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아파트 증여세 절감방법 4가지 2021.10.03해당카페글 미리보기
각종 거래내역, 감정평가액 등을 종합하여 계산합니다. 아파트는 토지나 개별주택, 빌라, 상가 등과 달리 똑같이 생긴 매물이...시가'를 산출하기가 수월합니다. 따라서, 아파트의 증여세 부과 기준은 최근 6개월의 아파트 매매가격을 참고하여 '증여재산...
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증여세..눈 오는날 2013.12.12해당카페글 미리보기
증여세는 증여받은 재산의 가액에서 증여재산 공제를 하고 나머지 금액 과세 표준에 세율을 곱하여 계산합니다, 증여재산-증여재산 공제액 =과세표준 과세표준X세율 = 산출세액 증여 받은 재산의 가액은 증여 당시의 시가로 평가하되 ,그 시가로 산정하기...
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상속세 및 증여세법 시행령(시행 2021. 2. 17)(제45조에서 제 53조까지) 2021.02.23해당카페글 미리보기
개발사업·재건축사업 또는 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 소규모재건축사업으로 인해 종전의 신탁을 중도...⑪ 법 제52조의2제4항 및 제7항의 규정에 의한 증여세는 제4항 각호에 규정된 날 현재 법 제4장의 규정에 의하여 평가...
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상속세와 증여세 2011.10.11해당카페글 미리보기
대부 등 사실상 증여와 같은 경제적 이익을 얻은 경우 2) 증여세 계산방법 (1) 증여재산의 평가 증여받은 재산의 가액은 증여...의하여 평가한 가액) ② 건물:국세청 기준시가 (공동주택,상업용 건물,일반건물 등에 대하여 국세청장이 매년 산정 ·고시...
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상속세 및 증여세법[시행 2023. 1. 1.] 2023.01.14해당카페글 미리보기
② 증여세는 수증자의 주소지(주소지가 없거나 분명하지 아니한 경우에는 거소지를 말한다. 이하 이 항에서 같다)를 관할하는 세무서장등이 과세한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 증여자의 주소지를 관할하는 세무서장등이 과세...
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상속세 및 증여세법[시행 2024. 3. 22.] 2023.03.26해당카페글 미리보기
② 증여세는 수증자의 주소지(주소지가 없거나 분명하지 아니한 경우에는 거소지를 말한다. 이하 이 항에서 같다)를 관할하는 세무서장등이 과세한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 증여자의 주소지를 관할하는 세무서장등이 과세...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
상속세, 증여세 제외)를 포탈하거나 환급ㆍ공제를 받은 경우의 제척기간은 그 국세를 부과할 수 있는 날부터 10년(역외거래인 경우 15년)이다(국기법 §26의2 ② 2). ② 지방국세청장 또는 세무서장은 「행정소송법」에 따른 소송에 대한 판결이 확정된 경우...
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순수증여 와 부담부증여로 할때에 증여세 차액은?-증여세 편 2012.04.16해당카페글 미리보기
원에서 증여세는=3천4백만원-10%공제하면=30,600,000원 7. 증여에 따른 취득세금(주택공시가격이 과표액이 됨)=3억원*2.2%*0.3%=7,500,000원 *부담부 증여에 따른 수증자의(증여*취득세) 비용은 38,100,000원* *증여자의 양도소득세 비용은? 1. 취득가약...
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증여세 덜 내는 10가지 비결 2012.04.24해당카페글 미리보기
있다. 이때 토지는 개별공시지가, 주택은 개별주택가격, 주택 이외의 건물은 국세청 기준시가로 부동산 가액을 평가해 증여세를 계산한다. 이러한 시가의 고시는 1년에 한 번 한다. 증여세 계산에 기준이 되는 금액은 증여일 현재 고시된 개별공시지가나...
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부모님 명의의 집에 살기만 해도 증여세 대상? 2021.07.07해당카페글 미리보기
수 없습니다. 때문에 부모님 소유의 주택을 무상으로 사용할때 증여세 문제가 발생하고 있는 것이죠. 단, 부모님이 거주 중인 집...이익은 무상으로 사용하기 시작한 날부터 5년 단위로 계산합니다. 바로 이 무상사용 이익 합계액을 '증여재산가액'이라고...