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제4절 관리단 및 관리인 ; 집합건물법 제23조 (관리단의 당연설립등) 2011.07.20해당카페글 미리보기
된다(집합건물법 제23조제1항). 따라서 별도의 가입 또는 탈퇴절차를 필요로 하지 않는다. 집합건물인 상가의 구분소유자 일부만이 주주가 되어 설립한 주식회사가 그 상가를 관리하였다고 하더라도 상법상 회사에 불과하고 전체 구분소유자들을 구성원...
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집합건물법에서 잘 나오는 문제의 내용분석 2008.06.06해당카페글 미리보기
담보책임에 관하여는 민법에 규정하는 것보다 매수인을 불리하게 한 특약은 그 효력이 없다(제9조 2항). (2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에서 공용부분(제3조) : ① 전유부분에 속하는 부속건물이지만 규약으로써 공용부분으로 정한 것 ② 전유...
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집합건물법 개정안 수정 요망 2011.08.21해당카페글 미리보기
결국 관리인의 비리에 날개를 달아주자는 격입니다. 따라서 법 개정안 23조의2(관리단의 능력)의 신설을 강력 반대합니다. 집합건물의 주체는 관리인이 아니라 반드시 구분소유자가 되어 비리 관리인을 감시 감독할 수 있어야 합니다. (개정안 법 제 23...
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집합건물대지지분의 취득자의 전유부분 소유자에 대한 부당이득청구와 집합건물법 20조 2021.03.17해당카페글 미리보기
나) ▽▲▲의 이 사건 지분취득 및 서울시 서대문구의 압류등기, 원고들의 지분소유권등기의 효력 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 ‘집합건물법’이라 한다)은 제20조에서 구분소유자의 대 지사용권은 그가 가지는 전유부분의 처분에 따르고...
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집합건물법 제5조 (구분소유자의 권리의무등) 2011.07.18해당카페글 미리보기
소송 외의 분쟁해결 시스템이 미흡 ◐ 집합건물 거주자, 분양자 및 시공자 등 사이의 분쟁을 예방․조정하기 위한 집합건물 관리 분쟁조정위원회를 시․도별로 설치할 수 있도록 함 ※ 법무부, 집합건물법 개정 공청회 설명자료, 2011. 7. 21. 참조 By...
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[집합건물사건] 관리규약이 없는 경우 특별한 경우를 제외한다면 장기수선충당금, 예비비, 업무비 등을 관리비 명목으로 청구할 수 있는지 여부(소극) 2016.01.26해당카페글 미리보기
건물의 경우 관리단이 형식상 조직되지 않았더라도 미분양 된 전유부분의 구분소유자를 포함한 구분소유자 전원을 구성원으로...대법원 2003다45496 판결), 더 나아가 관리규약 등이 존재하지 않더라도 집합건물법에 따라 최소한 공용부분에 대한 관리비에...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 2009.03.23해당카페글 미리보기
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제41조 제1항에 의한 서면결의로 가능하다. ( ) 답 1. ○ : 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 ‘집합건물법’이라고 한다) 제37조 제2항은 “전유부분이 수인의 공유에 속하는 경우에는 공유자는 관리단집회...
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집합건물 위탁관리업체가 구분소유자를 상대로 체납관리비 재판상 청구 당사자적격이 있는지 여부(2014다87885) 2016.12.29해당카페글 미리보기
청구를 하는 것이 법률의 규정에 의하여 인정되고 있다[구 주택법(2015. 8. 11. 법률 제13474호로 개정되기 전의 것) 제43조 제...점 등을 고려해 보면 관리단으로부터 집합건물의 관리업무를 위임받은 위탁관리회사는 특별한 사정이 없는 한 구분소유자...
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집합건물법 2011.04.26해당카페글 미리보기
<<집합건물법상 담보책임>> 1. 집합건물의 담보책임과 손해배상배상청구권의 소멸시효 :「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제9조는 건축업자 내지 분양자로 하여금 견고한 건물을 짓도록 유도하고 부실하게 건축된 집합건물의 소유자를 두텁게 보호...
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공동주택관리법의 발전방향- 7 공동주택관리체제의 확산 집합건물 관리비 공개가 ‘영업비밀’이라고? 2016.02.12해당카페글 미리보기
주택관리법의 발전방향- ⑤ 공동주택관리체제의 확산 충남대학교 법학전문대학원 김영두 교수 ☞ 지난 호에 이어 둘째, 집합건물의 관리에 있어서 제일 중요한 것은 기관을 어떻게 구성하고 업무수행을 어떻게 할 것인가 하는 점이다. 공동주택관리법은...