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2014년 개정판 부동산 취득세율과 양도소득세 계산법 2014.09.27해당카페글 미리보기
2014년 개정판 부동산 양도소득세 계산법 구분 양도수익(원) 세율 누진공제액 적용 1주택자 비과세요건 (2년이상 보유) 금액에...지정지역 10%추가과세 2014. 01/01 1년~2년미만 주택 6~38% 다주택자 - 6~38% 일반세율 적용 (2년이상 보유) 1,200만원 이하...
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2011년 양도소득세 계산 요령 2011.03.21해당카페글 미리보기
차손 - 양도소득세 신고서 및 계약서 작성비용 - 공증비용, 인지대 - 양도 관련 부동산컨설팅비용 - 양도 당시 중개수수료 2. 다주택자 중과 규정 주택 양도에 따른 양도소득세 계산에 있어서 세대별로 2주택 이상 보유한 경우 2008년 12월 31일 양도분...
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[양도세] 양도소득세 계산흐름도 2014.01.24해당카페글 미리보기
예외적으로 비과세 하지 않는다. [7] 1세대 다주택자 중과세 1) 주택수 계산시 제외되므로 중과세 배제하는 주택 ※ 수도권 및...지역으로서 기준시가가 3억원 이하인 주택 [8] 양도소득세 예정신고 [소득세법제105조1항] 1) 양도일이 속하는 달의 말일...
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현명한 주택 처분?…‘양도소득세 계산법’ 알아야 2014.05.20해당카페글 미리보기
현명한 주택 처분?…‘양도소득세 계산법’ 알아야 다주택자, 양도차익 적고 오래 보유한 주택 먼저 양도 1주택 판정기준, 합산과세 유의 해야 주택 및 부동산을 어떻게 처분하느냐에 따라 납부할 양도소득세가 달라지는데, 이는 양도소득세의 계산방법을...
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상가 양도소득세 계산법 2018.02.23해당카페글 미리보기
공장,다주택자 공 제 율 3년 이상 4년 미만 10% 4년 이상 5년 미만 12% 5년 이상 6년 미만 15% 6년 이상 7년 미만 18% 7년 이상...미만 27% 10년 이상 30% 보유기간에 따른 과세표준의 양도소득세율 보 유 기 간 세 율 양도소득세율과 누진공제액 1년 미만...
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주택 처분 잘 하려면 `양도소득세 계산법` 알아야 2014.06.30해당카페글 미리보기
주택 처분 잘 하려면 '양도소득세 계산법' 알아야 다주택자, 양도차익 적고 오래 보유한 주택 먼저 양도 주택 및 부동산을 어떻게 처분하느냐에 따라 납부할 양도소득세가 달라지는데, 양도소득세의 계산방법을 이해하면 어떻게 처분해야 하는지 해답이...
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2주택자 다주택자 양도소득세 2021.08.06해당카페글 미리보기
저는 수성구 아파트 2주택이고 한 채는 전세주고 있는데요 양도소득세 계산기로 계산하니 보통 2배 이상 차액 생기니 양도소득세 최소1-2억은 나오는데요. 다들 계속 가지고 가시나요? 아님 파시나요? 이사는 하고싶은데 세금 생각하니 ㅠㅠ
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양도소득세 계산방법 2011.08.17해당카페글 미리보기
가령 다주택자가 5억원에 구입한 주택을 10년간 보유하면서 10억원이 됐다면 최대 30%에 이르는 장기보유특별공제의 위력을 실감하게 된다. 종전대로라면 양도소득금액이 5억원이고 기본공제 250만원만 빠져 과세표준은 4억9750만원이다. 양도세율 35...
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다주택자에 대한 양도소득세 중과 사례 2018.06.19해당카페글 미리보기
이상 다주택자가 주택을 양도할 경우 해당 주택을 중과대상으로 판정한 것은 양도 당시 양도 주택이 조정대상지역 내 소재 주택...1세대가 2주택을 소유하고 있는 상태에서 조정지역 내 주택을 양도하면 양도소득세가 중과된다. 이 경우 주택 수 계산은...
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다주택자의 양도소득세 절세 기본 방안 2016.12.02해당카페글 미리보기
이상의 다주택자는 양도차익이 가장 작은 주택부터 처분하면 일반적으로 양도소득세 부담이 줄어듭니다. 최종적으로 양도차익이 가장 많은 주택은 1세대 1주택으로 비과세혜택을 받을 수 있어 양도소득세를 크게 줄이기 때문입니다. ◎ 양도시기를 조절...