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367조 제3취득자 관련 질문 2024.01.17해당카페글 미리보기
유치권을 행사할 수 있는지 여부(소극) 관련 최신판례랑 밑에 문제랑 헷갈려서 질문드립니다 민공연 540page 233번 (1) 가등기담보 을의 본등기로 소유권을 상실한 병은 지출한 유익비로 유치권을 행사 할 수 있다.(0) 1. 저는 여기서 병이 제3취득자라고...
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건축물의 분양에 관한 법률 시행령 ( 약칭: 건축물분양법 시행령 ) 2024.01.09해당카페글 미리보기
특례법」에 따른 정비사업조합인 경우 3. 법 제4조제1항제1호에 따라 분양보증을 받은 경우로서 분양보증기관이 저당권 또는 가등기담보권 등 담보물권(擔保物權)을 설정한 경우 4. 법 제4조제7항 본문에 따른 저당권 또는 가등기담보권 설정액에 상당하는...
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무권대리와 무권대리 추인 방법 2024.01.09해당카페글 미리보기
다83199,83205 판결 등 참조). 1) 무권대리 추인 긍정한 판례 사례 무권대리인이 차용금중의 일부로 본인 소유의 부동산에 가등기로 담보하고 있던 소외인에 대한 본인의 채무를 변제하고 그 가등기를 말소하고 무권대리인이 차용한 금원의 변제기일에...
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배임 질문입니다 2024.01.11해당카페글 미리보기
제1매수인로부터 중도금 수령 제2매수인에게 중도금 수령했단 말 없이 가등기 경료한 것만으로 실착이 되나요? 아니면 가등기 자체가 추후 물권변동을 해주어야할 타사자로서 의무가 생겨서 그런건지 궁금합니다. 고수님들의 고견을 고대해봅니다.
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
42 권리상 하자가 있으면 현장조사는 시간낭비다. 채권과 관련된 첫 등기가 말소기준권리가 되는데 저당권/압류/담보가등기/경매기입등기중 가장 빠른 것이후는 모두 소멸된다. 43 후순위임에도 불구하고 인수되는 것은 가처분인데 소유권다툼, 말소기준...
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민공연 가담법 관련 질문입니다:) 2024.01.13해당카페글 미리보기
아래와 같습니다 (1)번 지문에서의 공탁이 적법하지 않은 이유가, 청산금지급과 본등기가 동이항 관계인 것과는 별개로, 가등기 말소의무와 채무원리금 변제 사이에서, 채무원리금 변제가 선이행의무이기 때문에 말소에 필요한 서류 일체의 교부를 조건...
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고수님들 2023.12.26해당카페글 미리보기
강제집행면탈에서 소유권이전청구권보전 가등기 경료했을 때 강집면탈이 된다는 판례(이혼요구하는 처 사건)과 순위보전 효력밖에 없어 안된다는 판례 2개가 있던데 이거 차이 아시는 분 계신가요?
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가등기 해 놓아라. 2019.01.23해당카페글 미리보기
이제 그 아들의 명의로 된 오피스텔까지 언제 날아갈지 불안 해 지자 궁여지책으로 그 오피스텔을 제 3자의 이름으로 가등기 해놓기로 하였는바, 갈등은 여기서 불거진것이다. 내친구는 서류상으로는, 동거녀와 그 아들과는 남남 관계이니.... 그 가등기자...
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실전경매노하우10 -선순위가등기 2012.04.16해당카페글 미리보기
실전경매노하우10 -선순위가등기 1) 가등기란 본등기를 할 수 있는 법률상 요건을 갖추지 못한 때 그 요건이 갖추어지면 가능한 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보전하 는 수단으로 하는 등기이다. 2) 즉, 가등기란 소유권, 용익물권, 담보물권, 물권에...
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전원주택단지문의 2 2023.12.16해당카페글 미리보기
합니다 중개사 자격을대여하여 사무실운영하는것같아요 의심되여 등기등본확인결과 :매매자 000씨 매매등기후 농협에서 12억근저당설정 매매예약 가등기 A씨64% B씨18% C씨18%=100% 가등기되어있어요 전문가님의 고견 부탁드립니다 ***-****-**** 신정욱