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경매성공전략 2024.02.20해당카페글 미리보기
잔금대출을 받을 수 있기 때문에 이를 포함하여 경매물건이 과연 금액적으로 소화할 수 있는 범위 안에 있는가를 보아야 한다. 요즈음에는 신건 입찰사례가 부쩍 늘고 경매과열양상으로 낙찰가가 대폭 증가하였지만 유찰횟수로 볼 때 2회 이상 유찰된 물건...
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근정당권과 담보신탁 임의 경매 신청여부 2024.02.13해당카페글 미리보기
신탁(접수101번 1순위수익자 갑은행)으로 소유권을 넘긴상태입니다 이경우 1.1000만원 근저당을 이유로 임의경매신청이 가능한가요?? (실질적인 대출은 담보신탁이고 담보신탁 수익금증서액만큼 나간상태입니다) 2.임의경매가능하다면 청구금액을 채권...
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부동산 경매, 입찰가 어떻게 정해야 하나요? 2024.02.08해당카페글 미리보기
마련 가능할까요?) STEP 2. 투자 목적인가 실거주 목적인가를 분명하게 정하라 경매로 부동산을 낙찰받는 데는 크게 2가지 목적이 있습니다. 하나는 투자목적이고 다른 하나는 실거주 목적이지요. 이 목적에 따라서 입찰가의 산정 역시 달라지게 됩니다...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
급매나 경매는 좋은 수단인 듯하다. 여기에 부가가치를 더해서 매도하면 금상첨화가 되고. 요즈음처럼 북한이 포격하여 공포심리...있는 경우에는 충분히 더 하락해야 하는 경우가 많지만 시세파악을 잘못했거나 명도가 어려울 경우, 대출이 용이하지않은...
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부동산 침체, 고금리, 규제와 상관없는 모텔사업(경매) 2023.12.14해당카페글 미리보기
상업지역은 가치가 높은 땅입니다. 모텔 대출은 얼마나? 1금융권: 60~70%,2금융권: 80% 정도 대출이 가능하고 경매로 낙찰받게 되면 80% 이상 대출이 가능합니다. 서울보다는 지방 모텔은 규모와 지역에 따라 금액이 다르긴 하지만, 서울보다 지방의...
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수원시 장안구 정자동아파트경매 화서역우방센트럴파크 24평형 2차매각 재진행 2022타경9353 화서역파크푸르지오 화서위브하늘채 인근 2023.12.04해당카페글 미리보기
보증금액 3,976만원(최저가의 10%) ★매각기일에 준비해야 할 입찰보증금은 최저가의 10%인 3,976만원을 수표1장으로 준비...바랍니다~◉ ★낙찰 후 부족한 자금은 경락 잔금 대출을 활용하실 수 있습니다. 대출은 개인별, 지역별로 차이가 있으므로 확인...
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전국 토지 상가 아파트 담보대출 / 법인*사업자 *개인 신용대출 가능합니다. 2023.08.17해당카페글 미리보기
시 당일 대출 가능합니다. 9. 경매 취하대출 및 낙찰잔금 가능합니다. 10. 매매잔금 부족시 추가담보대출 당일도 가능합니다. 11...타사부결전문 1.담보 주소 및 소유주-성함(연락처*** **** ***) 2.추가 및 필요금액 3.직업과 소득 보내주시면 검토후...
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주택임차인 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화 GPL실전투자반 모집중 2023.10.04해당카페글 미리보기
변제되는 금액은 우선 징수할 수 있었던 해당 재산에 대하여 부과된 재산세등의 징수액에 한정하며, 임대차보증금반환채권등보다 우선 변제되는 저당권 등의 변제액과 제1항제3호 각 목 외의 부분 및 제2항 단서에 따라 해당 재산에 대하여 부과된 재산세...
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*토지*상가*아파트담보대출/법인*사업자*개인 신용대출 가능합니다* 2023.08.29해당카페글 미리보기
개인 * 소상공인 * 법인 신용 대출도 가능합니다 ◆ 〔기록에 남지않는 오직 신용만으로 대출 진행 합니다〕 ※ 타사부결 된...대출 전문입니다 ※ 1. 담보 소재지 2. 소유주 성함 2. 추가 및 필요금액 3. 직업과 소득 문자 보내주시면 신속히 검토후 연락...
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LTV(주택담보대출비율) 뜻과 개념 2023.10.26해당카페글 미리보기
만큼의 금액을 대출해주는 것입니다. 우리는 내집마련을 위해서 뼈 빠지게 일을 하지만 수중에 모이는 돈은 극히 적습니다...지역의 경우에는 50%까지 비율로 대출이 가능하고 투기지역은 40%까지 대출이 가능합니다. 만약, 우리가 마련하고자 하는...