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계약갱신청구권,임차인분들의 유리하게 바뀐 권리와 임대인분들의 법적인 의무 핵심내용만 정리했습니다. 2023.01.21해당카페글 미리보기
계약갱신청구권 바뀐 내용 확인!! https://youtu.be/rI-bOogdavw 안녕하세요 싹풀TV 이승희세무사입니다 오늘은 계약갱신청구권에 대해 바뀐 임차인의 법적 권리와 임대인분들의 의무에 관하여 핵심적인 내용만 잘 간추려서 소상히 알려드리도록...
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계약갱신청구권 중도해지 3개월 관련 문의입니다 2023.03.02해당카페글 미리보기
세입자가 전세계약갱신청구권사용으로 전세계약(2년)을 계약문서로 작성을 하고 현재 1년이 남아있습니다. 그런데 최근 전화로 계약을 종료 할수 있는지 문의가 왔는데 어떻게 대응해야하나요? 계약서를 다시 작성한경우에도 임차인이 해지통보후 3개월내...
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"전셋값 안내려? 더 싼 옆집 간다?"…집주인 울리는 계약갱신청구권 2022.12.23해당카페글 미리보기
계약갱신청구권을 악용하는 사례네요. 서로 상생하면 좋을텐데.. ㅠㅠ https://cafenono.com/post/5eg14z?f=gy_t "전셋값 안내려? 더 싼 옆집 간다?"…집주인 울리는 계약갱신청구권 - #부동산모여라 - 카페노노 계약갱신청구권은 임차인에게는 매우 좋은...
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계약갱신청구권 문의드립니다 2022.09.06해당카페글 미리보기
계약 기간 1년으로 명시했는데, 저는 주택임대차보호법 제4조 1항을 근거로 계약기간이 2년임을 주장했습니다) 계약만료일: 22.12.22. 계약갱신청구권을 이용해서 계약을 연장하고 싶었는데, 제가 요청하기 전인 몇 일 전에 임대인에게서 재계약 불가...
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계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
반환해야 할 의무가 발생합니다. 그렇다면 임대인 입장에서는 무조건 2년을 연장해 줘야 하는 걸까요? 임차인이 계약갱신청구권을 사용할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절할 수 없습니다. 그러나 임대인에게 정당한 사유가 있을 경우에는 임차인의...
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“계약갱신청구권, ‘전세의 월세화’ 억제효과 있어” 2022.08.12해당카페글 미리보기
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003166236?sid=101 “계약갱신청구권, ‘전세의 월세화’ 억제효과 있어” 계약갱신청구권이 전세의 월세화를 억제하는 효과가 있다는 연구결과가 나왔다. 임대료 증액 상한을 5%로 제한함으로써 추가 전세...
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(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
새로운 계약이나 계약갱신청구권을 사용하지 않는 재계약에는 적용되지 않습니다. 주택 임대차보호법상 임차인은 2년의 임대기간을 보장 받은 후 추가로 1회에 한해 계약갱신청구권을 사용하여 2+2년의 임대기간을 보장받을 수 있는 제도입니다. 계약기간...
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임차인의 계약갱신 행사와 잔금지급 거절 - 최광석 변호사 2024.01.02해당카페글 미리보기
반환청구권 양도에 의한 간접점유의 이전의무는 그보다 앞서 2021. 4. 22. 잔금 지급, 소유권 이전등기 의무의 이행과 함께 이행...해석은 완전한 권리의 이전을 목적으로 하는 매매계약의 성격(대법원 2000. 11. 28. 선고 2000다8533 판결 등 참조)이나...
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'이사가겠다' 약속믿고 집주인이 아파트 팔았다가 세입자가 갱신청구권 행사하면... 2024.01.03해당카페글 미리보기
특약으로도 명시했다. 문제의 발단은 같은해 10월까지 거주하기로 한 세입자 C씨가 마음을 바꿔 '2년 더 거주하겠다'고 계약갱신요구권을 행사하면서 시작됐다. A씨는 잔금 1억9000만원 지급을 거절하고 B씨는 잔금 미지급을 이유로 계약 해제를 통보하며...
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