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27회 고급 35번 해설(토지 조사 사업) 2015.05.23해당카페글 미리보기
소유의 국유지로 편입하였습니다. 그리고 이렇게 확보한 토지는 동양 척식 주식회사를 비롯한 일본의 토지 회사나 일본인 지주에게 헐값으로 넘겨주었어요. 한편, 일제는 토지 조사 사업 과정에서 농민의 경작권, 도지권, 입회권 등을 부정하고 지주의...
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신규 진입로 핵심은 517번도로와 붙이는 것 2016.01.29해당카페글 미리보기
연결하는 방법을 제안합니다. [마을 예정지에서본 남쪽 609번지] 517번 도로에서 부지남측의 609번지까지의 거리는 대략180m정도...흥미로운것은... 도로개설에 필요한 토지 대부분이 국유지임야(산33-1번지)로 구성되어있다는 점입니다. 국유지의 임야...
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재개발 [국공유지 투자 관련 자료 총모음] 2006.12.01해당카페글 미리보기
납부방법 - 부과일로부터 60일이내 납부가 원칙이나 50만원 초과시 고지서발급전 분할납부를 신청하면 3년이내 분할납부가능(연리 8%이자) * 변상금을 체납할 경우 ○ 연 15%의 연체료를 추가 납부 ○ 장기 체납시 동산 및 부동산등 압류처분 조치 서울...
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막상 알고보면 투자가치 높은 `묘`의 지목변경 2017.04.25해당카페글 미리보기
답, 임야 보다 공시가격도 높게 책정되어 있는 경우가 많아 오히려 투자가치가 더 높다고 할 수 있습니다. 따라서 지목인 묘를 남들이 꺼려할 때 역으로 틈새시장으로 이용하면 상당한 투자수익을 올릴 수 있다고 본다. 다음은 묘 지목변경에 관한 몇가지...
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땅투자 100계명 2021.10.22해당카페글 미리보기
땅은 공사비도 만만치 않고 매몰위험도 큽니다. 33. 산(임야) 밑자락에 붙은 땅을 사십시오. 뒷산이 언젠가 개발되면 진입로가...않으면 안 될 중요한 부분이 될 수도 있습니다. 그리고 농진공이나 국유지 임대나 대부 또는 매입이 온다거나 국유 정보...
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땅의 용도만 바꿨을 뿐인데 가격이 20배 뛰었다고? 2018.06.18해당카페글 미리보기
사본, 국유지*공유지의 경우에는 용도폐지가 되었거나 사실상 공공용으로 사용되고 있지 아니함을 증명하는 서류의 사본, 토지 또는 건축물의 용도가 변경되었음을 증명하는 서류의 사본 등입니다. 그러나 개발행위허가ㆍ농지전용허가ㆍ보전산지전용허가...
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12.20 부동산뉴스 2005.12.20해당카페글 미리보기
원, 임야 7만원 등으로 평당 평균 18만7천원이다. 하지만 이는 현지에서 거래되는 땅값과는 거리가 먼 것이어서 감정평가 결과에 대한 주민들의 반발은 물론 향후 보상협의 과정에서 적잖은 진통이 예상된다. 한국토지공사는 "행정도시 예정지역인 충남...
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교육생 질문 B? 2014.09.12해당카페글 미리보기
사육방법에 따라 엄청난 차이를 보이므로 설명하기 어렵네요. 답변2-유통업자 수익구조? 보통 유통업자들은 생체 1kg당 1,000원...사육목장에서 생체 50kg을 현재 유통가격으로 매입하여 도축장으로 운반하여 도축한 다음 평균 지육율 60%로 보고 50근...
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<부자레슨 중급 1주차 과제> 토지이용계획원, 지목의 종류, 지상권, 부동산 강제집행, 분묘기지권, 토지수용시보상기준, 택지개발예정지구, 선하지 소송, 지구 2018.11.12해당카페글 미리보기
전에 매입한 토지에 어떤 건축물을 지을 수 있는지 확인해 봐야 한다. 농지라면 개발규제사항 등을 검토한 뒤 농지전용허가 신청을 통해 농지보전부담금을 납부하고 농지전용허가증을 받은 지을 수 있고, 산지의 경우도 마찬가지로 산지전용허가 신청 후...
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100평 사서 200평 쓴다 - 국가땅 점용하기 2012.10.20해당카페글 미리보기
으로 매입 면적 대비 약 170% 정도의 토지를 점용해서 사용할 수 있다는 계산입니다. 단, 점용하는 토지에는 건축을 할 수 없으며 가감속 면적(가속/감속을 위해 확보해야하는 법정 최소거리 = 5m)을 감안 하더라도 두배 이상은 일년에 몇 만원 정도의...