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●간추린 아침뉴스 및운세● 2024.05.04해당카페글 미리보기
임차인들이 계약갱신청구권을 사용해 전세 연장을 한 영향입니다. 전세 매물이 없으니 전세 시세는 뛰고 있습니다. 서울 서대문구 대단지 DMC파크뷰자이, 서울 송파 헬리오시티 등은 전세 가격이 1년 전보다 각각 1억, 2억 원가량 늘었습니다. 향후 공급...
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2020년 9월 11일(금) 경기북부출석부 [전세 끼고 샀다가 낭패..계약갱신청구권에 입주 못할수도 2020.09.11해당카페글 미리보기
경우라면 세를 끼고 주택을 매입한 새 집주인이 소유권이전 등기를 마치고 난 뒤 세입자에게 실거주를 이유로 계약갱신청구권을 거부할 수 있다. 집에 대한 권리가 생기는 것은 등기까지 마친 이후다. 지난달 20일 서울시내 한 부동산 공인중개사 사무소에...
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전세 계약갱신청구권과 임대인의 실거주 목적 거부권 2023.12.16해당카페글 미리보기
수 있지만, 임대인은 실거주 하겠다는 사유를 들어 이를 거부할 수 있는바, 관련하여 이하에서 정리해 보겠다. 임차인이 계약갱신청구권을 행사할 수 있는 요건과 임대차기간 주택임대차보호법이 적용되는 주택임대차의 경우 원래 계약기간은 2년이 보장...
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전.월세 계약갱신청구권 시동을 걸다 2019.10.01해당카페글 미리보기
후 집주인한테 연장하고 싶다고 해도 집주인이 싫다고 연장을 거부하면 어쩔 수가 없었지만 주택임대차보호법 개정이 되어 계약갱신청구권이 시행되면 특별한 사유가 없는 한 집주인은 세입자의 연장요구를 받아들여 주어야 한다. 사실 전세나 월세로 살아...
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주택임대차 계약갱신청구권 제대로 알자 2020.09.12해당카페글 미리보기
갱신청구권’과 임대료 인상을 5% 이내로 제한하는 ‘전월세상한제’는 이번 주택임대차보호법 개정으로 시행이 되었다. 바로 시행이 된 것을 넘어 소급 적용이 되면서 이미 전세나 월세 계약을 하고 임대로 거주하고 있는 세입자도 1회에 한해 2년 더...
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계약갱신청구권의 이해 (주택 임대차) 2021.02.20해당카페글 미리보기
원이 "그기 오데야?" 큰돈이라 생각되시면, 소송 진행하세요. 10. 임대인이 직접거주를 사유로 계약갱신청구권을 거부하고 나서, : 기존임차인의 계약갱신청구를 "임대인 직접거주"를 사유로 거절하여 임차인을 내 보낸 경우, 다른 임차인에게도임대차하지...
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전세 계약갱신청구권과 임대인의 실거주 목적 거부권 2021.03.27해당카페글 미리보기
naver.com [김용일의 부동산톡] 전세 계약갱신청구권과 임대인의 실거주 목적 거부권 주택임대차보호법상 주택의 전세 또는 월세...있지만, 임대인은 실거주 하겠다는 사유를 들어 이를 거부할 수 있는바, 관련하여 이하에서 정리해 보겠다. 임대인은...
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임대차 3법 시행 집주인 세입자 분쟁 최대 쟁점-계약갱신청구권 다툼 포인트, 소유권 이전등기 기준 2021.08.10해당카페글 미리보기
기자] .............. 논란의 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 중 집주인과 세입자 간 분쟁은 계약갱신...이 중 한 건은 집주인인 '법인'이 실거주를 목적으로 계약 갱신을 거부해 벌어진 소송이었는데, 재판을 담당한 서울북부...
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집주인 "쓰라" 세입자 "나중에"…계약갱신청구권 행사 '반전' 2020.10.11해당카페글 미리보기
계약갱신청구권’ 써라 = 지난달 서울 광진구의 한 단지에서는 전용면적 84㎡ 아파트가 8억 원에 전세 계약 체결됐다. 이 가구는 2년 전인 2018년 8월에 6억 2,000만 원에 전세 계약을 맺었는데 전월세상한제 상한폭인 5%를 훌쩍 넘겨 재계약을 맺은 것...
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전세계약 갱신청구권 국회. 국토부 찬반공방 2011.05.23해당카페글 미리보기
훨씬 유리한 제 도라는 데는 이견이 없다. □“전세계약2년→4년 세입자 연장 가능 땐 전세난 재발 막을 것”...“혼란만 가중” 반론도 1.국회 법사위원회 소속 의원들이 ‘전세게약 갱신청구권’을 인정하는 법안을 오는6월 임시 국회에 상정할 예정...