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Re:은행측 과실로 인해 근저당 말소가 남아 있는 경우... 2003.04.04해당카페글 미리보기
공동중개로 매매계약을 하게 되었습니다. 매도인의 잔금시 근저당말소를 조건으로 계약을 매듭짓기로 하기로 했습니다. 잔금시에...없다는 것이었습니다. 재차..근저당액(영수증 발급)을 확인하고 매수인이 근저당액을 지불하고 나머지 잔금은 매도인에게...
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「전세사기 피해 방지방안」 악성임대인 공개하고 임차인 대항력 확보 전 매매·근저당 금지 2022.09.05해당카페글 미리보기
매도하거나 근저당을 설정하는 등 임차인 보증금 보호가 취약해지는 사례가 많았습니다. *대항력은 현행법상 ➊주택 인도(이사), ➋전입신고를 모두 마친 다음날부터 발생 ➊ 확정일자 부여 ➋ 임차인 이사+전입신고(13:00) → 대항력 요건 완성(익일 효력...
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전소에서 이전등기말소 및 근저당말소에서 패소한 등기부상 소유자가 제3자 앞으로 이전등기 및 근저당 설정한 경우 다시 같은 소송한 경우 2016.10.13해당카페글 미리보기
승소당사자 및 변론종결 후의 승계인인 피고들을 상대로 위 확정판결의 대상이었던 토지들 중 일부 토지에 관한 소유권확인청구와 더불어 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기청구 및 근저당권설정등기 등의 말소등기청구를 하고 있는바, 소유권...
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근저당 말소하기 혼자서~ ;; 2010.05.25해당카페글 미리보기
어제 근저당 말소하려고 한다고 전화하니 담당이 없다고 내방하라고 해서 나름 인터넷으로 회사에서 눈치보고 공부하고 월차네고 . 은행에 갔는데. 담당하는 분 말씀 밑도끝도 없이 말소비 50,000원 내란다. 직접하면 돈 만원정도 한다고 생각하고 간 나는...
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선순위 근저당말소 방법 2009.11.26해당카페글 미리보기
없습니다. 근저당 부동산에 대한 후순위 근저당권자는 어떨까요? 언뜻 선순위 근저당권의 채권최고액을 지급하면 족한 것 아닌가하는 생각을 할 수도 있습니다. 경매가 개시되어 매각이 되고 배당을 하게 되면 선순위 근저당권의 경우 채권최고액만 배당을...
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근저당 말소등기 2011.01.07해당카페글 미리보기
안내서 - 근저당권등기말소등기신청 ▣ 근저당권말소등기란 근저당권설정등기를 당사자의 일방적인 의사표시인 해지 등을 원인...근저당권설정자(또는 소유자)와 근저당권자가 본인임을 확인할 수 있는 주민등록증 등을 가지고 직접 등기소에 출석하여...
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근저당 설정 말소 2014.09.25해당카페글 미리보기
합니다. 조회한 바에 의하면 잔금 치룰 때 임대인, 임차인, 중개업자, 법무사가 은행에서 만나 대출금 상환을 확인하고 은행 직원에게 근저당 말소 신청을 하면 된다고 하는데 맞는가요? 그럼 근저당 말소 서류 작성과 말소 신청은 은행에서 알아서 하는...
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근저당말소 관련 2013.12.17해당카페글 미리보기
변제말소가능하다고 하였습니다.(매도자가 다세대주택 전부에 공동담보 설정함) 2. 매매계약서의 특약사항에는 근저당은 잔금시까지 말소키로 한다라고 되어 있는데, 이 표현은 잔금시 등기부등본 말소확인하고 잔금을 치루어야 하는지, 잔금시 매도자와...
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선순위 근저당말소의 변제시점과 임차권의 대항력 2007.04.27해당카페글 미리보기
순위 근저당말소의 변제시점과 임차권의 대항력 임의경매 또는 제3자의 강제경매신청으로 인하여 그 주택이 경락되어 선순위 근저당권이 같이 소멸되면 그보다 후순위인 임차권도 소멸되어 경락인에 대한 대항력이 없어지게 된다. 그런데 1번 근저당권자...
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근저당말소 계약조건을 이행하지 않는 주인을 어찌 할까요? 2010.01.21해당카페글 미리보기
동의하여서 서류를 끝냈습니다 그리고 본인은 세입자에게도 건축업자에게도 전세자금이 입금되면 바로 대출을 상환하고 근저당을 말소해야함을 알리고-계약서에도 명시했음 몇번 확인하였으나 담당자 출장으로 대출금이 며칠 지연된다는 말을 들었습니다...