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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교..^^.. 2009.07.13해당카페글 미리보기
구 분 주택임대차보호법 상가건물임대차보호법 임차권 등기명령 ① 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택(상가건물)의 소재지를 관할하는 지방법원․지원 또는 시․군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ② 민사집행법상...
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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교..^^.. 2009.07.13해당카페글 미리보기
구 분 주택임대차보호법 상가건물임대차보호법 임차권 등기명령 ① 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택(상가건물)의 소재지를 관할하는 지방법원․지원 또는 시․군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ② 민사집행법상...
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상가건물임대차보호법 2007.11.08해당카페글 미리보기
관계 현황 확인 - 세무서에서 확인해줄 의무있음 *보증금회수 - 주택임대차보호법과 비슷 (동일)함 - 상가를 명도하지않고 경매가능 임차권 등기제도 있음 *임대료의 증액청구률을 대통령령으로 제한--->령4조 년12%로함 *임대차보호법의 보호를 받을려면...
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상가건물임대차보호법 2005.02.10해당카페글 미리보기
임차인이 이미 대항력과 우선변제권을 취득한 자인 경우에는 종전의 지위를 계속 유지하도록 한다. 또, 상임법은 임차권등기 이후에는 「상가건물의 점유와 사업자등록」의 요건을 갖추지 않더라도 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권이...
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부동산 등기 파일양식 다운로드 3 <자료=대법원 인터넷 등기소> 2010.11.30해당카페글 미리보기
번호 제목 내려받기 게시자 61 16-3.주택(상가건물)임차권설정등기신청 운영자 62 16-4.주택(상가건물)임차권설정등기신청(구분건물) 운영자 63 16-5.임차권말소등기신청 운영자 64 16-6.임차권말소등기신청(구분건물) 운영자 65 17-1.소유권이전청구권...
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상가 경매시 경락인과 임차인의 법적지위 2005.05.11해당카페글 미리보기
질문 내용이 포괄적이어서 자세한 답변은 힘들지만 대략적인 개요를 설명드리겠습니다. 1. 상가의 경매와 세입자의 보호 이전에는 상가임대차의 경우 임차권 등기를 하는 외에는 대항력을 갖출 수 없었지만, 2002년 11월 1일부터 시행 중인 상가임대차보호...
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상가 임차중 사업자 등록 정정을 한 경우, 상임법의 대항력 상실여부(적극) 2013.07.20해당카페글 미리보기
원고의 주장 원고는, 자신이 이 사건 건물을 인도받아 2001. 2. 27. 사업자등록을 마쳤으므로 대항력 있는 상가 임차인이고, 2005. 8. 10. 임차권등기를 경료하였으므로, 그 후에 소유권을 취득한 피고에게 대항할 수 있으니, 피고는 원고에게 임대차...
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잔금납부 후 촉탁할 등기 2 2012.02.24해당카페글 미리보기
임차권이 저당권,압류채권,가압류채권에 대항할 수 없는 경우 소멸되므로 말소촉탁 대상이 된다. (나)주택이나 상가건물의 임차권은 등기여부를 불문하고 매각으로 소멸되지만 매수인에게 대항할 수 있는 임차권은 소멸하지 아니한다. (다)대항력있는...
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권리 노이로제[유치권, 임차권, 역세권] 2017.01.02해당카페글 미리보기
민법(유치권, 법정지상권, 공유지분권, 전세권, 지상권, 지역권, 환매권 등), 주택임대차보호법(임차권), 상가건물임대차보호법(임차권), 부동산등기법(등기권리), 가등기 담보 등에 관한 법률(가등기권), 국세징수법(조세채권 등), 도시 및 주거환경 정비...
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2007년 민법기출문제검토(14)(교환, 임대차, 주택, 상가건물임대차보호법) 2008.01.20해당카페글 미리보기
보호법에 관한 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)<2007 18회 공인중개사> ① 주택임차인과 달리 상가건물임차인은 임차권등기명령을 신청할 수 없다. ② 기간의 정함이 없는 상가건물임대차는 그 기간을 1년으로 본다. ③ 사업자등록은 상가...