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미분양 아파트 전세돌린거 매입시 주의점이 있을까요? 2020.10.29해당카페글 미리보기
내년 9월경 입주 가능하다고 하는데,,,회사 보유분 전세물량을 매매로 구입시 특별히 잘 살펴봐야 하는것이 있는가요? 전세 갱신 청구권 때문에 만약 구매시 실거주 관련 내년 3월전까지는 계약서을 작성후 등기 이전 해야 하는것 같습니다. 분양때 가격...
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2년차를 맞는 임대차법이 전세자금대출 규모 확대에 기름을 부을 수 있다 2022.06.08해당카페글 미리보기
기름을 부을 수 있다. 2022년 8월 시행 2년차를 맞는 임대차법이 전세자금대출 규모 확대에 기름을 부을 수도 있다. 전세계약갱신청구권이 만료된 가구가 순차적으로 임대차 시장에 나오면서 2022년도 하반기 대출 수요가 크게 몰릴 수 있다. 은행권...
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* 8월 2일 금요일 주요신문 헤드라인 2024.08.02해당카페글 미리보기
계약갱신청구권·전월세상한제)이 존폐 기로에 섰다. 서울 14. 부엌·화장실 갖춘 농막… 주말 농부 위한 ‘10평 쉼터’ 허용 ‘농촌 체류형 쉼터’ 12월 도입 대전에 사는 10년 차 주말 농부 15. 금리 인하 기대감에 환율 1360원대로 ‘뚝’ 미국 연방...
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갭 투자시 특례보금자리론 이용 가능 여부 2023.06.26해당카페글 미리보기
이내 천천히 매도할 계획이라 지금은 불가피하게 일시적 2주택입니다. 또한, 현 세입자는 前(전) 주인과의 사이에서 전세 계약갱신청구권 사용중이며 금년 10월이 계약 만료여서 저는 그 세입자를 전세 추가 연장없이 만기일에 퇴거시킬려고 해요. 현...
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계약갱신을 거절하려면, 만료 6개월 전에 소유권이전등기까지 마쳐야 한다 2021.03.24해당카페글 미리보기
11월에 소유권 이전 등기를 마쳤다. 국토교통부는 앞서 새 집주인이 실거주를 목적으로 계약 갱신을 거절하려면 세입자의 계약갱신청구권 행사 이전, 전세계약 만료 최소 6개월 전에 소유권이전등기까지 마쳐야 한다는 유권해석을 하였다. 재판부는 “실제...
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'21년 10월 서울 아파트 시장 정리 (매매가 상승률 양극화 및 전세 안정화 기미, 그 이유는?) 2021.11.01해당카페글 미리보기
2001~2002년 이후 19년만의 폭등세를 보여주고 있지만 매매에 비해 안정화되는 모습도 보여주고 있습니다. 계약갱신청구권 시행에 따른 전세 유통 매물 감소와 입주 물량 감소가 어우러지고 있는 가운데 전세 시세 증감률의 축소는 이례적인 모습인데요...
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2024년,8월7일(수) #【매일뉴스/브리핑】 2024.08.07해당카페글 미리보기
국토교통부 자료에 따르면, 2022년 하반기 계약갱신청구권을 사용한 전·월세 계약은 2만 3003건으로 나타났습니다. 4년 만료...하고 있습니다. 하지만 ‘임대차 2법보다 주택공급 부족 우려, 전세 사기에 따른 빌라·오피스텔 등 비(非)아파트 기피 현상...
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[펌]추석이후 전세값.. 2009.09.28해당카페글 미리보기
건설비율 정책도 수정하는것이 바람직하다. 그러나 일각에서 거론하고 있는 전세금 인상 상한제(5%)라든지 전세계약 갱신청구권 도입 , 심지어 전세제도 폐지같은 충격요법은 시장을 왜곡하고 시장주의에 역행하는 정책으로 부작용만 양산할뿐 실익은 없는...
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“올 가을엔 집사려했는데…”전세입자들 고민 깊어진다 2017.08.06해당카페글 미리보기
것”이라고 내다봤다. 주거안정에 방점을 찍은 현 정부의 정책 기조상 전세가격 급등이 발생할 경우 전월세상한제, 계약갱신청구권 등 전세시장 안정을 위한 추가 조치가 발빠르게 이뤄질 것이란 기대도 있다. 이남수 신한금융투자 부동산팀장은 “이번 8...
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치솟는 전세대출 금리…12년만에 6% 찍었다 2022.07.18해당카페글 미리보기
이미 청구권을 써버린 상태에서 올 8월부터 재계약하려면 보증금을 올려줘야 하는 상황이다. 특히 4년 전 전세로 들어가 계약갱신청구권을 쓰고, 올해 다시 만기를 맞는 세입자들의 부담이 커졌다. 서울 M아파트 80㎡(25평형)에 2018년 9월 5억9000만원의...