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[질문]-한정승인 후 채무변제순위(배당순위)가 어떻게 되나요? 2022.11.03해당카페글 미리보기
있다면 비율대로 나누어 주는 것이 아니라 적극재산 10,000,000원을 전부 조세채권에 배당해야 하는 것입니다. 아래는 경매 배당순위인데 이를 참조하여 배당을 실행 하시면 됩니다. 통상 한정승인 청산 배당시 거의 대부분의 채권들은 아래 7순위, 8순위...
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본세·가산금·가산세·체납처분비의 징수순위와 배당순위 2022.09.05해당카페글 미리보기
법 88조 1항, 84조 1항에 의하여 배당요구의 종기까지 적법하게 배당요구를 하였다면 배당을 받을 수 있고 (대판 2005. 9. 29...11. 12. 2009다53017, 53024 등 참조), 선순위 조세채권자가 나중에 경매 또는 공매절차를 통하여 매각되는 부동산에 관하여...
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경매 입찰 시 기피되는 선순위 가처분 2023.03.13해당카페글 미리보기
최선순위로 등기된 근저당이나 전세권에 가처분 등기가 이루어져서 경매가 진행된다면 이 경우 이 가처분은 부기등기이기 때문에...때문에 입찰하셔도 됩니다. 그런데 전세권에 부기등기로 가처분등기가 되어있다면 이 전세권자가 경매신청을 안 했을 경우...
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선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
경우에는 선순위가등기,가처분 물건이라도 좀 더 과감하게 접근할 수 있을 것이다. 하지만, 배당받게 될 사람이 자력이 불충분한 개인의 경우에는 매수를 결정함에 있어 훨씬 보수적이 되어야 합니다. 그 밖에도, 가등기나 가처분권리는 소멸시효, 제척...
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경기 수원시 영통구 영통아파트경매 황골마을주공1단지 영통포레파크원아파트 20평형 2차매각 2023타경 81574 청명역세권 2024.06.28해당카페글 미리보기
평가액 3억2,000만원 경매최저가 2억2,400만원( 70% ) 입찰보증금 2,240만원(최저가의 10%) ★매각기일에 준비해야 할 입찰...거주 중이며, 우선변제권을 가진 선순위 임차임보증금 2억2천만원은 낙찰 예상 금액으로 보아 전액 배당 받을 수 있을 것...
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부동산경매 매각의 불허 2023.07.27해당카페글 미리보기
다른 부동산의 매각을 허가해서는 안 된다. 여기서 각 채권자의 채권이란 경매신청채권자와 그에 우선하는 선순위채권자는 물론이고, 배당요구채권자 중 경매신청인과 동순위로 배당을 받을 자의 채권도 포함한다. 압류가 경합된 경우 뒤의 압류채권자의...
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경기 화성시 장지동아파트경매 동탄2신도시 LH동탄호수하우스디아파트 30평형 2차매각 2023타경 82171 2024.06.19해당카페글 미리보기
결정하시길 바랍니다~◉ ★ 본 물건은 임차인이 거주 중이며, 선순위 임차인의 보증금 4억원은 전액 우선배당받을 수 있는 임차인으로 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수 사항은 없을 것으로 예상이 됩니다. ★낙찰 후 부족한 자금은 경락 잔금 대출을...
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경기 성남시 분당구 구미동아파트경매 하얀마을주공5단지아파트 15평형 2차매각 2023타경 5740 2024.06.17해당카페글 미리보기
거주 중이며, 선순위임차인 보증금 1억9,500만원은 낙찰 후 증액분까지 전액 배당되므로 매수인이 인수하는 보증금은 없습니다. ★낙찰 후 부족한 자금은 경락 잔금 대출을 활용하실 수 있습니다. 대출은 개인별, 지역별로 차이가 있으므로 확인 후, 입찰...
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경매사기, 서로 짜고하는 공유지분 가등기 수법 2024.06.28해당카페글 미리보기
이때 공유물분할은 현물분할이 아니라 경매로 팔아 돈으로 배당하는 대금분할(경매분할 = 가액분할)의 방법을 이용합니다...일부 지분에 대해 타인과 매매예약을 한 것처럼 꾸며 ‘최선순위 가등기’를 설정합니다. 아예 공유물분할 소송을 제기하기 전이...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 7월 한달과정 (수요일 오후반) 실전으로 출발하는 경매 초/중급자-1과정 47기 개강안내 2024.06.13해당카페글 미리보기
제공 07/10 2주차 돈이 되는 실전사례 부동산경매 권리분석 1.천안시 아산시 부동산 시장 뉴스,이슈 분석 2.경매유료 사이트와...대항력 분석 6.무조건 인수되는 선순위 대항력 찾기 7.배당시 해결되는 선순위 대행력 찾기 8.담보대출 근저당설정분석 9...