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Re:매매예약가등기일이 10년이 지난 경우 입찰여부 결정시 체크해야 할 부분 2010.05.03해당카페글 미리보기
1990. 5. 1.이 도과함으로써 그 제척기간이 경과되어 소멸하였다는 피고의 항변을 받아들여, 원고의 이 사건 매매예약완결권의 행사는 그 효력이 없다고 보아 이를 배척하고, 이와 같이 위 매매예약완결권의 제척기간이 도과된 이상 위 가등기는 그 원인을...
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가등기란 ? 2012.10.14해당카페글 미리보기
그 효력은 같은 해 6월 30일에 발생하게 하는 경우입니다. (2) 또 청구권이 정지조건부인 때라 함은 청구권이 일정한 조건의...5.장래에 확정될 권리에 관한 가등기 장래에 확정될 청구권인 때에도 가등기를 할 수 있습니다. 이는 청구권이 발생될...
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매매의 일방예약 2008.05.08해당카페글 미리보기
예약은 상대방이 매매를 완결할 의사표시를 한 때에 매매의 효력이 생기는 것이므로 적어도 일방예약이 성립하려면 그 예약에 터...있어야 한다(대판 1988.2.23, 86다카2768). (나) 예약상 지위보전의 가등기:㉠ 부동산물권의 이전의무를 생기게 하는...
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예약 완결권이 제척기간 경과가 임박하여 소멸할 예정인 상태에서 제척기간을 연장하기 위하여 새로 매매예약을 하는 행위가 사해행위가 될 수 있는지 2019.02.12해당카페글 미리보기
매매의 효력을 생기게 하는 권리, 즉 매매예약의 완결권은 일종의 형성권으로서 당사자 사이에 행사기간을 약정한 때에는 그 기간 내에, 약정이 없는 때에는 예약이 성립한 때부터 10년 내에 이를 행사하여야 하고, 그 기간이 지난 때에는 예약 완결권은...
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(부동산법률 알아가기) 가등기에 대하여 2020.08.11해당카페글 미리보기
가등기의 효력은 등기부상에 기재된 형식이 아닌 설정 목적에 의해 결정된다. 예를 들어 순위보전 가등기의 형식으로 등기부에 기재되어 있다 할지라도 그 실질 내용이 담보 목적의 가등기면 담보 가등기로 인정되는 것이다. 1. 이해가 더 쉽도록 풀이해서...
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(부동산법률 알아가기) 가등기에 대하여 2022.10.30해당카페글 미리보기
가등기의 효력은 등기부상에 기재된 형식이 아닌 설정 목적에 의해 결정된다. 예를 들어 순위보전 가등기의 형식으로 등기부에 기재되어 있다 할지라도 그 실질 내용이 담보 목적의 가등기면 담보 가등기로 인정되는 것이다. 1. 이해가 더 쉽도록 풀이해서...
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부동산 매매,임대,근저당,가등기,전세권,증여 등에 관한 상식 2007.08.29해당카페글 미리보기
일자의 효력이 상실하므로 잘 보관하도록 한다) 소유권보존등기란 특정 건물에 관하여 최초로 하는 등기를 말한다. 사람으로 말하자면 출생신고를 하는 것이다. 건축주가 자신의 토지 또는 제3자의 토지(제3자의 사용승낙을 받아)에 건물을 짓고, 해당...
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가구내 공지 ...가등기... 가등기담보...가등기담 등에 관한법률 2009.06.10해당카페글 미리보기
채권담보를 위해 채권자와 채무자 또는 제3자 사이에서 채무자 또는 제3자 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약 등을 하고, 동시에 채무자의 채무불이행이 있는 경우에 발생하게 될 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위한 가등기...
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[경매칼럼] 가등기를 둘러싼 약간의 단상 2016.10.03해당카페글 미리보기
가등기의 효력에 관하여 종전에 취하였던 입장을 재확인하여 “명의신탁 부동산에 명의신탁자 명의의 가등기를 마치고 향후 명의...원인무효라 할 것이다.”라고 판시하였다(대법원 2015. 2. 26. 선고 2014다63315 판결). 그리고 사해행위인 매매예약에...
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가등기 업무처리지침 2006.02.02해당카페글 미리보기
소유권이전등기신청서의 수리 여부(등기예규 제176호), 가등기가처분의 성질(등기예규 제222호), 매매예약을 원인으로 한 가등기에 기한 본등기시 매매완결권의 행사를 요하는지 여부(등기예규 제378호), 가등기의 효력(등기예규 제379호), 주문에 가등기...