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'23년 3월 서울 아파트 시장 정리 (전세가율 하락 진정 추세, 늘어나는 매매 매물과 줄어드는 전세 매물) 2023.04.03해당카페글 미리보기
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 입주를 2024년 1월로 알고 계신 분들도 많은거 같은데, 이 중 조합원 5,045호는 2023년 11월부터 입주하고 일반분양 및 임대 1,657호가 2024년 1월부터 입주가 맞습니다.) 위 그래프는 서울 아파트의 5분위별 평균 매매값...
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집값이 25억인데 전세가 4억이라니…강남 전세의 민낯 [부동산360] 2023.04.01해당카페글 미리보기
매매 시세가 24억원 초반대~28억원이고, 지난 2월 중순께 25억2000만원에 팔린 것을 고려하면 전세가율이 약 16%인 셈이다. 부동산업계에선 이 같은 거래금액에 ‘가족 또는 지인 간 거래’일 것으로 추측하고 있다. 개포동 중개업소는 관계자는 “100...
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강남도 못 피한 '역전세난'… 2년 새 전세 21억→13억원 2023.03.11해당카페글 미리보기
3월 입주를 시작한 개포자이프레지던스. /사진=신유진 기자 시세보다 싸게 나온 매물 대부분은 갭투자(전세를 낀 매매) 물건으로...입주를 앞둔 단지들(래미안 원베일리, 디에이치퍼스티어아이파크)도 있어 금리가 확 떨어지지 않는 이상 하락 기조가...
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강남 집값 폭락, 그 끝은 어디인가…"3년간 상승분 반납해야 적정 가격" 2023.02.14해당카페글 미리보기
가격에서 시세가 형성되고 있다고 한다. 집값이 폭락한 '노도강' 등 비강남권, 경기도, 지방 아파트는 비교적 바닥권에 다다렀다. 그러나 바닥 밑에 지하실도 있을 수 있으니 그게 문제다. 입주물량이 전세가를 끌어내리고 있는데 전문가들은 올 연말 까지...
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Be Humbled, Appreciated 4-4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
강남구 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구) 등이 입주 예정이기 때문이다. 경매...서울 강남구 대치동 은마아파트에 이어 아이파크삼성에서도 '영끌(영혼까지 끌어모은 대출)'로 경매로 넘어갔다. 지난달 31일 아이파크 삼성동 145㎡(44평)이 감정가 50억...
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개포 인근 아파트 시세 / 유재성의 부동산 추천 2023.02.10해당카페글 미리보기
건축) 35평 최고가 31억- 25억 개포래미안포레스트(2020년 9월 건축, 2296세대) 35평형 29억7천- 24억, 전세16억 디에이치퍼스티어아이파크 입누 2024년 1월, 6702세대, 최고가 29억3000 매매23억 개포주공6단지(1983년 10월 건축) 최고가 28억5천- 매매...
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서울지역 신축 아파트 입주물량이 몰리면서 전세시장 전체가 흔들리고 있다 2023.02.27해당카페글 미리보기
전세시세가 형성되어 있다. 한때 10억원대 전세 호가를 기록하였는데, 7억원 중반대에 매물이 나온 인근 롯데캐슬에듀포레에 비해 20% 가까이 저렴하다. 전세가격 하락은 수요 및 공급의 원리에 따라서 움직인다. 최근에는 수요는 줄고 공급은 늘었다. 몇...
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늦은 당첨후기 2020.11.09해당카페글 미리보기
위치와 주변시세 대비 낮은 분양가, 커뮤니티 시설이 있는 대단지라는 장점을 가지고 있었어요. http://디에이치퍼스티어아이파크.com/ 디에이치 퍼스티어 아이파크 xn--2z1b60xv3b1moey8hda222l6qe5ph5i79b.com 두 곳 중 한 곳을 선택해야했기에 정말...
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"전매제한 피하자".. 전국서 6만6000가구 밀어내기 분양 2020.06.02해당카페글 미리보기
가구가 분양을 준비하고 있다. 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 개포주공 1단지를 재건축해 짓는 단지로, 6702...주택도시보증공사(HUG) 분양가 규제는 남아 있어 주변 시세 대비 수억원 저렴하게 분양가가 책정될 것으로 보인다. 강동구...
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2022.01.15.둔촌주공아파트 조합원 입주권 매매시세 및 재건축 현장 분위기 2022.01.16해당카페글 미리보기
단지(디에이치퍼스티어아이파크) 조합에서는 향후 일어날 수도 있는 사고를 미연에 방지하기 위해 지난 11일 현장사무실에서 관계자들과 시공감리 희의를 개최했다고 합니다. 이날 회의에서 개포주공1단지조합은 ▲공사현장 관리자들의 현장확인 및 현장...