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주택시장의 블랙홀 효과 아시나요 2012.11.24해당카페글 미리보기
집값이 부진한 모습을 보이고 있다. 대전시 서구 둔산동 아파트 밀집지역 모습. 한정된 주택 수요 인기 지역 쏠림 현상 내외주건 김신조 사장은 이를 두고 주택시장의 ‘블랙홀 효과’라고 부르더군요. 인기 있는 지역에 수요가 몰리면서 주변 지역은...
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앞산 아래 신천 '힐링 봉덕동'…교통·환경 주거 최적 요건 2015.03.07해당카페글 미리보기
정도 싼데다, 신천이 흐르고 앞산을 바라볼 수 있는 환경적 요소까지 갖춰 최근 주거 트렌드를 잘 반영하기 때문이다. 2013년 내외주건 부동산연구소의 아파트 소비자 심리 조사에 따르면 지역민들은 주거 선택 기준으로 교통과 교육을 가장 중요한 요인...
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Re:Re:그럼 이런 기사는 왜 나올까요? 2009.09.21해당카페글 미리보기
금융경제연구실장, 김광석 스피드뱅크 리서치센터 실장, 김규정 부동산114 부장, 김부성 부동산富테크연구소 소장, 김신조 내외주건 사장, 김주철 닥터아파트 연구원, 김희선 부동산114 전무, 박상언 유엔알컨설팅 대표, 박원갑 부동산1번지 연구소장...
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서울시가 재건축 40층까지 허용한다네요... 2005.09.29해당카페글 미리보기
때문에 사업 진척이 안 되고 있었는데 이번 조치가 시행된다면 사업이 본격 재개될 것”이라고 내다봤다. 부동산개발회사 내외주건 김신조(金信祚) 사장은 “40층 정도의 초고층으로 올리면 한강변을 내려다볼 수 있는 아파트가 많아지는 등 주거 쾌적성이...
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‘좋은 시절’ 갔지만 기회는 있다. 2007.01.31해당카페글 미리보기
않다. 용적률 상향, 우수 학교 설립 지원 등의 혜택을 주는 도시재정비촉진특별법이 올해부터 본격 시행되기 때문이다. 내외주건 김신조 사장은 “서울의 경우 올해 재정비지구 기본계획이 모두 확정되고, 사업 추진이 빠른 뉴타운 지역에선 아파트 분양도...
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주택관련 규제 개선 방안(주.복/주거-상업시설 별도 건축 허용되면..) 2005.04.02해당카페글 미리보기
강남 등의 핵심지역에서도 상가 분양이 잘 되지않아 주상복합의 사업 성을 크게 떨어뜨리고 있기 때문이다. 김신조 내외주건 사장은 "주상복합 상가는 기본적으로 입주민을 대상으로 한 영 업에 치중할 수 밖에 없다"며 "하지만 7대 3 정도면 공급이 너무...
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본능적인 후각으로 본 부동산전망대(펌) 2009.01.02해당카페글 미리보기
자료출처: 우담바라가 필 때까지... 메이저 분양대행업체인 내외주건의 김신조 사장. 2000년대 초반 주택시장 호황을 정확히 예측하고 공격적으로 대응해 분양대행업계의 큰손으로 부상한 인물이다. 수치에 기반한 섬세한 미래 예측과 호방한 성격...
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[펌]주택공급 부족, 곧 집값 뛴다. 2009.06.05해당카페글 미리보기
실적이 지난해보다 더 부진하다”며 “2, 3년 뒤 수도권 입주물량이 부족해 집값이 오를 우려가 크다”고 내다봤다. 김신조 내외주건 사장은 “현재 주택 구매를 유보하고 있는 수요자가 경기가 회복된 뒤 매입에 나서면 수도권 집값이 오를 수 있다”고...
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펜트하우스 관련 기사(분양가 예상 8억30만원) 2014.05.08해당카페글 미리보기
공급한 위례 그린파크 푸르지오 펜트하우스도 전용 113㎡에 불과했고, 분양가는 10억원 안팎이었다. 분양대행업체인 내외주건 정연식 전무는 "이전에 비해 몸집을 줄이면서(다운사이징) 분양가가 낮아져 진입 문턱도 한결 낮아졌다"며 "수요층이 제한적...
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공원아파트 프리미엄 고공행진(중앙일보 펌글) 2005.05.27해당카페글 미리보기
많아지고 그린(Green)조망권 선호도가 커지면서 ‘공원 아파트’의 프리미엄이 날로 높아지고 있다. 주택 마케팅업체인 내외주건㈜이 최근 서울 뚝섬 서울숲공원과 분당 중앙공원 주변 및 미국 뉴욕의 센트럴파크 주변아파트값 동향을 조사한 자료에...