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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 2009.03.23해당카페글 미리보기
신건물의 대지로 이용할 것을 내용으로 하는 재건축결의도 허용된다(대판 2008.2.1, 2006다32217). 3. ○ : 집합건물법 제41조 제1항은 “관리단집회에서 결의할 것으로 정해진 사항에 관하여 구분소유자 및 의결권의 각 5분의 4 이상의 서면에 의한 합의...
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집합건물 회의 안건 2021.11.22해당카페글 미리보기
집합건물 회의 안건 집합건물 회의 안건.hwp 15.00KB 첨부 1 임시관리단집회 안건 자료 안 건 1. 관리규약의 설정 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」(이하 ‘집합건물법’이라 한다) 제28조제4항에 따라 서울특별시에서 오피스텔 표준관리규약을...
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아파트 입주자대표회의와 관리위원회의 관계-집합건물법과 공동주택관리법의 발전방향 2017.10.27해당카페글 미리보기
있는 공동주택 관리규약은 과반수의 결의에 의해 제정·개정할 수 있고, 임차인도 결의에 참여할 수 있다. 그런데 집합건물 관리단의 규약은 구분소유자의 4분의 3 이상이 찬성해야 하며, 찬성한 구분소유자의 전유부분 면적도 4분의 3이 넘어야 한다...
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Re:집합건물법 24조에 대하여 2014.02.24해당카페글 미리보기
담당하는 때에는 관리인으로 볼 수도 있습니다. 또한 관리회사는 영리목적으로 관리단과의 계약에 따라 집합건물의 유지·관리에 임하는 회사이며, 관리인은 관리단의 집행기관으로서 법률상의 개념이므로 관리회사가 관리인으로 되는 경우도 있고, 관리인...
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서울특별시 상가 집합건물 표준관리규약 개정 전문 2021.11.22해당카페글 미리보기
범위] 이 규약은 서울특별시 행정구역에 소재하는 상가 집합건물에 대하여 적용함. 2. [표준규약의 적용] 이 규약은 「집합건물...규약의 설정·변경·폐지] 규약의 설정·변경·폐지는 관리단집회에서 구분소유자의 4분의 3 이상 및 의결권의 4분의 3...
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집합건물과 관리비 이야기 2017.01.10해당카페글 미리보기
전원을 구성원으로 하여 건물과 그 대지 및 부속시설의 관리에 관한 사업의 시행을 목적으로 하는 관리단이 설립된다.”고 규정하고 있습니다(집합건물법 제23조). 즉 전 소유자가 ‘관리단’의 구성원이 되어 공동으로 건물을 관리하는 것입니다. 그런데...
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복합건물 아파트・오피스텔・상가 관리 문제-오피스텔 관리비 의혹, 서울시 경기도 집합건물 관리 지원 사례 2021.11.18해당카페글 미리보기
조정이 쉽지 않다. 집합건물의 관리 기준이 되는 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’은 집합건물의 구분소유자가 관리단을 구성해 규약의 제정 및 관리단집회 결의를 통한 단체의사를 형성해 자치적으로 관리하도록 정하고 있기 때문이다. 하지만...
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집합건물과 관리비 이야기 2017.01.16해당카페글 미리보기
전원을 구성원으로 하여 건물과 그 대지 및 부속시설의 관리에 관한 사업의 시행을 목적으로 하는 관리단이 설립된다.”고 규정하고 있습니다(집합건물법 제23조). 즉 전 소유자가 ‘관리단’의 구성원이 되어 공동으로 건물을 관리하는 것입니다. 그런데...
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집합건물사건 <수원지방법원 성남지원 2015가합202090> 2015.12.08해당카페글 미리보기
학력, 경력에 관하여 허위 정보를 제공하였다. 법원판단 집합건물법 제23조 제1항 , 제24조 제3항은 집합건물의 구분소유자 전원으로 구성된 관리단 집회의 결의로 관리인을 선임 또는 해임하도록 규정하면서도 같은 법 제24조 제5항은 관리인에게 부정한...
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개정 집합건물법에서 눈여겨 볼 점 2014.05.28해당카페글 미리보기
이에 대한 대법원 판례는 아파트의 과거의 난방방식을 뜯어내고 새로운 난방시설로의 전환공사를 할 경우 집합건물법 제15조의 규정에 따라 관리단 집회를 통해 일정 구분소유권자 및 의결권의 비율 이상의 결의를 받아야 한다고 판시했고, 집합건물법 제...