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소득세법 시행령 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) 2023.05.25해당카페글 미리보기
경우 농지의 경영에 직접 필요한 농막, 퇴비사, 양수장, 지소(池沼), 농도(農道) 및 수로(水路) 등에 사용되는 토지를 포함한다. 9. “조합원입주권”이란 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획의 인가 및 「빈집 및 소규모주택 정비에...
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세금) 상가 양도와 관련한 절세방법 2023.10.18해당카페글 미리보기
5년여 동안 임차인 때문에 속을 썩였던 터라 처분키로 마음 먹었다. 상가를 팔았을 때 A씨가 양도소득세를 줄일 수 있는 방법은 없을까? 답) 부동산을 팔면 양도차익에 대해 양도세가 부과된다. 3년 이상 보유한 부동산은 양도세 계산시 양도차익에서 장기...
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농지관련 양도소득세 계산방법 2013.03.16해당카페글 미리보기
소득세 계산방법 ※ 필요경비 : 취득가액, 취득세, 등록세, 중개수수료, 법무사 비용 등 토지의 취득에 소요된 지출액 장기보유특별공제액 : 양도차익×보유기간별 공제율 보유기간 공제율 3년 이상 4년 미만 10% 4년 이상 5년 미만 12% 5년 이상 6년 미만...
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2023년 10월 세무일정 및 종합소득세 중간예납 2023.10.02해당카페글 미리보기
8월 양도분) 2. 종합소득세 중간예납 종합소득세 중간예납이란? 10월 세금을 낼때, 소득세에 대한 중간예납이 무엇보다도 중요...조세수입을 미리 확보한다는 이점이 있으며, 조세의무를 회피하게 되는 것을 미연에 방지할 수 있는 방법입니다. 종합소득세...
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농지 농어촌공사 임대하여 비사업용 농지와 행정 처분에서 벗어나기 2023.08.28해당카페글 미리보기
일반적으로 일반 토지는 양도 소득세에 대한 차이만 있어요 한데 농지는 다릅니다 양도소득세 차이뿐만 아니라 경작에 따른...토지로 인정받고 행정 처분에서도 제외는 방법에 대해 알아봅니다 【농지 농어촌공사 임대 사업】 ▶임대 대상 농지 - 농지...
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양도소득세 감면을 위한 대체농지취득 "대토 2023.01.25해당카페글 미리보기
만일 양도소득세를 이미 납부한 경우 국세 기본법 45조의2의 규정에 의해 경정청구를 해서 환급받을 수 있습니다. 대토농지 : 처분 농지의 요건 종전토지가 농지일 것 : 농지란 전 답 과수원으로 지적공부상의 지목에 관계없이 실제로 경작에 사용되는...
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상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2023.09.01해당카페글 미리보기
양도소득세를 납부하지 않아도 됩니다 참 감정평가를 받으려면 감정평가사에 정식으로 의뢰하여 감정평가를 받으면 되는데요...누구나 상을 당하면 경황이 없어집니다 부모님께서 물러준 농지(토지)는 오래오래 보유해야 할 소중한 유산으로 생각하게...
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직접 경작하던 농지를 팔면 양도소득세를 감면해준다 2022.08.04해당카페글 미리보기
기간의 계산 사례해결 사례 진상수는 인천시에 있는 토지를 1998년 11월 25일 취득하여 2007년 1월 17일 양도했다. 그리고...과세표준예정신고를 하면서 토지를 8년 이상 직접 경작했다며 양도소득세감면신청을 했다. 과세관청은 진상수가 이 사건 토지를...
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농지 증여세·상속세·취득세·양도소득세에 대하여(2) 2022.11.15해당카페글 미리보기
취득세·양도소득세에 대하여(2) Q 현재 ○○군 ○○읍에 거주하면서 농사를 지으면서 농업경영체로 등록한 농업인입니다. 현재 농지를 임대해서 농사를 짓고 있는데, 임대인이 임대차계약서를 써주지 않아 농지원부를 아직 못 만들었습니다. 만일, 이...
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부동산 양도소득세 - 필요경비란 2022.12.06해당카페글 미리보기
소득세 계산구조】 양도가액 - 필요경비 = ① 양도차익 - 장기보유특별공제액 = ②양도소득금액 - 양도소득기본공제 = ③양도소득과세표준 × 세율 = ④산출 세액 - 세액공제 +감면세액 =⑤ 자진납부할 세액 양도소득세를 적게 내려면 양도차익을 줄여야...