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임차인이 상가건물임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권을 유지하기 위한 요건 2006.04.02해당카페글 미리보기
등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등으로 당해 사업을 개시하지 않거나 사실상 폐업한 경우, 임차인이 상가건물임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권을 유지하기 위한 요건 종 류 민사 사건번호 2005다64002 사 건 명 배당이의 주 심 김용담...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 2024.06.04해당카페글 미리보기
점을 고려하면 임차권등기신청에 보다 신중할 필요가 있다. 임차권등기된 이후 빈집에 다른 세입자가 거주하면서 임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 가질 경우 보증금반환이 곤란해질 우려가 있기 때문이다. 먼저, 관련 법령을 정리해보자(상가건물...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
점을 고려하면 임차권등기신청에 보다 신중할 필요가 있다. 임차권등기된 이후 빈집에 다른 세입자가 거주하면서 임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 가질 경우 보증금반환이 곤란해질 우려가 있기 때문이다. 먼저, 관련 법령을 정리해보자(상가건물...
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폐업한 경우 임차인이 상가건물임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권을 유지하기 위한 요건 2006.02.01해당카페글 미리보기
등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등으로 당해 사업을 개시하지 않거나 사실상 폐업한 경우 임차인이 상가건물임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권을 유지하기 위한 요건◇ 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물임대차...
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전세권과 주택임대차보호법상 대항력 관계 2014.07.19해당카페글 미리보기
최선순위 전세권자로서의 지위와 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인으로서의 지위를 함께 가지고 있는 사람이 전세권자로서 배당요구를 하여 전세권이 매각으로 소멸된 경우, 변제받지 못한 나머지 보증금에 기하여 대항력을 행사할 수 있는지 여부...
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사업자등록을 마친 사업자가 당해 사업을 개시하지 않거나 폐업한 경우, 임차인이 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권을 유지하기 위한 방법. 2013.02.26해당카페글 미리보기
사업자등록을 마친 사업자가 당해 사업을 개시하지 않거나 폐업한 경우, 임차인이 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권을 유지하기 위한 방법. [2005다64002] 상가 임차인이 전대차로 당해 사업을 개시하지 않거나 사실상 폐업한 경우 그...
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상가임대차보호법의 대항력 2012.11.28해당카페글 미리보기
제3조 【대항력 등】 ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」제5조, 「소득세법」제168조 또는 「 법인세법 」제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. ② 임차건물의...
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상가건물임대차보호법 - 4.대항력 2010.10.12해당카페글 미리보기
계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 합니다. 또한...사업을 하고 있으나 사업자등록을 하지 않은 임차인의 경우 이 법의 보호를 받으려면 반드시 사업자등록신청을 하여야 합니다...
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주택임대차보호법[시행 2020. 7. 31.] 2023.02.17해당카페글 미리보기
법인의 대항력에 관한 적용례 및 경과조치) ① 제3조제3항의 개정규정은 법인(「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업인 법인에 한정한다)이 임차인인 이 법 시행 당시 존속 중인 임대차에 대하여도 적용하되, 이 법 시행 전에 물권을 취득한 제3자에...
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상가임대차보호법 대항력 2014.05.26해당카페글 미리보기
상가임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제8조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다...