카페검색 본문
카페글 본문
-
토지답사_ 입지분석 2015.09.15해당카페글 미리보기
임대로 현황 등에 대한 조사는 추후 사업수지를 추정하는 데 많은 참고가 될 수 있다. 5. 상위계획 국토 종합개발계획은 물론 도건설종합계획, 군건설종합계획, 권역별 관광개발계획, 도로계획 등 사위의 개발계획을 파악하여 사업지와의 관련여부를 체크...
-
토지답사_ 입지분석 2014.12.23해당카페글 미리보기
임대로 현황 등에 대한 조사는 추후 사업수지를 추정하는 데 많은 참고가 될 수 있다. 5. 상위계획 국토 종합개발계획은 물론 도건설종합계획, 군건설종합계획, 권역별 관광개발계획, 도로계획 등 사위의 개발계획을 파악하여 사업지와의 관련여부를 체크...
-
토지이용계획확인서 공부하기. 2008.06.30해당카페글 미리보기
구역 상수원보호구역 보전산지 * 용도지구 1. 지자체 차원에서 특별한 관리가 필요한 땅. 2.용도지구의 행위제한 ◇ 원칙 : 조례에 의한 행위제한 ⇒ 50% 정도는 공익성 자산이다. ◇ 예외 : 조례로 정하지 못하는 것. 1) 고도 지구 : 도시관리 계획에...
-
임야 투자개발 주식회사를 만들면 어떨까요? 2013.03.10해당카페글 미리보기
그 현황도로가 작년에 시멘트 포장이 되었고 우리 밭도 시멘트 포장에 접하게 되었다는 것을 올봄에서야 알았습니다. 그럼 길도 없는 불법 개간농지가 정식으로 밭이 되고 시멘트 포장까지 되었으니 당연히 가치는 상승하겠지요. 결국은 3번째 입찰 최저가...
-
땅 보는 법 10가지 2006.11.07해당카페글 미리보기
수용된다든지 또는 개발제한구역(그린벨트)이나 군사보호구역, 공원지역, 상수원보호구역등이 해제됨으로서 토지의 이용가치와...그러므로 개발가능성이나 전망은 단기간의 관점이나 현황분석으로는 불가능하고 정부의 국토개발 기본계획과 개발정책을...
-
수도권 핵심 도시 2020년 도시 계획 2008.12.22해당카페글 미리보기
권역, 상수원보호구역 등 각종 규제로 사업기반도 취약한 편. 때문에 시가화구역 내 인구가 집중·과밀화돼 단독주택지와 상업지역이 혼합되는 등 난개발이 이뤄져 왔다. 시는 국책사업, 지역현안사업, 개발제한구역 내 집단취락 우선해제 등으로 인한...
-
좋은 토지(땅) 2013.04.09해당카페글 미리보기
사용현황에 따라 천차만별의 모습을 가지고 있다. 여기서 가장 중요한 것은 땅의 모양이다. 즉, 주변의 다른 땅과의 경계가 반듯한가 아니면 제멋대로 되어 있는가에 따라 가격은 여러가지다. 일반적으로 동일한 평수라 하더라도 도로에 접하는 부분이 긴...
-
진짜 땅을 제대로 보는 방법 입니다.. 2012.05.03해당카페글 미리보기
수용된다든지 또는 개발제한구역 (그린벨트)이나 군사보호구역, 공원지역, 상수원보호구역등이 해제됨으로서 토지의 이용가치와...그러므로 개발가능성이나 전망은 단기간의 관점이나 현황분석으로는 불가능하고 정부의 국토개발 기본계획과 개발정책을...
-
전원생활 준비하는 사람들이 체크할 사항 2020.04.30해당카페글 미리보기
지역, 상수원보호구역이나 군사시설보호구역, 문화재보전구역, 수변지역, 공원보호구역 등 다양한 규제가 있으므로 구입 목적대로 이용이 가능한지 미리 검토해야 한다. 14. 준농림지역의 전답이나 임야는 구거(溝渠)나 개울, 하천 등과 접해 있는 것이...
-
돈이 되는 토지와 토지 투자의 기준 2009.03.06해당카페글 미리보기
사용현황에 대해 따라 천차만별의 모습을 가지고 있다. 여기서 가장 중요한 것은 땅의 모양 즉 주변의 다른 땅과의 경계가 반듯한가 아니면 제멋대로 되어 있는가에 따라 가격은 여러가지다. 일반적으로 동일한 평수라 하더라도 도로에 접하는 부분이 긴...