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경기도 상가집합건물 표준관리규약201612 2020.11.20해당카페글 미리보기
소규모 주상복합건축물의 제정 또는 개정할 때에 참고하는 것임. 3. [규약의 목적] 상가 집합건물 표준관리규약은 관리단이 본 규약을 참조하여 상가 등 집합건물과 토지 및 부속시설의 관리사용에 필요한 사항을 정하는 것임. 4. [규약의 설정․변경...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 2009.06.04해당카페글 미리보기
신건물의 대지로 이용할 것을 내용으로 하는 재건축결의도 허용된다(대판 2008.2.1, 2006다32217). 3. ○ : 집합건물법 제41조 제1항은 “관리단집회에서 결의할 것으로 정해진 사항에 관하여 구분소유자 및 의결권의 각 5분의 4 이상의 서면에 의한 합의...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 일부개정법률(안) 입법예고 2011.08.18해당카페글 미리보기
방법에 의한 의결권 행사 제도를 도입하여 집합건물 거주자의 관리 참여 권한을 한층 강화하고 관리단 운영을 실질화하여 관련 분쟁을 예방하고 집합건물 거주자의 권리보호를 강화하기 위함 3. 주요내용 가. 집합건물의 분양자 이외에 시공자도 담보책임...
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미분양 집합건물의 관리단 구성 2019.04.11해당카페글 미리보기
미분양 집합건물의 관리단 구성 정욱 변호사 2018. 4. 18. 11:26 상가건물이나 오피스텔 등 집합건물이 미분양인 경우에 집합건물의 관리단 구성을 어떻게 해야 하는지에 대한 문의가 많습니다. 특히 미분양 된 세대를 제외하고, 분양된 세대의 구분소유자...
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주상복합아파트의 관리-집합건물법 및 공동주택관리법의 발전방향 2018.10.26해당카페글 미리보기
입주민들은 입주자대표회의를 구성해 주거부분을 관리해야 한다. 만약 의무관리대상이 아니라면 입주민들은 집합건물법에 따라서 집합건물 관리단을 구성해 주거부분을 관리해야 한다. 상가부분은 상가관리단에서 관리하는 것이 일반적이다. 주거부분과...
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‘집합건물 관리 시민교육’ 실시 2015.11.12해당카페글 미리보기
집합건물 관계자 70여명이 참석한 가운데 ‘2015년도 집합건물 관리 시민아카데미 교육’을 실시했다. 이날 교육에서 ‘집합건물 관리단 관련 분쟁 유형’에 대해 강의한 법무법인 로고스 권형필 변호사는 “원고는 A건물 구분소유자이고, 피고1은 A건물...
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‘집합건물 관리 시민교육’ 실시 2015.11.13해당카페글 미리보기
집합건물 관계자 70여명이 참석한 가운데 ‘2015년도 집합건물 관리 시민아카데미 교육’을 실시했다. 이날 교육에서 ‘집합건물 관리단 관련 분쟁 유형’에 대해 강의한 법무법인 로고스 권형필 변호사는 “원고는 A건물 구분소유자이고, 피고1은 A건물...
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건축주가 관리하는 집합건물 을 해지하는 방법 과 이유 2018.09.28해당카페글 미리보기
있는 단체로서 위 법 제23조 제1항의 취지에 부합하는 것이면 존립형식이나 명칭에 불구하고 관리단으로서의 역할을 수행할 수 있다. 그리고 집합건물법 제37조는 구분소유자의 의결권은 규약에 특별한 규정이 없으면 전유부분의 면적 비율에 의한 지분...
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오피스텔(집합건물) 입주자들은 관리규약이 없어도 되는 봉인가? 2019.09.30해당카페글 미리보기
이 또한 정식 재판이 진행 중입니다. 법원의 판단은 집합건물법이 관리인 변XX에게 관리규약을 제정할 의무를 부여한 것이...나지만, 그런 결정을 한 경과가 위법하지 않으며, 임시관리단집회에서 변XX이 재선임 되었으므로 직전 임기 중 해임 사유는 변...
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집합건물과 관리비 이야기 2016.12.23해당카페글 미리보기
전원을 구성원으로 하여 건물과 그 대지 및 부속시설의 관리에 관한 사업의 시행을 목적으로 하는 관리단이 설립된다.”고 규정하고 있습니다(집합건물법 제23조). 즉 전 소유자가 ‘관리단’의 구성원이 되어 공동으로 건물을 관리하는 것입니다. 그런데...