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자신이 소유하고 있는 지분이 과반수에 미달되더라도 공유물을 점유하고 있는 자에 대하여 공유물의 보존행위로서 공유물의 인도나 명도를 청구할 수 있다. 2014.03.12해당카페글 미리보기
판단하여야 한다. 【참조조문】 가. 외국인토지법(1994.1.7. 법률 제4726호로 폐지) 제5조 제1항 나. 민법 제186조[명의신탁] , 제262조 다. 민법 제263조 , 제265조 【참조판례】 다. 대법원 1979.6.12. 선고 79다647 판결(공1979,12009), 1983.2.22...
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부동산 관련 법률용어 2005.12.04해당카페글 미리보기
행정청에 비치된 장부에 기재하는 것을 가리킨다. 또한, ‘등기’는 권리의 보호나 거래의 안전 등을 위한 효력발생요건(민법 제186조 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.), 또는 제삼자에 대한 대항요건인 데...
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김홍박/유철균, 한 놈은 죽는다. 같이 죽는 건 괜찮은데, 혹시 나만? 2009.05.03해당카페글 미리보기
인내 김홍박선생님의 부당한 판결로 생존의 재산권이 박탁되었는 데....... 09.05.02 18:55 김홍박/유철균... 유철균: 민법 제186조로 사기친 겁니다=> 원고: 제187조는 등기를 요하지 않는 부동산 물권취득(공용징수, 환지처분)=>유철균: 환지처분만 하고...
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에듀피디 공인중개사시험 ★ 제425회 부동산공시법 및 세법 모의고사 2019.09.03해당카페글 미리보기
권리변경?경정등기, 말소회복등기, 저당권설정등기, 가등기, 처분제한등기(압류, 가압류, 가처분) 5. 정답 : 1 해설 ① 민법 제186조는 “부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 발생한다”. 다만 물권이 아닌 채권은 제...
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아버지가 아들에게 증여한 경우, 법정지상권 성립할까요? 2019.04.18해당카페글 미리보기
지상권이 성립하지 않고, 상속이면 법정지상권이 성립하는 것인지에 대한 이해가 필요합니다. 그 답을 민법 규정에서 찾아보겠습니다. 민법 제186조(부동산물권변동의 효력) 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다...
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하천부지 경매, 어떻게 분석할까?-①편 2019.01.28해당카페글 미리보기
및 제외지(堤外池, 제방으로부터 하천측의 토지)가 ‘하천은 국유로 한다’ 는 하천구역 법정주의에 포한됨에 따라 「민법」 제186조 제187조에 따라 등기상 소유권에 관계없이 국유로 되었음 그러나, 국민의 사유재산권을 보호하기 위하여 하천법 부칙 제...
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매도인의 담보책임 2003.04.14해당카페글 미리보기
매매의 목적이 된 권리를 이전하기 위하여 그 목적이 부동산인 경우에는 등기이전과 아울어 목적물을 인도해야 하며(민법 186조), 동산인 경우에는 그 먹적물을 매수인에게 인도해야 한다(민법 187조). 그런데 여기서 문제가 되는 것은 매도인이 매수인...
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[투자 바이블] 부동산 이것 하나로 100권 대신한다. 2010.05.27해당카페글 미리보기
점유권을 제외한 기타 물권을 취득할 경우 반드시 등기를 해야 그 효력이 발생하며 제3자에게 대항할 수 있습니다.(민법 제186조) 예외적으로 일상의 거래가 아닌 상속이나, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은...
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"국가 대상 재테크", 「손실보상」완전정복 ① 2013.10.24해당카페글 미리보기
및 제외지(堤外地, 제방으로부터 하천측의 토지)가 ‘하천은 국유로 한다’ 는 하천구역 법정주의에 포함됨에 따라 「민법」제186조·제187조에 따라 등기상 소유권에 관계없이 국유로 되었습니다. - 이에 국민의 사유재산권 보호차원에서 제외지 안에...
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자동차 명의 강제 이전 2015.12.09해당카페글 미리보기
취급하고 있습니다. 동산은 인도하면 소유권이 이전되지만(민법 제188조), 부동산은 등기해야 소유권이 이전됩니다(민법 제186조). 한편 동산 중에서 자동차, 선박 등은 단순히 인도하는 것이 아니라 등록을 해야 소유권이 이전되도록 규정하여 일반적인...