카페검색 본문
카페글 본문
-
2024.06.09 오후 공부 기록 2회차 물권편 끝 2024.06.09해당카페글 미리보기
최장보다 긴건 10년으로 억지로 깎여진다. 갱신도 최장 10년이다. 건물 전세시 전세권 설정자가 종료전 6개월~1개월 사이에 말...있으면 전과 동일한 계약을 체결한 걸로 보되 존속기간 없는 전세권으로 바뀐다. 10. 증감청구권은 서로가 전세금이 사정의...
-
2024. 06. 09 저녘 공부기록, 결산 2024.06.09해당카페글 미리보기
하자. 전세계약 끝났는데 괜히 전세금 반환 미루면 서류와 인도 준비 마치고, 법원으로 달리면 일이 정말 쉬워진다. 해봐서 대충 안다. 또한 채권자가 줘도 안 받는데 채무자를 탓하는 건 말도 안되기 때문에 고의 중과실 외에 지체로 인한 책임이 전혀...
-
2024.06.04 오전 공부기록 2024.06.04해당카페글 미리보기
묵시적 갱신과 매우 닮은 꼴이다. 312조는 그냥 종전과 동일한 계약의 재설정으로 보는데, 임차권은 기한의 정함이 없는 계약이...아니 대놓고 지상권과 닮은 부분이 많다. 11. 부속물 매수 청구권은 종물에 대한 얘기인 듯 싶다. 12. 물권적 청구권은...
-
자동차리스 표준약관(여신거래기본약관 부속약관) 2024.06.06해당카페글 미리보기
보험금 청구권에 대하여는 금융회사를 질권자로 설정하기로 합니다. 또한 당해 보험증권은 금융회사가 보관하며 그 사본은 고객...등은 약정서에 따르기로 합니다. ③ 고객은 제1항의 보험계약이 체결된 경우 약정서에 기재된 월 보험료를 월리스료와 함께...
-
보험업감독업무시행세칙 [별표15] 표준약관 ('23.7.1. 시행) 2024.06.04해당카페글 미리보기
5년(갱신형 계약의 경우에는 최초 청약일로부터 5년)이 지나는 동안 보장이 제외되는 질병으로 추가 진단(단순 건강검진 제외) 또는 치료 사실이 없을 경우, 청약일로부터 5년이 지난 이후에는 이 약관에 따라 보장합니다. <신설 2018.7.10.> ➅ 제5항의...
-
임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
있지만, 전세 형태가 대부분인 주택의 경우가 더 심각할 수 있다는 점에서 주택임대차를 전제로 설명하기로 한다). ★ 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할...
-
갭 투자시 특례보금자리론 이용 가능 여부 2023.06.26해당카페글 미리보기
계약갱신청구권 사용중이며 금년 10월이 계약 만료여서 저는 그 세입자를 전세 추가 연장없이 만기일에 퇴거시킬려고 해요. 현 세입자 계약 만료 시점에 맞추어 전세보증금(4.5억)을 반환해주어야 합니다. 하지만, 현재 살고 있는 집을 매도하지 않아서...
-
임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
있지만, 전세 형태가 대부분인 주택의 경우가 더 심각할 수 있다는 점에서 주택임대차를 전제로 설명하기로 한다). ★ 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할...
-
임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 2024.06.04해당카페글 미리보기
있지만, 전세 형태가 대부분인 주택의 경우가 더 심각할 수 있다는 점에서 주택임대차를 전제로 설명하기로 한다). ★ 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할...
-
투데이부동산뉴스-05~30 2024.05.30해당카페글 미리보기
투데이부동산뉴스-05~30 4년전 웃었지만 … 전세갱신 세입자 불안 오는 7월이면 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 시행된 지 4년 차가 돼 임대차 시장에 미치는 영향에 이목이 집중되고 있다. 일각에서는 집주인들이 4년간 올리지 못한 임대료를...