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공동주택 하자감정 기준 마련 2011.10.18해당카페글 미리보기
하자보증 책임의 범위를 확정하기 위해 하자가 사용검사 전에 발생했는지, 사용검사 후에 발생했는지를 판단토록 했으며, 사용검사 후 발생한 하자일 경우 그 하자가 무엇인지 명확하게 감정서에 명기토록 했다. 이어 보수비용 산정시 단가산정 및 원가...
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아파트 입주자대표회의와 그로부터 고용된 관리소장과의 근로관계가 관리소장의 귀책사유로 신뢰관계가 깨져 사회통념상 더 이상 유지될 수 없게 되었다 2013.02.21해당카페글 미리보기
충당금의 요율은 당해 공동주택의 공용부분의 내구연한 등을 감안하여 관리규약으로 정하고, 적립금액은 장기수선계획에서...서면동의가 있는 경우에는 제59조 제4항의 규정에 의한 하자판정비용 및 하자판정비용의 청구에 소요되는 비용으로 사용할 수...
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대법원 판례공보(2020. 4. 15.) 2020.04.20해당카페글 미리보기
위 보증보험 계약은 사립학교법 제28조 제1항에서 규정하는 관할청의 허가 대상인 의무부담행위에 해당하지 않는데도, 이와 달리 본 원심판단에 법리오해의 잘못이 있다고 한 사례. 4 2020. 2. 27. 선고 2018다232898 판결 〔건물〕 682 [1] 1동의 건물 중...
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울산 성공레슨 2주차 숙제(부동산 수익률 계산법 외) 2015.07.12해당카페글 미리보기
충당금의 요율은 해당 아파트의 공용부분의 내구연한 등을 감안하여 관리규약으로 정하고, 적립금액은 장기수선계획에서 정한다. 장기수선충당금은 해당 아파트의 사용검사일(단지안의 아파트의 전부에 대하여 임시사용승인을 받은 경우에는 임시사용...
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아파트 하자와 부실공사 어떻게 대응할 것인가 2008.01.23해당카페글 미리보기
10년간 하자담보책임이 있다. 라. 선택사양 문제 *1 부산고법 1994. 7. 8. 창포경납아파트 사건, 사양품목대 상당금 청구. 시공회사는 아파트 분양계약시 입주자들의 혼선을 방지하고, 계약내용을 명백히 하기 위해 안내판과 안내팜플레트 분양계약서 등에...
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입주자 대표회의 구성 및 아파트 관리 방법 2008.07.15해당카페글 미리보기
연체요율 □ 공용 부분의 범위 2). 동대표의 자격 ① 입주예정자의 과반수가 입주한 공동주택 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자 나 직계존비속(공동주택 관리령 제10조 제2항) ② 당해 공동주택에 6월이상(최초 입주자대표회의 구성을 위한 동별...
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관리규약(안) 2 2010.10.06해당카페글 미리보기
연관된 하자보수 진단비용, 소송비용에 한한다. 이때는 전체 입주자의 과반수의 서면동의를 구해야 한다. ④ 관리주체가 예비비를 집행하고자 할 때에는 관리비의 지출비목․지출사유․금액 등을 작성하여 입주자대표회의의 의결을 얻어야 한다. ⑤ 제2항...
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알아두면 좋은 자동차 기본 상식(스압) 2011.04.18해당카페글 미리보기
떨어지며, 하자보증도 안돼 무상서비스를 받지 못한다. 7. 임시조치식 땜질은 금물이다. 임시조치만 했을 때는 나중에 반드시 다시 고장이 나게 돼 있으므로 근본 조치를 취하는 것이 안전하다. 8. 차량설명서를 잘 읽어둔다. 설명서에 나온 차량구조와...
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주택법(03년12월) 2004.07.29해당카페글 미리보기
상의 하자로 공중에게 위해를 끼치거나 입주자에게 재산상 손해를 가한 때 4. 제11조제1항제1호 내지 제4호 또는 제6호의 1에 해당할 때. 다만, 법인의 임원중 제11조제1항제6호에 해당하는 자가 있는 경우 6월 이내에 그 임원을 개임한 때에는 그러하지...
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인천간석 1블록 5년 공공임대주택 예비입주자 모집 2013.04.21해당카페글 미리보기
전환요율 8% 적용 시 전환보증금 예시 블록 주택형(신청형) 최대 추가납부 가능 보증금액(원) 보증금 최대 추가납부 시 월임대료 차감액(원) 보증금 최대 추가 납부 시 임대보증금(원) 보증금 최대 추가납부 시 월임대료(원) 1 039.1700A 23,000,000...