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[부동산 이야기] 재개발 에 대해 알아봅시다. 2부 2016.07.07해당카페글 미리보기
되면 [보상가액을 높여 받기위한 부정행위]나 [지분 쪼개기] 등을 방지하기 위해 건축물을 신축하거나 토지분할 등을 할떄는...허가를 받아야만 시행할 수 있는 행위제한이 걸리는 단계 입니다. 이떄부터는 개발지역에 어떤 종류든 건설 행위를 할수가...
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최대악법,재개발ㆍ뉴타운 특별법 발의자와 도정법 제49조 6항 2017.10.01해당카페글 미리보기
사실도 알지못한채 거리로 내몰리는 주거ㆍ상가세입자의 고통을 아는가? 아무런 보상없이 명도강제집행 당하는 자들의 고통을...주거권과 영업권이 흔들리고 있다는 사실ᆢ 재개발 때문에 세운상가 등의 전국의 상권이 망가졌다는 사실을 그대들은 아는가...
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-.재개발에 가장 많은 질문 2010.03.09해당카페글 미리보기
도시재개발법상 조합원의 자격은 구역내 토지 또는 건축물의 소유자 및 지상권자로 한정하고 있으며, 법률상 의미는 법인이나...사단까지 조합원의 범주에 포함시킬 수 있을 것임. 21. 상가를 소유한 자의 처리는 어떻게 되는가? - 건축물의 용도가 상가...
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[흑석재개발지역투자]김의겸이 올인한 흑석9구역 관리처분..'상한제만 피하면' ?~ (서울재개발지역투자, 흑석뉴타운투자,빌라, 단독주택, 아파트, 토지 , 건물) 2019.10.25해당카페글 미리보기
사업비 추산액, 세입자 손실보상 등이 포함된 관리처분계획을 수립하고 시장ㆍ군수나 자치구의 구청장에게 인가받는 것을 의미...수 있는 최고 25층 아파트 21개동이 들어 설 계획이다. 상가는 4개동 53실이 마련된다. 하지만 현재 흑석9구역 재개발 조합...
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용산사태로 본 재개발 문제점 2009.01.24해당카페글 미리보기
있다"며 "최소한 다시 장사를 할 수 있는 수준의 보상이 이뤄져야 한다"고 주장한다. ◆ 턱없이 부족한 보상비 = 현재 재개발 지역 상가는 토지보상법 시행규칙에 근거해 상인 세입자에게 3개월분의 휴업보상금을 지급하면 철거를 진행할 수 있다. 세입자...
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상가 인테리어비 턱없는 보상은 '무자료' 탓 2009.01.28해당카페글 미리보기
관행을 주요인으로 꼽았다. 실제 용산3구역에서 영업 중이던 상가 세입자들도 창업 초기에 투입했던 인테리어 비용을 거의 인정...평가업계 관계자들은 "이런 인테리어업계의 관행 때문에 재개발 보상 과정은 물론 일반 주택매매시에도 항상 문제가 된다...
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상가 신규분양에 관하여. 2010.04.20해당카페글 미리보기
상가 신규분양에 관하여. 제가 아는 형님이 있습니다. 돈이 많으신 분입니다. 은행에만 현금으로 40억이 있습니다. 토지보상으로 작년에 받은 것이 200억이 넘습니다. 그분이 하는 말이 우리의 최종목표는 수도권 역세권 상가임대업자가 되어야 한다라고...
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박원순ㆍ문재인대통령님! 재개발 뉴타운 피해자가 저희부부뿐 일까요?더불어민주당ㆍ자유한국당 ㆍ국민의당께 묻습니다 2017.10.03해당카페글 미리보기
임대상가 건설 등 추가적인 세입자 손실보상 대책을 수립하여 시행하는 경우에는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제78조제...조례로 용적률을 완화하여 정할 수 있다. <개정 2012.2.1., 2013.12.24.> [본조신설 2009.5.27.] ●2012년 재개발사업...
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재개발 재건축 세입자 문제 종합정리 2017.02.21해당카페글 미리보기
제281조 및 제312조제2항, 주택임대차보호법 제4조제1항, 상가건물임대차보호법 제9조제1항의 규정은 이를 적용하지 아니한다...제6항 단서 신설로 인하여 세입자에 대해 요건에 맞는다면 영업보상, 주거이전비, 이사비 등을 지급하여야 사용수익이 정지...
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빌리브 디 에이블 마포 소형아파트 페이백 혜택 2023.08.21해당카페글 미리보기
사업지 인데요! 워낙에 노후화되고 낙후된 동네여서 개발이 절실했던 지역입니다. 지구단위계획으로 묶어서 사적개발을 막고 기존 지주들은 보상을 받고 나간 상태고 새로운 주인들로 물갈이가 되고 있습니다. 지금과 입주시점 보시면 많이 달라질것을...