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건폐율과 용적율 용어해설및 계산방법 2017.02.10해당카페글 미리보기
※건폐율,용적율 용어해설 및 계산방법 ※건폐율,용적율 용어해설 및 계산방법 건폐율과 용적율은 한필지의 토지위에 건축할 수 있는 건축물의 면적을 말하는것으로 전국의 토지는 하나의 용도지역을 가지고 있는데 그 용도지역은 건폐율과 용적율이 [국토...
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포천 가성비 좋은 50평 조립식 창고 건축 2024.04.16해당카페글 미리보기
조례에는 건폐율과 용적률이 나와 있으며 이것으로 건축물의 최대 규모가 정해지게 됩니다. 참고로 도시계획조례는 각 시,도마다 조금씩 다르게 정해져 있으며 첨부파일을 참조하시기 바랍니다. 03. 건축 예상비용 산정 마지막으로 고려하셔야 할 부분은...
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6편.전원주택의 건폐율과 용적률 그리고 용어 정의 2016.07.20해당카페글 미리보기
투영면적(건축면적)비율 예)대지면적 330m2 건폐율 20%면 건축면적 66m2 2.용적률 대지면적 대비 지상층연면적비율 예)대지면적...면적의 합이 400m2 일때 연면적은 600m2 입니다. 그러나 용적률계산시 지하층 면적을 제외한 지상층면적 400m2만 적용...
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5-25. 건축법령상 건폐율 및 용적률 2022.08.28해당카페글 미리보기
연면적을 합계로 산정한다. ⑤ 건축물이 있는 대지는 건폐율 및 용적률 등에 의한 기준에 미달되게 분할할 수 없다. ② 연면적...면적의 합계(지하층 포함)로 한다. 다만, 용적(쌓을 적)률 계산시 연면적에는 다음은 제외한다.[대피지주 제외] 1. 지하층의...
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★ 둘 이상의 용도지역이 지정된 경우 건폐율, 용적률 계산 ★ 2021.02.05해당카페글 미리보기
# 국토계획법 제84조 두개 이상의 용도지역이 지정된(걸치는) 경우 건폐율, 용적률 계산 1. 원칙 : 용도지역별로 각각 적용 2. 예외 : 가장 작은 용도지역 면적이 330㎡ 이하인 경우에 "지정된 용도지역별 비율"에 따라 계산함. ex) 2종일반주거지역 면적...
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건폐율과 용적률이란 2009.10.26해당카페글 미리보기
공지나 식수에 필요한 공지를 확보하기 위한 규제이다. 건폐율은 50% 또는 50/100등으로 표시하며, 만약 100평짜리 대지에...적용할 경우 건물 1층 바닥면적은 50평만 가능하다. ●용적률 대지면적에 대한 건축물 연면적의 비율을 말한다. 이때 연면적은...
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건폐율과 용적율 2020.06.02해당카페글 미리보기
토지에 건축연면적이 200%라면 건물의 총 넓이를 200평으로 할 수 있다는 계산이 나오게 됩니다. 간단하게 계산해보겠습니다. 100평의 토지가 있는데 건폐율이 50%, 용적률이 200%라고 하면 건물을 어떻게 지을 수 있을까요? 건폐율이 50%이니 토지의 절반...
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건폐율과 용적율 2012.03.16해당카페글 미리보기
불사하면서 소위 ‘묻지마 투자’를 하시는 분들이 꽤 많았습니다. 그런데, 과연 그분들이 해당 지역에 대한 건폐율과 용적률 제한규정 만이라도 정확히 확인한 뒤 장래의 수익성을 한 번쯤 계산해 보셨더라도 그렇게 엄청난 프리미엄을 선뜻 지불하셨을지...
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우리집 재건축 안되는 이유가 '용적률' 때문? "그게 뭔데요?" 2022.10.21해당카페글 미리보기
되는데요. 가령 대지면적이 200㎡, 건축면적이 100㎡인 4층 건물은 연면적이 400㎡가 되므로 용적률은 200%가 됩니다. 용적률을 쉽게 계산하려면, 건폐율에 건물 층수를 곱하면 되니 이해하기 편하실 겁니다. 용적률이 중요한 이유는 도시의 교통, 일조권...
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건폐율과 용적율 2019.09.03해당카페글 미리보기
없다는 의미이고 용적률이 300%이면 3배를 넘을 수 없다는 의미입니다. 【건폐율과 용적률 계산법】 한필지의 100평의 토지가 건폐율 50%에 용적률 200%에 해당된다면 일단 건폐율에 의해 바다면적(1층) 50평을 짓고 그 위로 용적률(2배)에 의해 200...