카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산세금 절세전략(신방수 세무사) 2006.07.07해당카페글 미리보기
이 대출금을 자녀가 갚는 것으로 증여를 했다면 세금관계는 어떻게 달라질까? 단, 그 집은 4년 전에 취득했으며 취득시 기준시가는 2억 5,000만 원이며, 양도소득세율이 누진세율(9~36%) 또는 3주택 중과세(60%, 장기보유특별공제 배제)로 적용된다고 하자...
-
부동산-양도세중과 폐지, 금융-비과세없애 2012.08.09해당카페글 미리보기
종합소득세율로 누진과세하고 있다. 이 기준금액을 3000만원으로 인하하는 것이다. 기준금액 인하에 따라 늘어날 금융소득 종합과세 신고대상자는 4~5만명에 달할 것으로 예상된다. 파생상품 거래세 도입 시장의 관심을 받은 파생상품 거래세도 새로 도입...
-
분양권 전매절차 2015.10.22해당카페글 미리보기
반면 증여나 공동명의를 할 경우에는 시·군·구청 관련부서에서 `검인` 날인을 받는다. 3. 은행 대출승계와 상환까지 마쳐야 분양계약자가 은행대출이 있다면 대출받은 은행지점을 매수자와 방문해 대출승계 또는 상환을 진행한다. 4. 시행사(시공사)에서...
-
세금을 합법적으로 줄이는 방법 2012.02.24해당카페글 미리보기
이때 증여한 재산이 현금이나 예금일 경우는 평가 금액이 액면 그대로지만 부동산은 법에서 정한 평가 방법에 따라 평가액이 달라지기 때문이다. 그런데 국가에서 정한 부동산에 대한 평가 가격은 통상 거래되는 시가에 비해 낮게 책정되어 있다...
-
부동산거래시필요한 실무자료 2012.07.10해당카페글 미리보기
양도소득세율 ① 토지, 건물 및 부동산에 관한 권리로서 등기되고 보유기간 2년 이상인 자산 기타 자산(보유기간관계없음) 과세표준 세율 3천만원이하 20% 3천만원초과 6천만원이하 600만원+3천만원초과액의 30% 6천만원초과 1500만원+6천만원초과액의 40...
-
부동산 거래시 필요한 실무자료 2006.06.27해당카페글 미리보기
양도소득세율 ① 토지, 건물 및 부동산에 관한 권리로서 등기되고 보유기간 2년 이상인 자산 기타 자산(보유기간관계없음) 과세표준 세율 3천만원이하 20% 3천만원초과 6천만원이하 600만원+3천만원초과액의 30% 6천만원초과 1500만원+6천만원초과액의 40...
-
부동산] 분양권 전매절차, 알고 보면 쉬워요 2014.12.15해당카페글 미리보기
반면 증여나 공동명의를 할 경우에는 시·군·구청 관련부서에서 ‘검인’날인을 받는다. 또 분양계약자가 은행대출이 있다면 대출받은 은행지점을 매수자와 방문해 대출승계 또는 상환을 진행해야 한다. 이같은 절차를 마치면 시행사(시공사)에서 분양...
-
다주택자 억압했는데…무주택자가 고통 받는 이유 [Big Picture] 2021.11.07해당카페글 미리보기
것이다. 오히려 양도소득세 중과로 다주택자들에 의한 증여가 늘었다. 양도소득세 중과 유예기간 중에 수도권 아파트 거래 중...중 40대 이하가 수증자인 거래의 비중이 높아졌다. 지방소득세율을 포함한 2주택자와 3주택자 양도소득세 세율이 각각 71.5%...
-
농지투자 후 농지은행 이용하기 2016.04.15해당카페글 미리보기
이후 취득(증여포함)한 농지는 원칙적으로 지주가 경작을 해야 하지만 불가피한 사정으로 인해 이행할 수 없다면, 경작을 원하는...100을 납부해야하는 법적의무가 면제된다. 더구나 농지은행에 8년 이상 위탁할 시 보유기간에 따라 6~38%의 양도소득세율...
-
부동산 거래시 필요한 실무자료. 2011.09.01해당카페글 미리보기
양도소득세율 ① 토지, 건물 및 부동산에 관한 권리로서 등기되고 보유기간 2년 이상인 자산 기타 자산(보유기간관계없음) 과세표준 세율 3천만원이하 20% 3천만원초과 6천만원이하 600만원+3천만원초과액의 30% 6천만원초과 1500만원+6천만원초과액의 40...