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계약 갱신 해준다는데 '전세 연장 포기'하는 세입자들..왜? 2021.08.03해당카페글 미리보기
노원구 아파트 밀집지역 전경. /뉴스1 11월 전세 만료를 앞둔 세입자 황모 씨(33)는 집주인이 "계약갱신청구권을 보장해주겠다"고 했지만 계약 갱신을 스스로 포기했다. 황 씨가 2년 전 임대차 계약을 맺을 당시 지불했던 보증금은 5억원 내외였다. 시세는...
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Re:다가오는 계약갱신청구권 만료일 2022.05.29해당카페글 미리보기
전셋가격 크게 인상 되지는 않을 것이라는 생각입니다 수성구 확정일자 기준의 전월세 비중입니다 지난4월까지 인데요 전세 비중이 50%정도 밖에 넘지 않아요 전세가격이 추가로 상승 하려면 전세비중이 60~70%넘어야 합니다 이것은 대구만 그런 한것이...
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다가오는 계약갱신청구권 만료일 2022.05.29해당카페글 미리보기
계약갱신청구권만료일 7월?8월? 수성구에서 전세값상승올까요?.. 아파트마다 법시행되기전 전세가격과 시행후 5%증액한 아파트들간 이중가격형성되는 곳들은 어떻게될까요..? 고견들 부탁드려요.
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끊임없는 전세사기에도 임차인 보호 못하는 임대차법.. "구멍 메워야" 2022.08.18해당카페글 미리보기
all/20220815060111637 끊임없는 전세사기에도 임차인 보호 못하는 임대차법.. "구멍 메워야" | Daum 부동산 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 손질이 임박한 가운데 주택임대차보호법 전반을 손봐야 한다는 목소리가 커지고 있다. 임차인이...
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계약갱신청구권 임대인의 고지 시기? 2021.07.25해당카페글 미리보기
안녕하세요^^ 임대인이며 내년 2월 전세계약 만료이고, 이후 실거주 하려 합니다. 임차인은 계약 만료시점 6개월~2개월 사이에 갱신청구 가능하고 임대인은 실거주시 거부할 수 있는 것으로 알아요 그렇다면 임대인이 먼저 실거주 사실을 알릴 경우는...
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계약갱신청구권에 대하여 문의합니다 2021.03.18해당카페글 미리보기
첫입주시 바로 전세줬습니다 (2018년 7월) 2년경과시 (2020년 7월) 전세보증금 1억 더 받고 재계약했습니다 2022년 7월에 현세입자가 전세계약 갱신청구권을 행사할 수있습니까 ?
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전세난민 아닌 '월세난민' 늘어난다…월세가격 더 오를까? 2022.08.11해당카페글 미리보기
사람들이 증가하고 있다. 현재 전세시장은 비교적 매물이 많이 나와 있고 가격도 하향 안정세를 보이고 있지만, 계약갱신청구권과 전월세 상한제 등 임대차2법이 시행된 이후 2년 동안 아파트 전셋값이 많이 올랐기 때문이다. 사진=연합뉴스 제공 9일 KB...
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전,월세상한제 ...계약갱신청구권이 미치는 영향.... 2011.03.18해당카페글 미리보기
뉴스에서 전,월세상한세 5%로 하고 계약갱신청구권1회가 된다면 이젠 무조건 전세가 세입자가 원할시에 4년 이라는 말입니까?? 그렇다면 전세줄사람이 있을까요?????완전 투자가치가 있는 아파트라면 모를까...그리고 수도권에서만 시행되는건지 ..아님...
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임차인이 전세기간을 1년으로 하여 전세계약을 체결하였다가 묵시적 갱신을 통해 2년의 추가 전세기간을 주장할 수 있는지 여부(소극) 2015.11.07해당카페글 미리보기
1년의 전세계약이 종료된 경우 묵시적 갱신을 주장할 수 있고, 그 연장기간은 2년이라고 보고 있는 것이지요. 0 하지만 위 사례에 대해서는 이미 대법원은 명확히 정리를 한 바 있습니다. 대법원 1996. 4. 26. 선고 96다5551, 5568 판결 임차인이 주택...
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오래된 세입자가 계약갱신청구권 행사하면 새 집주인 맘대로 실거주 못한다 2020.09.10해당카페글 미리보기
http://naver.me/GOxKafup 오래된 세입자가 계약갱신청구권 행사하면 새 집주인 맘대로 실거주 못한다새 임대차법 시행 이후 실거주를 목적으로 전세 낀 집을 샀더라도 이미 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 놓은 상태라면 집을 기존 세입자에게 양보...