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토지양도세 비사업용 토지 중과 기준 2023.01.28해당카페글 미리보기
1월분부터 장기보유특별공제를 적용하지 않으며 , 기존 중과세율인 10%에서 10% 상향된 20%를 적용하게 됩니다 . 예를들어 차익...38%지만 비사업용 토지일경우 20%중과된 58%를 계산해서 양도세를 납부하셔야합니다. 여기에 지방소득세 기본세율 10...
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양도세 ... 장기보유 특별공제 2009.07.08해당카페글 미리보기
못한 서울, 과천, 5대 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)의 주택의 경우에는 양도차익에 대하여 다소 높은 비율의 장기보유특별공제를 받으실 수 있습니다. ※1세대 1주택(부수토지 포함)으로서 과세되는 주택에 대한 장기보유특별공제 보유기간...
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"부동산 양도세 폐지, 장기보유특별공제 허용해야" 2011.08.12해당카페글 미리보기
장기보유특별공제는 결집효과 및 물가상승으로 인한 과도한 세부담 상승을 조정하기 위해 도입된 제도이기 때문에 부동산 양도세 중과제도 폐지시 장기보유특별공제를 허용하는 것이 합리적인 방향으로 판단된다"고 설명했다. / 디지털세정신문 권종일 기자
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Re:개정된 양도세 "장기보유특별공제"의 이해 2009.03.16해당카페글 미리보기
내용에 다주택 보유자에게 중과세가 아닌 일반세율을 적용한다는 내용을 발표했는데요, 내용을 자세히 보니 "장기보유특별공제(이하 "장기특"이라한다)"는 배제한다는 내용이 있네요. 이해가 필요할것 같아서 개정내용을 설명좀 드리겠습니다. 사례1) 1...
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장기보유특별공제 소급적용---"양도세 폭탄" 줄어든다***장기보유특별공제.양도소득세.비사업용토지.비사업용토지양도세율. 2017.10.02해당카페글 미리보기
장기보유특별공제 소급 적용… ‘양도세 폭탄’ 줄어든다 이달말 발표 세법개정안서 - 올 1월이전 보유 시점 인정 10%P 중과세 부담 없애줘 - 부동산 거래절벽 해소 기대 직접 거주하거나 경작하지 않는 비사업용토지를 3∼10년 이상 보유 면 기간별로...
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‘똘똘한 한 채’ 2년 이상 살아야 양도세 장기보유특별공제 적용 2018.10.16해당카페글 미리보기
2020년 이후부터는 ‘똘똘한 한 채’를 매매할 때 2년 이상 거주한 사실이 확인돼야 양도소득세를 최대 80% 깎아주는 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 조정대상지역 일시적 2주택자는 지난달 14일 이후 신규주택 취득분부터 2년 내 종전 주택을 팔아야...
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딱 6일 3주택 보유했는데… 양도세 120만원→3678만원/ 법원 “일시적 3주택자, 중과세율 적용 부당” 2022.09.19해당카페글 미리보기
아파트를 팔았다. A씨는 9억원을 초과하는 양도차익에 장기보유 특별공제 및 일반세율을 적용, 이듬해 2월 양도소득세 약 120만...당국은 그러나 같은 해 12월 A씨에게 약 3678만원의 양도세를 내야 한다고 통보했다. A씨가 아파트를 팔 당시 장기임대주택...
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[22.10.18.금] 1주택 종부세 14억원 특별공제 사실상 무산 (래미안블레스티지 59㎡ 거래소식) 2022.10.18해당카페글 미리보기
크기 때문에 가능성이 더욱 희박해 보입니다. 또한 정부는 내년 5월에 끝나는 다주택자 중과 법안을 포함해 장기보유특별공제 비율 등 양도세를 개편한다는 소식이 들리기도 합니다. 현재 올해 5월 10일부터 1년간 한시적으로 적용 중인 다주택자 양도세...
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양도세 장기보유특별공제 질문입니다 2007.09.14해당카페글 미리보기
동거봉양으로 인하여 2주택이 된 경우로서 합친날로부터 2년이후에 양도하는 주택으로서 16년보유후 양도하는 경우에는 양도차익에 45%을 공제한다 이지문이 맞는지문인가요? 2년이후가 아니라 2년이내 아닌가요?
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다주택자 - 양도세 대폭감소<장기보유특별공제 부활> 2011.07.19해당카페글 미리보기
<2011.7.18 한국경제> 2주택 이상 다주택 보유자들도 내년부터는 '주택 양도세 장기보유 특별공제'를 인정받을 전망이다. 즉, 다주택자의 양도세율은 주택규모나 보유기간에 따라 낮추거나 일반세율로 전환하는 방안이 추진된다. 정부는 다음달 하순께...