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충청북도 공동주택관리규약 준칙 전문 2016.06.14해당카페글 미리보기
현관, 승강기 등 공동주택의 지상층에 있는 동 건물을 해당 동의 입주자등이 공동으로 사용하는 시설 2. 기타 공용부분 : 제1호의 주거공용면적을 제외한 지하층ㆍ관리사무소․경비실․경로당․보육시설․주민공동시설 등 공동주택단지안의 전체 입주자등...
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공동주택관리법 국회 상임위원회 통과안 2015.04.09해당카페글 미리보기
임대관리업을 하는 자로서 제54조제1항에 따라 등록한 자를 말한다. 18. “장기수선계획”이란 공동주택을 오랫동안 안전하고 효율적으로 사용하기 위하여 필요한 주요 시설의 교체 및 보수 등에 관하여 제29조제1항에 따라 수립하는 장기계획을 말한다...
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공동주택관리법 [시행 2016.8.12.] 2015.12.29해당카페글 미리보기
임대관리업을 하는 자로서 제54조제1항에 따라 등록한 자를 말한다. 18. "장기수선계획"이란 공동주택을 오랫동안 안전하고 효율적으로 사용하기 위하여 필요한 주요 시설의 교체 및 보수 등에 관하여 제29조제1항에 따라 수립하는 장기계획을 말한다. 19...
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관리실무 요약집 (박성진 교수) 2008.02.17해당카페글 미리보기
기록, 승강기 자체검사기록, 소방작동기능점검문서 ★공동주택 근로자의 근로기준 ①근로시간은 휴게시간을 제외하고 1일8시간, 1주일에 40시간을 초과할 수 없다. ②근로자에게 근무시간이 4시간인 경우 30분 이상, 8시간인 경우 1시간 이상의 휴게시간을...
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공사업자선정방법(국토부고시2012-600호) 2013.09.16해당카페글 미리보기
소독, 승강기유지, 지능형 홈네트워크 유지, 수선유지 및 물품구입․매각 등을 위하여 공사 및 용역 등 사업자를 선정하거나 장기수선충당금으로 장기수선공사를 하기 위하여 공사업자를 선정하는 경우 제3조(입찰의 방법) ① 입찰의 종류 및 방법은 별표...
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주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2013 - 854호) 개정판 2014.01.10해당카페글 미리보기
주택관리업등록증 사본 1부 2. 사업자등록증 사본 1부 3. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 4. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부 5. 주택관리업자가 본사에 보유한 주택관리사․기술능력 및 시설․장비 현황 1부 6. 입찰공고일 현재...
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아파트 관리는 누가하는가? 2013.09.13해당카페글 미리보기
주택관리업자라 함 ㅇ 주택관리업자는 일정한 요건(등록자본금 2억원, 주택관리사, 기술자 4명, 양수기 등 장비 등)을 갖추고 시...함(법 제55조제1항) * 의무관리대상 공동주택 : 300세대 이상 공동주택, 150세대 이상 승강기 설치 또는 중앙집중식...
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입주자대표회의 감사 업무매뉴얼(출처: 서울시 공동주택 통합정보마당/openapt.seoul.go.kr) 2013.12.19해당카페글 미리보기
업무와 관리업무전반에 대하여 관리주체의 업무를 감사한다. 2. 감사실시 주체 ㅇ 감사실시 주체는 입주자대표회의(이하 “입대의”로 약칭) “감사”이며, 단지별 감사 인원수는 관리규약으로 정하되 반드시 1명 이상(영 제50조제5항제2호) ㅇ 감사는...
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Re:관리비 공개는 의무관리 단지만 해당 되나요 2009.06.24해당카페글 미리보기
주택의 유지관리를 위하여 필요한 관리비를 관리주체에게 내야 한다. ② 제1항에 따른 관리비의 내용 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. ③ 제1항에 해당하는 공동주택의 관리주체는 제2항에 따른 관리비 내용 등을 대통령령으로 정하는 바에 따라...
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입주민도 공부할때?입니다 2.입주자대표회의의 권한 및 제한 2016.03.28해당카페글 미리보기
시설물의 사용료 부과기준의 결정, 단지 안의 주차장ㆍ승강기 등의 유지 및 운영기준, 행위허가 또는 신고행위의 제안 등 중요한...따라 그 직무를 대행합니다. 감사는 회계관계업무와 관리업무전반에 대하여 관리주체의 업무를 감사합니다. 입주자대표...