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가계약이 법적 구속력을 갖는 지..부산지법 판례 공부 2011.11.16해당카페글 미리보기
위한 요건 [4] 재건축조합 설립 전 재건축추진위원회와 설계회사 사이에 재건축아파트 설계용역에 관한 가계약이 체결되었으나 그 후 설립된 재건축조합과 본계약이 체결되지 아니한 사안에서, 설계회사와 재건축조합 사이에 설계용역의 주요부분이 확정...
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황금알 낳는 거위라던 뉴타운, 이제는 재앙" 2011.12.21해당카페글 미리보기
등의 요건을 충족하지 못하는 일명 '부실동의서'로 조합이 설립됐다. 또한 백지동의서에 주민의 인감이 찍혀 있는 것도 확인됐다. 백지동의서에 주민이 동의했다는 건 사업내역을 주민이 알지 못한 채 동의했다는 이야기다. 결국 조합원들은 나중에야 막대...
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천안시 관내 지역주택조합 과열 ‘주의보’ 2015.09.16해당카페글 미리보기
가입요건 구비(지역,거주기간), ▲사업지체시 추가 부담금발생, ▲조합원과의 갈등이 상존,▲조합원지위 계속유지▲사업주체인 조합의 구성원으로 조합규약에 따라 책임과 의무를 부담한다는 것이다. 그동안 지역주택조합이 조합원모집이 수월하게 진행...
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문현서희스타힐스 궁금증 정리!! 필독하세요^^ 2013.01.03해당카페글 미리보기
조합은 시행사의 수익과 PF 이자 등의 금융비용이 발생되지 않고, 토지원가와 시공비용만 발생되기 때문에 저렴한 것입니다...부지 확보가 완료 된 상태 이므로,조합원이 모집되면 조합설립인가와 사업승인 신청에 문제가 없습니다. 다만, 천재지변등 특별...
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제1기 CRO(부동산컨설턴트)과정 2008.06.02해당카페글 미리보기
사업요건 특징 분석 - 사업자 선정,금융자문계약 체결,Risk 분석,자금 조달방법 검토 - 사업타당성(수지) 분석 및 추진절차 - PF 사업성 분석시 고려사항 및 제약조건 - PF 실무사례 소개 / REF 및 준REF를 활용한 자금 조달방법 소개 18 08/28 ◈ 지구...
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富者들의 조금은 특별한 경매투자방법 2009.04.23해당카페글 미리보기
허가요건의 강화, 주택거래신고지역 확대, 양도세 실거래가 확대 등 일반부동산시장에 대한 각종 규제가 강화될수록 이보다 규제가 덜한 경매시장으로 투자자들이 몰리는 것은 당연한 일.그만큼 경매라는 이점이 사라지고 경매를 통해 투자이득을 얻으려는...
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(지 역ㆍ직 장) 주 택 조 합 제 도의 모든 것 2008.12.17해당카페글 미리보기
시행하는 시행사는 지역ㆍ직장주택조합사업을 시행할 수 없습니다. ㅇ 업무대행 범위 - 주택조합의 업무중 조합원 가입알선 업무를 제외한 기타 업무는 등록사업자가 대행할 수 있습니다. ※ 다만, 조합원 모집광고의 경우에도 조합이 주체가 되어 조합의...
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주택법상 알박기에 대한 매도청구요건 완화, 2007. 1. 11. 부터 시행 2008.01.30해당카페글 미리보기
따라서 시행사로서는 사업승인신청을 하기전 3개월전부터 내용증명우편을 여러차례 보낸 후(최소한 한달에 한번 이상), 그 자료를 첨부하여 사업승인신청을 하여야 한다. 5. 사업승인 이상의 요건에 해당하고, 3개월 이상의 협의자료만 내면 사업승인을...
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산에서 돈캔다 2008.09.22해당카페글 미리보기
성공요건을 꼽는다면, 지속적인 발전과 개발에 얼마나 힘을 쏟느냐가 관건이라는 지적도 나왔다. 경기도 가평에서 아침고요수목원을 운영하고 있는 한상경 설립자는 “지속적인 열정과 개발노력이 없다면 쉽지 않은 일”이라고 말했다. 그는 이 외에도...
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"내집 마련 20% 싸게"…은행 전산망 먹통시킬 정도 인기? 2015.07.07해당카페글 미리보기
자격 요건만 갖추면 청약통장 필요 없이 새 아파트를 분양 받을 수 있고 일반 아파트보다 가격이 저렴해 매력적이다. 그러나 장점이 많은 만큼 리스크(위험)도 적지 않아 투자 땐 세심한 주의가 필요하다. 지역주택조합 사업에 대해 4회에 걸쳐 집중 조명...