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보증금 없는 월셋집도 전입신고·확정일자 받아야 하나 - 만일 대비해 확정일자·전입신고는 하는 게 유리 2014.12.30해당카페글 미리보기
일정 금액을 받기도 한다. 또 깔세 형태로 1년치나 2년치 월세를 받았다면 임대차 계약이 끝나도 돌려 받을 수는 없지만 사실상...깔세나 무보증 월세로 임대차 계약을 한 경우 전입신고나 확정일자를 받는 사람이 많지 않다. 이런 임대 주택을 찾는...
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상가임대차보호법의 소액임차인 (사업자등록, 확정일자) 2012.08.29해당카페글 미리보기
변제의 요건 = 사업자등록 + 확정일자 + 배당요구 3. 상가 임대차보호법의 최우선변제 (소액임차인) 소액임차인 최우선변제권...배당요구 예를 들어 2003년의 최초 근저당이 있고 서울에 있는 상가를 보증금 1,000만원, 월세 30만원일 경우 1,000만원...
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월세 계약할때, 본계약하는날 바로 확정일자 받나요? 2022.06.06해당카페글 미리보기
지난주에 가계약(5%입금) 내일은 나머지 가계약은+본계약 작성 할것 같은데.. 확정일자는 잔금 다 치루고 하는건가요? 잔금안치뤄도 할수있다는 글이 있던데.. 뭐가 정답인지 아시는분 계실까요?
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금리 상승기 월세비중 급증,전세의 월세화 진행 2023.01.03해당카페글 미리보기
38.4% 대비 10%p 넘게 급증한 수치 입니다. 월세 거래 비중은 2022년 연중 지속 증가해 4분기 기준으로는 50.4%를 기록했습니다. 전월세 실거래가는 확정일자를 받은 거래 건에 한하여 공개되는데, 월세 거래의 경우 전세 거래보다 확정일자를 받지 않는...
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[ 대학가, 신학기, 급한 부모님과 학생들, 전세사기 ] 2024.03.02해당카페글 미리보기
말이 이런데서 나온다. 월세 보증금이야, 주인집이 경매 들어가면 그때부터 월세 안 내면 그만이지만, 임차보증금 1억3,000만 원은 도대체 어떻게 해야하나?? 전입신고 잘 해두고, 확정일자 잘 받아뒀다고, 안심 할 게 되냐 말이다. 도대체 월80만 원짜리...
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확정일자 2010.03.04해당카페글 미리보기
받을 수 있습니다. 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 동시에 전/월세계약서에 확정일자를 부여받는 방법입니다. 확정일자는 임대인의 동의없이 계약서 소지인이 언제든지 계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수...
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내 보증금 지키기…상가 빌렸다면 ‘확정일자’ 받아야 2017.07.12해당카페글 미리보기
5년간 보장된다. 또한 임대료인상 한도가 9%로 제한되고, 보증금의 월세 전환율도 연 12% 이내로 제한된다. 국세청은 “사업자는 상가를 임차할 때 사업자등록과 확정일자를 받아 두고, 확정일자는 사업자등록과 동시에 신청하는 것이 가장 좋다”고 당부...
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확정일자 총정리 2013.07.13해당카페글 미리보기
받을 수 있습니다. 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 동시에 전/월세계약서에 확정일자를 부여받는 방법입니다. 확정일자는 임대인의 동의없이 계약서 소지인이 언제든지 계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수...
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확정일자 총정리 2013.07.16해당카페글 미리보기
받을 수 있습니다. 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 동시에 전/월세계약서에 확정일자를 부여받는 방법입니다. 확정일자는 임대인의 동의없이 계약서 소지인이 언제든지 계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수...
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확정일자 총정리 2013.07.13해당카페글 미리보기
받을 수 있습니다. 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 동시에 전/월세계약서에 확정일자를 부여받는 방법입니다. 확정일자는 임대인의 동의없이 계약서 소지인이 언제든지 계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수...