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근저당 풀로 잡힌 아파트 매매진행 요령 질문입니다. 2024.05.01해당카페글 미리보기
9.5~10억 추정) 인 매물입니다. 해서.. 1. 계약시 국세, 지방세 완납증명서 첨부 2. 계약일 소유권이전 가등기 설정 3. 계약금부터 근저당 말소금액으로 사용 4. 가능한 빠른 잔금진행 & 소유권이전등기 본등기 패턴으로 매수자를 보호하고자 합니다. 제가...
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임의경매할때 근저당약정금액 외에 추가 발생 채무를 넣어서 같이 신청해도 되나요? 2024.06.05해당카페글 미리보기
안녕하세요. 임의경매를 하려고 합니다. 근저당권설정시 약정한 금액 외에 특수채권이 있는데 이 금원도 함께 넣어 경매해도 되는건가요??
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경매를 신청해보자 (1)근저당설정 등기신청 2018.06.03해당카페글 미리보기
것은 가뭄의 콩 나는 일일겁니다. 제가 경매를 시작한지 2년 반 만에 경매를 신청해 봤는데요… 이거 이거 경매 신청 전 근저당설정 등기신청부터 일이 많더라구요… 법무사를 통해 편하게 신청 할 수 있었지만 셀프로 도전 해봤습니다. 뭐든 몸으로 직접...
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(내용 추가) 전입신고날 근저당이 설정됐다? - 임차인이 보증금을 지키는 방법 2019.01.20해당카페글 미리보기
전입신고날... 근저당이 설정됐다? < 임차인이 보증금을 지키는 방법 > -------------------------------------------------------------------------------- 이 글 내용에 대해 다들 "임차인"으로서 현실적으로 마주할 수 있는 부분이라 많은 분들이 현실...
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소유권이전 + 근저당권설정 + 지상권설정 자동서식입니다.(근저당설정계약서 추가) => 몇개 수정건. 2011.11.20해당카페글 미리보기
쓰세요... 기본입력, 매매계약서, 위임장, 부동산실거래가 신고서, 부동산실거래 위임장, 취득세, 지방세감면, 근저당설정계약서, 위임장(근저당), 등록세 ,위임장(지상권), 등록세, 확인서면, 농지취득자격증명서신청서 이렇게 쉬트가 만들어져 있습니다...
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경매보다 빠르게 채권의 수익이야기입니다. 근저당의 질권설정매입4700만원으로 약 70일만에 수익을 약 300만원정도 냈습니다. 2015.04.13해당카페글 미리보기
취급수수료를 어느정도 지불하니 우리가 원하는 조건으로 진행을 해주었습니다. 그래서 낙찰된 물건에 유동화회사의 근저당에 질권을 설정을 하면서 채권을 매입을 했습니다. 기간도 가장 빠르게 끝이 난듯 합니다. 약 70일정도만에 5000만원을 법원에서...
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Re:대법원 2002. 5. 24. 선고 2002다7176 판결-피담보채무의 확정에 관한 근저당권설정자의 권한을 근저당부동산의 제3취득 2024.06.30해당카페글 미리보기
채권을 변제하고 저당권의 소멸을 청구하는 경우 그 부동산으로 담보되는 채권액은 결산기에 이르러 확정되는 채권 중 근저당설정계약에 정하여진 채권최고액을 한도로 하는 것이라는 전제하에, 원고가 이 사건 부동산의 소유권을 취득한 후에 채무자인...
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선순위 가압류채권자와 근저당권설정행위 관련 질문입니다 2023.11.20해당카페글 미리보기
설정행위] : 강의와 필기노트 173p [116]에서 만약 X토지가 10억에 경매되었을 때 1) 근저당권을 설정하지 않았다면 갑에게 5억이 가기 때문에 근저당 설정 전후 금액에 차이가 없어서 사해행위가 아니라고 하셨는데 근저당권을 설정하지 않았다면 등기부...