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[집코노미] '한 지붕 두 집주인'..미등기 새 아파트 주의보 2018.06.29해당카페글 미리보기
양도소득세 등을 탈루하기 위한 행위로 적발시 매도인 또한 처벌될 수 있기 때문에 유의해야 한다. 이 같은 문제로 미등기 아파트 매매를 께름칙하게 여기는 매수인들이 많은 데다 거래 과정 또한 번거로워 정상 가격보다 할인돼 거래되는 경향이 많다는...
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경매 대지권미등기&대지권 없음 해결 2022.08.16해당카페글 미리보기
위에 건물을 건축한 경우 토지에 근저당권이나 가압류 등이 설정된 상태에서 집합건물인 아파트나 다세대주택을 지은 경우 분양자가 대지 계약금만 주고 집합건물을 건축했으나 잔금을 지급하지 못해 매매 계약이 해제된 경우 대지권을 등기하기 전에 토지...
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대지권미등기 소형아파트 낙찰기 2013.08.22해당카페글 미리보기
데는 아무런 문제가 없는 물건이었습니다. 하지만 일반인들에게 매도를 하기에는 많은 설명이 필요하고.. 대지권 미등기가 된 아파트라 매매는 쉽지 않을 것 같습니다. 최소 10년은 보유해서 월세로 수익을 취할 계획입니다. 처음 조사를 갔는데 아파트가...
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미등기 아파트 전매 계약시 주의점은 2010.08.17해당카페글 미리보기
위해서 매매계약서에 반드시 특약사항으로 포함시켜야 한다”고 말했다. 입주와 동시 전입신고, 확정일자 받아야 미등기상태에서 전세권설정은 불가능 하다. 하지만 임차인은 입주와 동시에 전입신고를 하고 전세계약서에 확정일자를 받으면 ‘우선변제권...
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미등기 아파트 전세… 분양계약자-임대인 같은 사람인지 꼭 확인 2010.09.20해당카페글 미리보기
일부 지역을 제외하고는 아파트 가격 하락세 탓에 매매를 포기한 기존 계약자가 늘면서 전세 매물이 턱없이 부족한 때문이다...염려가 없다. 전세난 속에서 똑똑하게 전세 구하는 법을 소개한다. ○ 미등기 아파트는 추가 확인 필수 전세계약 전에 등기부...
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미등기 새 아파트에 관한 내 전세 보증금 지키는 방법 2018.01.09해당카페글 미리보기
등기가 되지 않은 미등기 아파트가 대부분이므로 전세계약을 할 때 주의해야 한다. 세입자가 새 아파트에 입주를 해도 등기할 때...계약금, 잔금기일, 중도금 등은 반드시 기입되어야 하고 임대인과 임차인의 정보도 들어가야 한다. 매매대금 위조 방지...
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대지권미등기아파트(2000.11.16선고98다45652) 2007.03.03해당카페글 미리보기
자는 매매계약의 효력으로써 전유부분의 소유를 위하여 건물의 대지를 점유·사용할 권리가 있는바, 매수인의 지위에서 가지는 이러한 점유·사용권은 단순한 점유권과는 차원을 달리하는 본권으로서 집합건물의소유및관리에관한법률 제2조 제6호 소정의...
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10년전 미분양아파트 매매계약~ 2020.05.19해당카페글 미리보기
너무 멀리 보냈었구나 ㅠㅠ 그 기회로 행크를 알게 되었고 2달 가까이 공부하면서 나름 경매 입찰중입니다. 아파트 단지 전체가 대지권미등기라는 사실도 최근에 알고 등기신청중이었는데 등기비용에 또 한번 허걱했었네요 다행히 이번 매매계약으로 등기...
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미준공,미등기건축자금,준공자금,아파트,단독,나대지,상가,경락자금,매매자금,각종담보대출 2005.05.11해당카페글 미리보기
진한상품내역서 미등기 ㆍ공사 중 이거나 공사 후 (공사, 준공, 등기) 자금을 지원해 드립니다. ㆍ선, 후순위 모두 가능하며...필요서류 : 토지등기부 등본, 건축허가서, 현장사진 아파트 ㆍ은행권 놔두고 후순위 가능합니다. (서울은 원금대비 대출...
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주택 매매/전세/월세(임대차) 거래의 특약사항 2022.11.14해당카페글 미리보기
%AC%ED%95%AD Daum 카페 cafe.daum.net 신규 입주아파트(미등기 아파트) 전세계약시 주의사항 http://cafe.daum.net/bumimo/HcaW...%AC%ED%95%AD Daum 카페 cafe.daum.net 전세 승계 매매시 매수인의 주의사항 http://cafe.daum.net/nadtech2...