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아파트 구입 양도세 2010.05.27해당카페글 미리보기
무조건 양도세를 납부해야 합니다. <참고> 중과주택수 계산 수도권(기타지역 제외) : 모든 주택 수도권 밖 및 기타지역 : 양도...서울특별시, 인천광역시 및 경기도 * 2주택 중과대상 제외 소형주택 - 주택의 양도당시 기준시가가 1억원 이하인 주택(단...
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2008년 달라진 제도와 2009년 달라질 제도의 정리 2008.12.02해당카페글 미리보기
이상 오피스텔 전매제한 폐지 3) 5년내 당첨 사실 있을 경우 청약 1순위 배제 폐지 4) 조합원 지위 양도금지 폐지 5) 조합원 주택수 규제 완화 6) 과밀억제권역 재건축 후분양제 폐지 단, 강남 3구(강남,서초, 송파) 해제는 보류 2008.11.7 재건축 규제...
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정비구역 지정고시일 이후 무허가주택도 중과세율 2008.10.27해당카페글 미리보기
주택이 다음의 소액 주택 기준에 해당하면 중과제외 - 단, 주택수에는 포함됨 <소액주택 요건 ①+②> ① 취득일자가 언제이든...주택으로 본다. 제외조건 위의 소형,소액주택 규모이더라도 제외되는 것 - 오피스텔은 제외 -「도시 및 주거환경정비법」에...
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중과대상 판정 2011.04.22해당카페글 미리보기
보유 주택수의 계산 ① 서울특별시, 인천광역시(군 지역 제외), 경기도(읍.면 지역제외) : 모든 주택 ② 지방광역시(부산,광주...주택수에 포함되는 아래 소형 주택을 양도하는 경우에는 중과세 제외된다. □ 2주택 중과세 제외대상 소형주택의 범위...
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양도소득세 - 1 2011.10.03해당카페글 미리보기
지역 제외 · 가격기준 수도권·광역시 이외에 소재하는 주택(제외지역 포함)으로 기준시가 3억원을 초과하는 주택 · 중과배제주택 다만, 다음의 경우 3주택 이상 판정시 주택수에는 포함되나 당해주택 양도시에는 중과세 되지 않습니다. · 다음 요건을...
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2007 중과대상 1세대2주택 2006.01.03해당카페글 미리보기
다만 소형주택이어도 '도시 및 주거환경 정비법' 에 의한 정비구역으로 지정고시된 지역에 소재하는 주택은 1억원 이하이더라도...먼저 양도할 경우 기준시가 1억 이하 이기 때문에 양도세 중과대상에서는 제외된다. 기준시가 2억원 짜리 주택을 양도할...
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도표로 보는 2007년 부동산 세제 2007.05.14해당카페글 미리보기
가격 주택수 임대기간 건설임대주택 149㎡(45평) 이하 6억원 이하 2호 이상 5년 이상 매입임대주택 국민주택규모 이하 3억원 이하 5호 이상 10년 이상 기존임대주택 국민주택규모 이하 3억원 이하 2호 이상 5년 이상 ② 기숙사 학교, 공장 등의 학생 또는...
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부동산제도 개혁방안《 질의․응답 자료 》 2006.01.19해당카페글 미리보기
대상에서 제외되는 소형주택의 구체적인 범위는? (5) 현재 주택2채를 가지고 있는데 언제까지 처분해야 양도세 중과를 받지 아니할 수 있는가? (6) 수도권과 광역시에 소재하는 주택은 가액이나 규모에 관계없이 모두 1세대2주택 중과세 대상이 되는가? (7...
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다주택자 향한 포화(砲火)를 피할 블루오션을 찾아라 2005.08.31해당카페글 미리보기
따라 주택수 산정에서 제외될 수 있는 `오피스텔‘, 지방화시대란 호재에 편승한 `토지’, 멸실되면 주택 수 산정에서 제외되는 `조합원지분‘등 틈새 부동산의 시대가 도래하고 있다. 가격상승이 기대되는 부동산 상품에는 언제든지 투자수요가 이동할...
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Re:①종부세ㆍ양도세 중과 본격 시행 2005.01.06해당카페글 미리보기
이하면주택수에서 제외 *2003년 12월 31일 이전 취득분으로 양도 당시 기준시가 4000만원 이하면 양도세 60% 중과 제외(단,공동주택은 전용면적 60㎡(18평)이하,단독주택은 건평 60㎡이하 이면서 대지 120㎡(36평)이하만 해당) -주택시장 실수요...