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임대차3법 민주당 설득한다지만..'여소야대' 국회서 험로 예고(종합) 2022.03.31해당카페글 미리보기
3중 전세값이 말해주듯이 (ex.신규 10억, 갱신 7억, 갱신권 5억) 이게 시간이 지날수록 임대인에 부과되는 세금문제와 채무상태를 기준으로 시세를 상방으로 밀어 올릴수 밖에 없습니다. 다주택자는 민간시장에서 공급자 역할이 되기 때문에 시장의 상황...
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전문가 10인이 말하는 "임대차 3법이 미칠 영향!" 2020.08.29해당카페글 미리보기
그림자 (부동산 전문가) 출처 직방 단기적으로는 전세 물량의 감소로 인한 신규 가격 상승폭에 주목할 필요가 있습니다. 계약갱신권 소급 적용+집주인의 직접 입주 등으로 물량 감소가 대규모로 나타날 것이라는 전망이 크지만, 실제 그 폭이 어느 정도...
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총선이 끝났다... 부동산도 끝인가요? 2020.04.24해당카페글 미리보기
다소 속도조절이 필요하다고 보이며, 임대료 상한제와 재계약갱신권은 하반기 전월세시장 가격불안이 크지 않다면 법안 통과...것으로 보입니다. 주택자 매물이 시장에 나오고, 전세 물건이 사라짐으로써 수요 공급에 따라 전세 가격 상승으로 이어질 것...
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전문가 10인이 말하는 "임대차 3법이 미칠 영향!" 2020.08.29해당카페글 미리보기
그림자 (부동산 전문가) 출처 직방 단기적으로는 전세 물량의 감소로 인한 신규 가격 상승폭에 주목할 필요가 있습니다. 계약갱신권 소급 적용+집주인의 직접 입주 등으로 물량 감소가 대규모로 나타날 것이라는 전망이 크지만, 실제 그 폭이 어느 정도...
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박근혜 VS 문재인 정책공약 비교(12월 12일까지 정리) 2012.12.18해당카페글 미리보기
장기계약 임대주택 도입 ◇전ㆍ월세 상한제 도입 및 계약 갱신권 부여 ◇임대료 보조제도(주택 바우처) 실시 ◇분양가 상한제...주택 세제지원 ◇민간 임대주택 ‘임대차계약 갱신 청구권’ 도입 ◇전세 보증금센터 확대 ◇공공임대주택 계약 임대주택제도...
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서울 경기도 아파트 전세값 추세 및 수급 현황-이미 두달 전부터 집값 전세가 하락 현타 왔나? 전세난 역전 공급이 많아 2021.12.13해당카페글 미리보기
가량 올랐는데 대출 규제까지 생기면서 전셋값 구하기가 쉽지 않아진 것이다. 이 때문에 계약갱신권을 청구하는 사람이 많아지면서 기존에 나온 전세 매물이 신규 계약되지 않는 상황인 것이다. 그래픽=이정권 기자 XX@XX 서울 권역별로는...
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상가중개 실무 2006.09.16해당카페글 미리보기
않은 전세 계약에도 적용) 4) 일시 사용을 위한 임대차임이 명백한 경우 적용되지 않음. 2. 대항력 등 1) 대항력이란? ◇ 임대기간 동안 계속 영업 수익할 수 있고, 기간 만료 후에는 보증금 반환시까지 건물 의 명도를 거부 할수 있는 권리 ◇ 대상 ; 경...
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부디 긍휼하심을 베풀어 주사~ 2021.12.27해당카페글 미리보기
자로 끝나는 계약갱신 만기가 도래하고 있다는 것. 서울의 전용 87짜리(32평 정도)로 중간되는 지역의 전세 가격이 5억에서 9억 수준입니다. 계약갱신권을 사용한 집은 5억, 그렇지 않은 집은 9억 전후 정도. 기가 막히지 않은지요? 몇 년 전의 매매 가격...
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투데이부동산뉴스-05~16 2022.05.16해당카페글 미리보기
월세계약 14% 뛸 때 전세 18% 올라 작년 6월 이후 올해 3월까지 전월세 갱신계약 신고 4만9천건 분석중대형 아파트일수록 계약갱신권 덜 쓰고, 보증금 인상 폭도 높아 다주택자 양도세 중과 1년 유예로 급매물 거래 늘긴 느는데 윤석열 정부의 다주택자...
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문재인 정부 부동산 정책. 2017.05.15해당카페글 미리보기
것은 전세자금 대출이 본격적으로 시행된 이후입니다. 즉 주거에 대한 복지와 노후주택에 대한 수요는 역의 관계를 가지고 있다는 의미인 것이죠. 그런 이유로 이러한 노후주택 수선후 공급의 정책이 효과를 발휘하기 위해서는 주거복지의 축소가 필요하며...