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매매계약의 합의해제와 소유권의 귀속문제 2017.09.05해당카페글 미리보기
예로 들어보면, (1) 매도인이 소유권을 넘겨주겠다는 계약(소유권이전등기청구권 발생) (2) 그 계약에 따라 등기실행(민법 186조) 위 (1),(2)가 전부 구비되었을 때 비로소 물권변동(예,소유권이전)이 이루어진다는 것인데, 그 반대로 이 (1)번 계약을...
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단원별 기본연습문제 (용익물권) 2007.11.06해당카페글 미리보기
2항). ②전세권양도의 합의가 있고 등기를 해야 그 효력이 생긴다. 즉 법률행위로 인한 부동산 물권변동은 등기를 요한다(민법 제186조). ③전세권자가 전세금의 반환을 보장하도록 하기 위해 전세권설정자가 전세금의 반환을 지체한 때 전세권자는 전세...
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지역권이란? 2014.07.04해당카페글 미리보기
일방적인 의사표시이다. 따라서 소유권이전등기를 하는 때에 비로서 소유권이전의 효력이 생긴다.(민법186조 참조) 그러나 승역 지 소유자가 민법 제298조의 의무를 면하는 시기는 소유권이전등기시가 아니라 위기의 의사표시 기라고 해석하여야 한다...
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부동산이란? (부동산초보자님들!!!! 꼭 프린트 해서....공부하세요 2) 2010.01.25해당카페글 미리보기
점유권을 제외한 기타 물권을 취득할 경우 반드시 등기를 해야 그 효력이 발생하며 제3자에게 대항할 수 있습니다.(민법 제186조) 예외적으로 일상의 거래가 아닌 상속이나, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은...
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유치권(35) 2010.10.15해당카페글 미리보기
관하여 생긴 채권이라 할 수 없으므로 그와 같은 채권을 가지고 건물에 대한 유치권을 행사할 수 없다. 【참조조문】 가. 민법 제186조 , 신탁법 제60조 , 제61조 / 나. 신탁법 제19조 / 다. 민법 제320조 【참조판례】 대법원 1991.8.13. 선고 91다12608...
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지상권.... 2013.10.01해당카페글 미리보기
지상권의 양수에 의해서도 지상권이 승계 취득된다. 모두 법률행위에 의한 물권변동이므로, 등기하여야 효력이 발생한다(민법186조). Ⅱ. 법률행위에 의하지 않는 취득 1.상속 다른 부동산물권과 마찬가지로 상속·판결·경매·공용징수·취득시효 기타...
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부동산이란? (부동산초보자님들!!!! 꼭 프린트 해서....공부하세요 2) 2010.04.19해당카페글 미리보기
점유권을 제외한 기타 물권을 취득할 경우 반드시 등기를 해야 그 효력이 발생하며 제3자에게 대항할 수 있습니다.(민법 제186조) 예외적으로 일상의 거래가 아닌 상속이나, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은...
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[필독] 부동산이란...? 2011.03.17해당카페글 미리보기
점유권을 제외한 기타 물권을 취득할 경우 반드시 등기를 해야 그 효력이 발생하며 제3자에게 대항할 수 있습니다.(민법 제186조) 예외적으로 일상의 거래가 아닌 상속이나, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은...
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하천편입토지 보상 2012.12.26해당카페글 미리보기
遊水池) 및 제외지(堤外地, 제방으로부터 하천측의 토지)가 ‘하천은 국유로 한다’는 하천구역 법정주의에 포함됨에 따라 「민법」 제186조·제187조에 따라 등기상 소유권에 관계없이 국유로 되었음 ○ 그러나, 국민의 사유재산권을 보호하기 위하여...
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부동산에 대한 권리 2005.12.05해당카페글 미리보기
점유권을 제외한 기타 물권을 취득할 경우 반드시 등기를 해야 그 효력이 발생하며 제3자에게 대항할 수 있습니다.(민법 제186조) 예외적으로 일상의 거래가 아닌 상속이나, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은...