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전세권과 임차권의 결정적 차이점 알아보기 2023.06.29해당카페글 미리보기
가능 임대의 동의 필요 전세권이란 전세금을 주고 전세권 등기를 하고 다른 사람의 주택을 이용하는 것을 말하는데요. 전세를 준다는 것은 내가 그 집을 빌려 쓰기로 했다는 것이고 거기에 등기를 하게 되면 전세권이 되는 것이죠. 하지만 등기를 하지...
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전세권과 임차권의 결정적 차이점 알아보기 2023.05.31해당카페글 미리보기
가능 임대의 동의 필요 전세권이란 전세금을 주고 전세권 등기를 하고 다른 사람의 주택을 이용하는 것을 말하는데요. 전세를 준다는 것은 내가 그 집을 빌려 쓰기로 했다는 것이고 거기에 등기를 하게 되면 전세권이 되는 것이죠. 하지만 등기를 하지...
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부동산 임대계약 시 주의사항 2013.11.28해당카페글 미리보기
주택을 임대, 임차하겠다는 계약의 성립은 양자 간의 합의가 이루어진 시점으로 본다. 즉, 계약서를 쓰거나 계약금을 주고받지 않았다 해도 임대인이 임차인의 입주를 거부하거나 할 수 없다. 다만, 계약 파기 시 해약금은 계약금과 같은 금액으로 상환...
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관리업무 유형별 분양주택과 임대주택 표준관리규약의 비교연구 ⑦ 2015.03.12해당카페글 미리보기
간에 차이가 없이 장기수선계획업무, 보안관리업무, 각종 시설물의 안전관리계획 수립, 주차문제에 대한 규정을 포함했다. 장기수선계획 업무 중 계획에 따라 정기적인 수선에 대해 실천하는 정도를 파악하는 내용은 서울시 관리규약준칙에서 규정하고...
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일반건축물(축사, 정미소, 저장 창고 등)지붕을 임차(賃借)하여 태양광 발전시설 하실 분! 선착순 모집 2011.07.12해당카페글 미리보기
입지 조건이 좋은 건축물 등을 선정하여 건축물소유주와 임차를 필요로 하는 발전사업자분들에게 임대차계약이 체결되도록 도와...3. 임대비용 : 100평당 1년 임대비 120~150만원 입지조건에 따라 차이(공사비용과 3상과 거리 등) 4. 20년 임대비 일시불...
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전세권과 임차권의 결정적 차이점 !! 2023.08.11해당카페글 미리보기
가능 임대의 동의 필요 전세권이란 전세금을 주고 전세권 등기를 하고 다른 사람의 주택을 이용하는 것을 말하는데요. 전세를 준다는 것은 내가 그 집을 빌려 쓰기로 했다는 것이고 거기에 등기를 하게 되면 전세권이 되는 것이죠. 하지만 등기를 하지...
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임대사업..달라지는 세금제도 2014.02.03해당카페글 미리보기
이상 임대하지 않는 경우에는 감면받은 세액을 추징하도록 함. ○ 소형 주택 보증금 등의 과세 제외 적용시한의 연장(소득세법 제25조제1항 단서) 주택 전세시장의 안정을 위하여 주거의 용도로만 쓰이는 면적이 1호(戶) 또는 1세대당 85제곱미터 이하인...
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대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인으로부터 임차권과 분리하여 임차보증금반환채권을 양수한 채권양수인도 대항요건을 유지하고 있다면 우선변제권을 상실하지 2016.02.20해당카페글 미리보기
가액 차이, 임차보증금 양도양수 경위 등 사정을 종합하여 보면, 원고와 수협 사이에서는, 원고의 대출금채무를 담보하기 위하여 원고가 대항력 및 확정일자를 갖추어 우선변제권을 취득한 이 사건채권을 수협에 양도하되, 수협은 이 사건 채권을 담보목적...
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[펌] 임대아파트 상황의 전반적인 이해를 위해 2006.07.01해당카페글 미리보기
있다. 임차보증금과 별개로 민사적 책임도 있어 보인다. 결국 임차인들과 정부가 반반씩 책임을 져야 할 것 같다. 100% 구제해주면 좋으나 전세/월세 세입자들과 형평성 문제가 제기되고 이들을 나몰라라 하기에는 정부의 책임이 너무 크다. 결국은 중간...
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용인 죽전...임대 확정된것만 올렸습니다..수익성상가...필독 부탁드립니다.. 2005.11.02해당카페글 미리보기
조금씩 차이있음) *임대보증금3천만원/월세:120만원 *융자40%3천600백만원/융자이자:195,000(금리6.5%) *월 실제수익 1,005,000(월 수익률 1.861%) *년 실제수익 12,060,000(년 수익률 22.33%) *융자를받지 않았을때(실투자 자금 9천만원) *분양가격:1억...