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부동산 공유자겸 채무자는 경매지분을 매수할 수 없다 2024.01.16해당카페글 미리보기
신청하였고, 경매개시결정이 내려졌다. 한편 d가 매각기일에서 최고가 매수신고를 하였으나, 사법보좌관은 우선매수신고를 제출한 a가 甲부동산의 공유자로서 우선권이 있다는 이유로 a에게 매각허가결정을 하고 d를 차순위 매수신고인으로 결정하였다. 이...
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[특강안내]유망경매지역과 투자도구 활용법 - 경매학원, 인천경매학원, 부동산경매학원, OBS교육아카데미 2023.11.23해당카페글 미리보기
및 활용 - 재개발 유망지역 발굴 및 활용 (클린업시스템과 다울지도) 3. 필수적인 경매투자도구 화용법 - 토지이용규제 정보 서비스 - 다음지도, 네이버지도 활용법 - 구글지도를 활용한 초간단 경사도 구하기 - 세움터 활용하기 - 상권분석 사이트 활용...
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주택임차인 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화 GPL실전투자반 모집중 2023.10.04해당카페글 미리보기
이 조에서 같다)를 징수하려 할 때 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 경우에는 해당 임대인의 지방세를 「지방세기본법」 제...이하 내용 생략) 이상으로 주택임차인의 전세보증금 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화를 당해세와의 관계에서...
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2023년 12월 11일 겨울학기를 부동산경매학원에서 진행합니다. 2023.12.08해당카페글 미리보기
있습니다. 지금이 경매를 배울 때 입니다. 내년 상반기 때는 지금도 경매물건이 많이 나오지만 더 나올 것으로 예상이 됩니다. 지금 배우시면 바로 내집마련이나 부동산투자를 할 수 있을 것입니다. https://youtu.be/2HrM7p8nAO 다음 주부터 수성대학교...
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부동산 경매 필수 용어 2023.10.05해당카페글 미리보기
빚을 대신 갚아주는 것을 말합니다. 근저당 다음에 있는 임차인이 부동산 주인을 대신해 빚을 갚고 근저당을 말소함으로써 자신...갖춘 선순위임차인이 되기도 한답니다. 입찰자 경매로 나온 부동산이 팔리려면 누군가 사겠다고 나서는 사람이 있어야...
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부동산 경매에서 제일 기본이자 중요한 '물건분석과 권리분석 2023.09.26해당카페글 미리보기
대해서는 다음 시간에 설명해 드리도록 하겠습니다. 허가 결정이 나면 대체적으로 1달 기한의 대금납부기한 안에 물건에 대한...바로 이뤄지는 것이 아니라 위에서 설명한 대로 경매에 붙여지는 물건에 대한 일련의 과정이 있으므로 1달 여 간에 기간이...
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부동산경매 권리분석 위험요소 (가처분, 예고등기) 2023.08.28해당카페글 미리보기
토지소유자와 토지매입 협상을 한다음 건물만 저렴하게 낙찰받는다면 오히려 싸게 살 수있는 기회가 될 수 있습니다...하여 불의의 피해를 막기 위한 제도입니다. 하지만 2011년 4월12일 부동산등기법이 개정되면서 사실 예고등기는 폐지되었습니다...
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빚이 이렇게 무섭다…영끌족 ‘눈물의 경매’ 쏟아진다 [부동산360] 2023.12.22해당카페글 미리보기
https://v.daum.net/v/20231222065440909 빚이 이렇게 무섭다…영끌족 ‘눈물의 경매’ 쏟아진다 [부동산360] [헤럴드경제=박로명 기자] 집값 상승기에 집을 매수한 ‘영끌족’이 소유한 물건이 경매 시장에 쏟아져 나오고 있다. 집을 은행에 담보로 제공...
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무효인 부동산 임의경매에 따라 수령한 배당금에 관해 부당이득반환을 청구한 사건 2023.09.22해당카페글 미리보기
채권’을 별개의 강제집행절차를 통하여 지급받았기에 이 사건 경매절차로 인하여 부당이득을 하였다고 볼 수 없다는 원심의 판단은 다음과 같은 이유에서 수긍할 수 없다. 가) 피담보채권이 소멸되어 무효인 소외 1·소외 2 명의 이 사건 각 근저당권에...
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“시세보다 2억 싸게 내집마련”…매물 쏟아지는 부동산 경매, 왜? 2023.10.03해당카페글 미리보기
물건이 늘면서 매수자들이 유리해지는 시장이 될 것으로 내다봤다. “시세보다 2억 싸게 내집마련”…매물 쏟아지는 부동산 경매, 왜? (daum.net) “시세보다 2억 싸게 내집마련”…매물 쏟아지는 부동산 경매, 왜? 지난달 25일 서울동부지방법원 입찰법정...