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유치권(조영식 법무사 글) 2009.11.12해당카페글 미리보기
적용범위를 제한할 수 있다. 즉, 임대차계약체결시에 임차인이 임대인의 승인하에 임차목적물의 건물부분을 개축 또는 변조할 수...목적물을 임대인에게 명도할 때에는 임차인이 일체 비용을 부담하여 원상복구를 하기로 약정하면 유치권이 인정되지...
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생활 | 분양 전환 이후 특충금은 임대사업자 대신 징수하는 것에 불과 실제 징수 안했다면 - 임대사업자, 입대의에 특충금 인계 의무 없어 | 광주아파트총연합회 2014.11.01해당카페글 미리보기
3월 상가관리사무소로부터 A건물 지상 1층의 MDF실에 대한 임대차계약을 체결한 후 B사 사무실로 사용했다.”며 “이는 주택법 제43조 제1항에서 주상복합건물 형태의 공동주택의 체계적인 관리를 위해 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축하는...
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생활 | 노후아파트 난방배관 파손수리 이후에도 추가누수 “위층 입주자 책임으로 단정하기 어렵다” | 광주아파트총연합회 2017.11.29해당카페글 미리보기
재량권의 범위를 벗어난 것이라 보이지 않으므로 이 사건 해고는 부당해고에 해당하지 않는다”며 “이와 결론을 같이 한 이...아파트관리신문, 고경희 기자 XX@XX ■아파트 상가 무단증축 복구 시정명령 서울북부지법 판결 ☛기한 내 준수...
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생활 | 세대 앞 복도에 가벽 세워 점유 | 광주아파트총연합회 2019.01.09해당카페글 미리보기
시설인 상가의 입주자 등이 자신의 점포 앞에 있는 공용부분 복도를 구획해 가벽을 세워 막은 후 배타적으로 점유하는 것은 공동...행위는 공동주택관리법에 위반되므로 지방자치단체의 장은 원상복구 또는 그 밖에 필요한 조치를 명할 수 있다”고 해석...
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서울특별시공동주택표준관리규약 2008.09.25해당카페글 미리보기
없이 원상복구 하여야 한다. 제15조【권리․의무의 승계】①관리주체는 입주자의 지위를 승계한 자에 대하여도관리비․사용료 및 장기수선충당금 등의 채권을 행사할 수 있다. ②체납된 관리비 등은 입주자의 지위를 승계한 자(특별승계인을 포함한다...
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법원경매를 하려면 이정도는 알고해야 하지 않을까요? 2010.07.23해당카페글 미리보기
14% , 상가는 연 15%를 적용한다. 예) 전세 5000만원 중에서 2000만원을 월세로 전환할 때(주택일 때) -->2000만원 × 0.14 = 2,800,000 ÷ 12개월 = 233,333 (보증금 3000만원에 월세 23만3천원) 그러나, 실무에서는 월1%로 계산한다. 즉, 3000만원에...
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대법원 판례 (주택법위반) 2016. 10. 13. 선고 2017.05.24해당카페글 미리보기
경부터 상가 관리사무소로부터 이 사건 MDF실을 임차하여 피고인이 운영하는 공소외 주식회사의 사무실로 사용하였다. 다. 이러한 사정을 앞서 본 법리에 비추어 살펴보면, 이 사건 아파트의 용도변경에 대하여는 구 주택법령의 관련 규정 중 구 주택법 제...
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★★★2022.6.15(수)투데이 리버티 헤드라인 SNS국민언론TV.소사이어티 쇼설미디어 네트워크 SNS국민언론알권리.SNS소통 2022.06.15해당카페글 미리보기
지하상가,기숙사 겨냥 방화 70대ㅡ 900여명 대피. -부산 00치안센터 방화 시도. -일부 배달기업 사기혐의로 고발.네비케이션 조작(?)분석. -집요한 문학적 상상력과 SNS 가스라이팅,소시오 응대.우월감 방대로 심리적 범죄 극성. 50대 우울증 예인 갑질...
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개정 상가임대차보호법 주요 내용 설명 무료 세미나 안내 2016.10.23해당카페글 미리보기
목적물인 상가건물이 「국유재산법」에 따른 국유재산 또는 「공유재산 및 물품 관리법」에 따른 공유재산인 경우 [본조신설 2015.5.13.] 제10조의6(표준권리금계약서의 작성 등) 국토교통부장관은 임차인과 신규임차인이 되려는 자가 권리금 계약을 체결...
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대전광역시공동주택관리규약 준칙(20120120) 2012.09.24해당카페글 미리보기
없이 원상복구 하여야 한다. ④ 입주자등은 관리주체의 출입을 거부하여 제3자에게 손해를 끼쳤을 경우에는 그 손해를 배상할 책임이 있다. 제16조【권리․의무의 승계】 ① 관리주체는 입주자의 지위를 승계한 자에 대하여도관리비․사용료 및 장기수선...