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상가건물 임대차보호법 상담사례 2013.01.24해당카페글 미리보기
후 전대인의 차임상당청구 가능한지 30. 대리점영업을 양도하면서 점포도 넘겨줄 경우 임차권양도계약인지 31. 상가건물임대차보호법상 임차권등기명령제도 32. 상가임차인의 임차건물에 대한 시설투자비 등 회수방법 33. 임차건물의 소유권 변동시 임차인...
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Q:임대인 사정으로 상가보증금 회수 어려운데… 2007.04.20해당카페글 미리보기
등기명령신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용은 임대인에게 청구할 수 있다. 따라서 K 씨는 상가건물이 경매될 경우라도 임차권등기명령제도를 이용한다면 임차기간 만료 후 상가를 비우더라도 보증금에 대하여 법으로 보호 받을 수 있다...
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임대차의 종료 : 상가건물임대차보호법 법제처해석 2011.05.21해당카페글 미리보기
대항하거나 그 담보권보다 우선하여 배당을 받을 수는 없게 됩니다. ∴ 소액보증금의 최우선변제권 배제 - 임차권등기가 끝난 상가건물을 그 이후에 임차한 임차인은, 소액보증금의 우선변제를 받을 수 없게 됩니다(「상가건물 임대차보호법」 제6조제6항...
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대구 올마스터 1주차 숙제 ㅡ상가 임대차 보호법 2015.03.25해당카페글 미리보기
다른 담보물권 자보다 우선하여 변제받을 권리가 있습니다. (상가건물 임대차 보호법 제14조 제1항) ● 그러나 아래의 경우에는...행사할 수 없습니다. ▶ 임차권등기 명령의 집행에 따라 임차권등기가 경료된 상가건물을 그 이후에 임차한 임차인은 소액...
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주택 및 상가건물임대차보호법 완전정복 2013.06.20해당카페글 미리보기
2억 5천만 원이 되어 이 법에서 규정하는 보증금액 범위를 초과하였기에 이 법의 적용을 받지 못한다. 2. 대항력 상가임대차는 임차권 등기가 없는 경우에도 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청...
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Re:Re: 임대차의 종료 : 상가건물임대차보호법 법제처해석 2011.05.21해당카페글 미리보기
대항하거나 그 담보권보다 우선하여 배당을 받을 수는 없게 됩니다. ∴ 소액보증금의 최우선변제권 배제 - 임차권등기가 끝난 상가건물을 그 이후에 임차한 임차인은, 소액보증금의 우선변제를 받을 수 없게 됩니다(「상가건물 임대차보호법」 제6조제6항...
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상가임대차보호법 이것만 알자 2007.04.07해당카페글 미리보기
소재지를 관할하는 지방법원 또는 시•군법원에 ‘임차권등기명령’을 신청할 수 있다. 이 임차권등기명령을 받게 되면 그 상가에서 상행위를 하지 않더라도 보증금을 우선변제 받을 수 있는 효력이 상실되지 않는다. 하지만 임차권등기를 해 두면 상가...
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부동산all마스터 기초반 1주차: 상가임대차보호법 2015.03.25해당카페글 미리보기
다른 담보물권 자보다 우선하여 변제받을 권리가 있습니다. (상가건물 임대차 보호법 제14조 제1항) ● 그러나 아래의 경우에는...행사할 수 없습니다. ▶ 임차권등기 명령의 집행에 따라 임차권등기가 경료된 상가건물을 그 이후에 임차한 임차인은 소액...
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문제풀이 21. 상가건물 임대차보호법 2013.04.18해당카페글 미리보기
경우/ 대항력을 갖추기 위한 요건의 하나로 사업자등록증 신청시/ 임차부분을 표시한 도면을 첨부해야 한다. (O) ③ 임차권등기명령제도는/ 상가건물 임대차의 경우에는 적용되지 않는다. (X) ④ 상가건물을 임차하고 사업자등록증을 한 사업자가 폐업신고...
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상가 임대차 보호법에 대하여 2004.11.06해당카페글 미리보기
다시 임차한 자의 지위 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 상가(임대차의 목적이 상가의 일부분인 경우에는...제8조에 의한 우선변제를 받을 권리가 없는 것임. 사.임차권등기에 소요된 비용의 부담 임차인은 위의 규정에 의한 임차권...