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부동산 투자시 효과적인 세금 관리 방법 2023.11.14해당카페글 미리보기
상담을 하셔서 조언을 받는게 가장 중요합니다. 재산 관리 비용 고려 부동산 투자 시 재산 관리 비용을 고려하는 것은 중요한 요소 중 하나입니다. 부동산 관리 비용을 구체적으로 어떻게 고려할 수 있는지 살펴 보도록 하겠습니다. 유지 보수 및 보험...
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불황기를 이기는 부동산 매도의 기술 2024.01.02해당카페글 미리보기
때는 개발 계획이 없고 주거, 교육, 교통 환경이 떨어지는 지역, 월세 수익률이 낮은 지역은 우선적으로 매도를 고려해야 한다. 이런 부동산을 계속 보유하는 것은 짐만 될 뿐이다. 무엇보다 요즘처럼 부동산 규제가 계속된다고 예상되는 시기에는 매도 시...
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그냥 심심해서요. (25857) 노부모 부동산, 상속세 대비해 2023.12.12해당카페글 미리보기
노부모 부동산, 상속세 대비해 팔아야 할까 상속세 납부 고려한 부동산 매각 오히려 상속 자산 줄어들 수 있어 상속세, 10년간 연부연납 가능 효과적인 절세계획 사전에 준비해야 Q. A 씨는 최근 연로한 아버지가 30년 동안 보유한 시가 50억 원 상당의...
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7080자녀증여 부동산, 증여세 절세 방법까지 원스톱[부동산재테크1번지 맞춤식 투자 설계 컨설팅]] 2023.11.01해당카페글 미리보기
아닌 고민을 하는 7080세대가 지금 다수 증가 됐다. 증여 방법으론 여러가지가 있지만 부동산재테크1번지에서는 부동산으로 하는 효과적인 증여 방법을 고려 한다. 부동산으로 증여 하면서 절세 하는 방법 자녀증여 하면서 증여세 절세는 부동산으로 해결...
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부동산 투자자가 알아야 할 GPL투자 및 지구단위계획 지식 2023.10.04해당카페글 미리보기
지구단위계획은 공공의 이익을 위해 만들어진 계획이기 때문에 개발을 촉진하면서 동시에 제한하는 역할을 합니다. 따라서 부동산 투자를 고려할 때, 반드시 해당 지역의 지구단위계획을 검토해야 합니다. (출처:토지이용계획 예시-토지이음 ) 지구단위...
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9/9(토) 세미나 후기 - 정부 정책에 민감하지 않은 부동산도 있다?! 2023.09.10해당카페글 미리보기
많은 복합적인 요인들을 고려해야한다고 합니다. 정치, 정책, 건축 경기, 국제 경제 상황 등 어려운 이야기들은 부동산 투자에 고려해되어야 할 요인들에 대한 얘기는 다 메모하지는 못했습니다만, 중요한 건 결론이니까요~ 결론만 요약하자면, * 도심지...
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한국 비은행권, 해외대체투자 135조…부동산 하락시 손실 2023.09.30해당카페글 미리보기
자본대비 8.8%)와 보험사(5.5%)가 여타 업권(0.8~2.9%)에 비해 높은 편으로 조사됐다. --- 해외 부동산 투자 135조. 현재 세계 경기와 부동산 하락등을 고려해보면 해외 투자 손실 진짜 난리났네요. 2번정부 앞으로 남은 시간 3년... 왜 부동산투기들이...
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한은 경고 / ‘부동산 빚투’ 2023.08.25해당카페글 미리보기
10년처럼 1~2% 수준으로 (금리가) 낮아질 가능성은 그렇게 크지 않다”며 “본인이 감당할 수 있는지 이런 것들을 다 고려해서 부동산에 투자해야 한다고 생각한다”고 말했다. 빚내서 집 사는 행태에 대한 경고성 발언으로 읽힌다. 그는 이어 “젊은 세대...
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수익형 부동산 매입 시 꼭 챙겨봐야 하는 이것! [한경부동산밸류업센터] 2023.10.14해당카페글 미리보기
수익형 부동산 매입 시 꼭 챙겨봐야 하는 이것! [한경부동산밸류업센터] 수익형 부동산 투자를 고려하던 J씨, 관심 있는 상권을 돌아보다가 실제로 부동산 몇 곳에서 매물 제안을 받았다. 그러나 부동산 투자 경험이 많지 않다 보니 매물에 대한 정보를...
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전세가율을 이해하면 부동산 상승 포인트를 알 수 있다! 2023.08.06해당카페글 미리보기
매입하려는 주택의 전세가율이 올라가는 시점에서 주택 매입시기를 결정할 것이 아니라 주변 전세가율 과 전체 부동산 시장의 전세가율을 고려하고 스스로 결정한 전세가율의 수치를 상회하는 시점이 왔을때가 매입 적기라고 말 할 수 있습니다. 일반적...