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갱신되는 임대차의 존속기간은 2년으로 본다.[계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사] 2023.02.17해당카페글 미리보기
인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020.7.31] 제7조(차임 등의 증감청구권) ① 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때...
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임대 주택 계약갱신 / 아름답게 멈추는 법 2023.01.28해당카페글 미리보기
🌝세입자 내보내고 집 팔면?… 법원 "손해배상해야!" (23.1.24 MBN) 세입자가 '계약갱신청구권'을 써서 집주인에게 임대차계약을 2년 연장하겠다고 통보하니 집주인은 본인 실거주를 이유로 계약갱신을 거절한 후에, 나중에 집을 매도한게 확인되어 세입자...
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●간추린 아침뉴스 및운세● 2024.05.04해당카페글 미리보기
분기 후 최대 2.9%포인트 급감하고 그 영향이 8개 분기까지 이어져 충격이 더 큰 것으로 나타났습니다. KDI 연구위원은 "통화정책 효과가 내수에 전달되기까지 시차가 있다"며 "올 하반기 금리가 인하되더라도 (긍정적인) 내수 영향은 내년부터 가시화할...
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Re: <긴급> 자동판매기 허가기간 만료 후 갱신에 대해 2022.08.08해당카페글 미리보기
교육청 공공시설 안의 매점 및 자동판매기 설치 운영에 계약에 관한 조례 제4조에 따라 - 매점과 자동판매기를 설치 하거간 위탁...하므로 30일을 조정하는 규정은 없음 ※ 위 조례에 따라 진행하고자 하는 경우에는 ㅇ 사용만료 후 사용 또는 수익허가...
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전세계약갱신청구권 사용가능할까요? 2022.02.25해당카페글 미리보기
동의로 쭉 살다가 22년 10월이 만기인데 어제 만기때 나가달라고 하더라구요 집을 매도한다고 나가달라고 하는데 그래서 계약갱신청구권을 쓸려고 하는데 임대인은 4년살다가4년더 연장했기때문에 계약갱신청구권을 못쓴다고 그러네요 과거 계약과는...
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계약갱신청구권으로 연장해서 잔금5백5십만원 이체하는데 문의 드려요 2021.10.30해당카페글 미리보기
10일 후면 계약갱신청구권으로 연장해서 잔금5백5십만원을 이체해야 하는데 만기날짜에 맞쳐서 이체하는게 좋은가요? 사정상 하루 앞당겨서 이체할려고해요 만기날짜에 이체안하면 문제점이 어떤게 있을까요? 잔금이체 전에 근저당 잡혔나 등기부등본 확인...
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낙찰후 전세계약갱신청구권 질문드려요 2021.05.21해당카페글 미리보기
선순위 임차인이 있는 빌라 낙찰 후 이전 임차인이 계속 살고 싶다고 합니다. 이때 임차인이 전세계약갱신청구권사용할 수 있나요?
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상가 임대차 보호법과 주택임대차 보호법의 차이 2024.07.30해당카페글 미리보기
갱신 청구권을 행사할 수 있습니다. 이는 임차인이 안정적으로 주거할 수 있도록 보장하는 제도입니다. 임차인은 계약 기간이...임대차 보호법: 임대인은 특정 사유가 있는 경우에만 계약 갱신을 거절할 수 있습니다. 예를 들어, 임차인이 3기 이상의 차임...
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Re:대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대의무기간이 지난 공공건설임대주택의 경우 구 임대주택법 제16조 제3 2024.07.20해당카페글 미리보기
임시사용승인을 받은 다음 그 무렵부터 위 아파트를 임대하였다. 2) 이 사건 아파트에 관하여는 삼포건설의 채권자에 의하여...사건 호실에 관하여는, 2003. 11. 18. 피고 앞으로 소유권이전청구권 가등기, 2013. 10. 23. 소외인 앞으로 매매를 원인으로...
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시세격변기 피~같은 내 전세금 지키는 방법 2024.07.20해당카페글 미리보기
4억2천 내,외, 전세가 3억~3억3천 임차인 결정: 갱신청구권 사용해 계약연장(전세가 동일) 위 3가지 사례는 최근 일어난 사례들...상담 후 결정한 사례들입니다. ※안따깝게도 사례2는 사건발생후 방문하시어 구제방법이 만만치 않은 상태입니다 ㅜㅜ...