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한국에만 있는 주택 전세 제도, 과감히 폐기해야 하는 이유 2023.04.27해당카페글 미리보기
빌리면서 집값에 육박하는 거액을 집주인에게 맡긴다는 자체가 너무 위험 v.daum.net ‘전세사기’ 입건된 공인중개사만 400명…“도대체 하는 일이 뭐야?” - 시사저널 - https://www.sisajournal.com/news/articleView.html?idxno=262036 ‘전세사기...
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간이과세자 개업공인중개사 부가가치세 신고 납부 진실 2023.11.12해당카페글 미리보기
것 일 뿐, 부가가치세 거래 징수 세액 10% 와 부가가치세 신고납부에 납부 감면 납부 면제는 완전 별개의 법규로 규정되어...가치세는 전단계 매입세액 그리고 최종소비자가 부담해야 하는 간접세 입니다! 간이과세자도 당연한 사업자이므로 부가가치세...
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(연천토지.임진강변토지.강내리 ) 경기도 연천군 왕징면 강내리 8429㎡(2550)(3.3㎡ 당 4.5만원) 1억1450만원 태영공인 2024.03.14해당카페글 미리보기
논하다고 하는 소리를 우스게 소리로 흘려넘길 일이 아니라는 생각이 듭니다 그렇다고 그렇게 큰 금액으로 하라는 이야기는 아닙니다. 이렇게 저평가된 매물을 준비 주는 센스를 가져보라는 이야기 입니다. 지금 사는것이 녹녹치 않더라도 무리가 되지...
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소속공인중개사의 소위 ‘계약완결권’에 관하여 2023.09.23해당카페글 미리보기
중개사법의 입법 목적에 정면으로 위배하는 제도를 도입하려 하는 것입니다. 국토부가 작정만 하면 즉시 시행할 수 있는 확실한...바로 중개보조원은 한 사무소에 계속 있으며 대표공인중개사만 바뀌는 중개사무소는 백 퍼센트 대여 업소로서 무조건 퇴출...
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조합에서 토지를 구입하는데 중개사도 아닌 이사가 중개를 했다고? 2023.12.01해당카페글 미리보기
체결함으로써 공인중개사법 위반사태를 초래하였고, 2.계약내용과 과정상의 위험을 초래하였으며, 3.토지매매거래의 공정성과 적절성을 훼손하였고, 4.조합 내부 인사를 계약에 깊이 개입시킴으로써 계약 전반에 의혹과 불안을 야기한 점 등의 부당한 업무...
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두산공인중개사사무소 부동산실장님 모십니다. 2023.08.18해당카페글 미리보기
공부해야 하는 부동산! 부동산 중개일 하시면서, 투자에도 눈 뜨시고 기회도 잡으시면서 신나게 일하실 분 모십니다. 물론 장밋빛만 있는 것은 아니다라는 것은 분명합니다. 모든 일들이 그렇듯이 양면을 갖고 있습니다. 하지만 과감히 도전하시고, 열심히...
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계약 신고서에 중개사 기재, 전세사기 방조 책임 묻는다 2023.10.04해당카페글 미리보기
임대차 계약 신고서에 임대인, 임차인뿐 아니라 개업 공인중개사의 인적 정보를 기재하는 난을 신설할 계획이라고 3일 밝혔다. 신고해야 하는 정보는 부동산 소재지와 명칭, 등록번호, 전화번호, 대표자명, 소속 공인중개사 등이다. 이는 임대차 계약...
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[인터뷰] 공인중개사협회 정준호 대구지부장 2023.06.02해당카페글 미리보기
대해 다양한 지원을 펼치겠다”고 강조했다. 법적 분쟁이 발생했을 때 변호사의 적절한 조력을 받게 하는 일도 중점 사업 중 하나다. 공인중개사는 중개업무 수행 중 다양한 법적 리스크에 노출돼 있고 계약 당사자 등과 분쟁이 다수 발생하고 있기 때문...
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"계약서까지 직접 썼는데 무자격자"…공인중개사법 개정된 이유는 2023.05.29해당카페글 미리보기
중개보조원이 전세 매물을 소개하는 행위는 불법이 아닙니다. 사실 매물 안내는 중개보조원의 가장 주된 업무 중 하나인데요. 공인중개사가 직접 매물을 안내할 수 없는 상황에서 이를 대신해주는 역할로 중개보조원을 고용하는 경우가 대부분이기 때문...
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그냥 심심해서요. (21157) 공인중개사는 누구 편인가 2023.04.29해당카페글 미리보기
사들이게 하는 대가로 매달 돈을 받은 것으로 조사됐다. 부동산을 찾은 사회 초년생들이 망설이면 “집주인이 건물 여러 채를...전세금을 못 돌려주는 경우 책임지겠다”고 했다. 공인중개사사무소 명의의 이행각서나 공제증서도 써 줬는데 이 역시 남 씨...