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“집합건물 결의요건 완화하고 적절한 공적 개입 필요” 2018.09.11해당카페글 미리보기
부분이 있다”며 “소유자의 2분의 1 이상 동의 등으로 점진적 완화가 필요하다”고 제시했다. 제일평화시장관리단 이근식 관리인은 “집합건물 리모델링을 위해 충족해야 하는 ‘구분소유자 전원 동의’ 요건으로 인해 현재 제일평화시장 중 일부의 증축...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 2009.06.04해당카페글 미리보기
신건물의 대지로 이용할 것을 내용으로 하는 재건축결의도 허용된다(대판 2008.2.1, 2006다32217). 3. ○ : 집합건물법 제41조 제1항은 “관리단집회에서 결의할 것으로 정해진 사항에 관하여 구분소유자 및 의결권의 각 5분의 4 이상의 서면에 의한 합의...
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서울시 상가 집합건물 표준관리규약 전문 2018.07.18해당카페글 미리보기
대지와 공용부분 등의 임대】9 제17조【사용세칙】9 제3장 집합건물의 관리 제18조【구분소유자 등의 책임】9 제19조【대지와...출입】10 제22조【보험계약의 체결】10 제4장 관리단 제23조【관리단의 구성】10 제24조【신고의무】11 제25조【일부관리단...
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경기도 상가집합건물 표준관리규약201612 2019.10.05해당카페글 미리보기
소규모 주상복합건축물의 제정 또는 개정할 때에 참고하는 것임. 3. [규약의 목적] 상가 집합건물 표준관리규약은 관리단이 본 규약을 참조하여 상가 등 집합건물과 토지 및 부속시설의 관리사용에 필요한 사항을 정하는 것임. 4. [규약의 설정․변경...
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법무부 집합건물법 개정 주요내용-집합건물 관리 강화 추진된다, 상가건물 구분점포 성립요건, 임시관리인제도 신설. 회계감사 등 2017.03.12해당카페글 미리보기
건물 관리 강화 추진된다 법무부, ‘집합건물법 일부개정안’ 입법예고 임시관리인제도 신설 회계감사 근거 마련 등 집합건물 관리단이 구성되지 못하거나 관리비 징수·부과·집행 등과 관련된 분쟁을 해결하기 위해 관리인 선임절차를 정비하고 회계감사...
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관리단이 구성되지 않은 경우의 체납관리비 2012.04.04해당카페글 미리보기
2004 다 3604판결) 원고(반소피고), 피상고인 겸 상고인 원고 유한회사 피고(반소원고), 상고인 겸 피상고인 A빌딩관리단 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 ‘집합건물법’이라고 한다) 제18조에서는 공유자가 공용부분에 관하여 다른 공유자에...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 일부개정법률(안) 입법예고 2011.08.18해당카페글 미리보기
방법에 의한 의결권 행사 제도를 도입하여 집합건물 거주자의 관리 참여 권한을 한층 강화하고 관리단 운영을 실질화하여 관련 분쟁을 예방하고 집합건물 거주자의 권리보호를 강화하기 위함 3. 주요내용 가. 집합건물의 분양자 이외에 시공자도 담보책임...
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집합건물 구분소유권 취득할때 유의할점(동종영업금지와 관련하여) 2013.02.12해당카페글 미리보기
내지 동의를 거쳐야만 집합건물법에서 인정하는 강제력을 가질 수 있지만, 구분소유자의 결의 대신에 임차인과 같이 점포 입점자...규약의 설정ㆍ변경ㆍ폐지) ① 규약의 설정ㆍ변경 및 폐지는 관리단집회에서 구분소유자의 4분의 3 이상 및 의결권의 4...
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주상복합아파트의 관리-집합건물법 및 공동주택관리법의 발전방향 2018.10.26해당카페글 미리보기
입주민들은 입주자대표회의를 구성해 주거부분을 관리해야 한다. 만약 의무관리대상이 아니라면 입주민들은 집합건물법에 따라서 집합건물 관리단을 구성해 주거부분을 관리해야 한다. 상가부분은 상가관리단에서 관리하는 것이 일반적이다. 주거부분과...
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‘집합건물 관리 시민교육’ 실시 2015.11.12해당카페글 미리보기
집합건물 관계자 70여명이 참석한 가운데 ‘2015년도 집합건물 관리 시민아카데미 교육’을 실시했다. 이날 교육에서 ‘집합건물 관리단 관련 분쟁 유형’에 대해 강의한 법무법인 로고스 권형필 변호사는 “원고는 A건물 구분소유자이고, 피고1은 A건물...