가위원의 결정은 입주자대표회의에서 의결을 해야 하는 것인지, 동대표가 하는 것인지. 회신: 적격심사제 평가주체 대표회의 구성원 중 3인 이상으로 구성 가능 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제13조 제1항에 따르면 적격심사제...
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관리주체가 계약자인경우,적격심사평가단 선임 규정 명문화 2016.10.02해당카페글 미리보기
안녕하세요? 적격 심사제 운영(제13조) : (생략) 관리 주체가 계약자인 경우, 관리 주체와 관리 주체가 선정한 평가위원(해당 공동 주택 입주자등으로 한정) 이라고 되어 있습니다. 그런데, 위탁 관리 주체 대리인 관리 소장이 이를 악용하여, 입찰일 5...
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적격심사 관련 질문 2014.04.13해당카페글 미리보기
사용하고 있음 1. 2013년 4월22일 구청으로 내려온 관리규약 준칙을 개정하였으나 시정명령을 받음 (현재 효력없음) 2. 적격심사제를 관리사무소에서는 기본적인 사업자선정지침에 있는 규정만을 관리규약 준칙 제7장 위탁관리을 선정할경우에 내용을 넣어...
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적격심사 평가위원 유효한 배점표 명시해야 2020.02.17해당카페글 미리보기
질의: 적격심사제 운영 방법 평가주체 중 6인이 적격심사에 참석했으나 적격심사 평가표 확인결과 4인의 평가표만 유효할 경우 적격심사평가 결과가 유효한 것으로 볼 수 있는지. 아니면, 평가에 참여한 평가주체도 5인 이상이 돼야 하고 유효한 평가표...
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적격심사 표준평가표상 평가항목 세부배점란의 배점조정 2015.11.15해당카페글 미리보기
공동주택에서 필요한 경우 상기 규정에 따라 관리규약으로 평가 항목 및 점수를 달리한 평가표를 정할 수 있는 것이며, 적격심사제 표준평가표 외에 별도의 평가표를 반드시 관리규약으로 정해야 하는 것은 아닙니다. 2. 주택관리업자 및 사업자 선정지침...