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대항력과 확정일자 제대로 갖추기 2011.04.07해당카페글 미리보기
2억원에 월세 200만원) 1) 점유일자 : 2011. 3. 6. 2) 사업자등록신청일 : 2011. 3. 4. 3) 확정일자 ; 2011. 3. 2. 이때 대항력은 ? 그렇죠. 발생하지 않죠. 우선변제권은 ? 역시 발생하지 않죠. 위 사례의 임차인은 법 보호대상이 아니라서 현재 서울은...
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확정일자, 등기된 임차권, 전세권, 2008.09.29해당카페글 미리보기
것과는 좀 다르게 됩니다. 또한 전세권이 월세는 없는 반면에 임차권은 월세가 있다는 것과는 크게 차이가 있습니다. 2. 확정일자와 전세권설정등기의 차이 (문) 저는 주택을 전세보증금 3,000만원에 임차하려고 하는데, 이 경우 전세보증금을 보호받기...
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안양지역,전세에서 월세로 전환하고 계약서 재작성후 확정일자 받지않고 살경우 .. 2009.04.14해당카페글 미리보기
안양지역 1) 2008년 4월 30일 전세 2000만원 +전입+확정일자 2) 2008년 5월이후 보증금 1000만원+월세15만원 계약서 재작성 확정일자 받지 않음 위의 경우 2)2008년 5월이후 계약서 재작성의 경우에 보증금 1000만원은 대항력이 있는건가요..?
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보증금 없는 월셋집도 전입신고·확정일자 받아야 하나 2015.07.16해당카페글 미리보기
일정 금액을 받기도 한다. 또 깔세 형태로 1년치나 2년치 월세를 받았다면 임대차 계약이 끝나도 돌려 받을 수는 없지만 사실상...깔세나 무보증 월세로 임대차 계약을 한 경우 전입신고나 확정일자를 받는 사람이 많지 않다. 이런 임대 주택을 찾는...
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확정일자에 관한 해설 2012.11.01해당카페글 미리보기
받을 수 있습니다. 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 동시에 전/월세계약서에 확정일자를 부여받는 방법입니다. 확정일자는 임대인의 동의없이 계약서 소지인이 언제든지 계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수...
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■ 전세권 설정 등기 VS 확정일자 비교 2014.07.03해당카페글 미리보기
전세 또는 월세 등 나의 피같은 돈이 보증금으로 들어갈때 나의 보증금을 지키기 위한 안전장치인 전세권설정과 확정일자. 그런데 전세권설정이 더 좋다는 사람이 있고 확정일자가 더 좋다는 사람이 있고 헷갈린다. 과연 어느게 더 유리한 걸까... 그리고...
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확정일자 총정리 2013.07.15해당카페글 미리보기
받을 수 있습니다. 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 동시에 전/월세계약서에 확정일자를 부여받는 방법입니다. 확정일자는 임대인의 동의없이 계약서 소지인이 언제든지 계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수...
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전입신고ㆍ확정일자, 무조건 믿으면 봉변당한다~! 2014.02.01해당카페글 미리보기
집주인들이 반전세 또는 월세로 임대형태를 바꾸는 사례가 늘어나면서 세입자들에게는 계속 불리한 상황이 이어지고 있다...있지 않다는 것이다. 일부 부동산지식에 해박한 세입자들을 제외한 상당수의 세입자(임차인)들은 전입신고와 확정일자 수령 만...
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확정일자에 관한 총정리 2013.07.09해당카페글 미리보기
받을 수 있습니다. 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고를 하면서 동시에 전/월세계약서에 확정일자를 부여받는 방법입니다. 확정일자는 임대인의 동의없이 계약서 소지인이 언제든지 계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수...
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확정일자 2009.07.12해당카페글 미리보기
전입신고 완료→주민등록등본 1부 발급→확정일자 요청→확정일자 확인도장→완료 ■준비서류 임대차 (전/월세)계약서 원본 -동사무소에서 확정일자를 받을 경우에는 먼저 전입신고가 이루어져 있어야 가능하며 정확히 전입신고가 되었는지 전입완료후...