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토지 별도등기와 미등기 2014.10.17해당카페글 미리보기
연립주택 등이 주로 많다) ②대지사용권이 있으나 환지 등의 절차의 미비로 대지권의 등기를 경료하지 못한 경우가 주로 많다. 이 경우가 주로 문제가 된다. 대법원은 민법 제358조 본문 "저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다"는...
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미등기주택을 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지 2005.01.01해당카페글 미리보기
되 는 경우이어야 한다. 그렇지 아니한 경우라면 근저당권자의 경매신청의 등기와 임차인 의 주택인수 및 전입신고라는 각 공시방법이 우선순위 비교의 기준으로 될 수 없어서 경매신청인은 부동산 위의 부담의 유무나 그의 범위를 파악하기 어려울 것이기...
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♠ 미등기 주택임대차계약시 주의할 점 2008.03.09해당카페글 미리보기
아직 등기가 도지 않은 미등기 아파트라면 주택공급계약서(분양계약서)원본과 계약자의 주민 등록증을 대조하여 확인하여야 합니다. 또 공급 계약서상의 건설업체에 분양계약 명의자가 변 경되지 않았는지를 문의해 보는 것이 좋습니다. 만약 집주인이라고...
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제66조(미등기부동산의 처분제한의 등기와 직권보존) 2012.01.31해당카페글 미리보기
정하는 방법으로 한다. 규칙 제109조 (등기필정보를 작성 또는 통지할 필요가 없는 경우) ① 법 제50조제1항제1호의 경우에는 등기신청할 때에 그 뜻을 신청정보의 내용으로 하여야 한다. ② 법 제50조제1항제3호에서 "대법원규칙으로 정하는 경우"란 다음...
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미등기주택의 우선변제 요건 2006.12.26해당카페글 미리보기
개시되었으며 미등기건물은 그 경매의 대상에 포함되지 아니하였는데, 그 대지 및 등기된 건물의 경매대금의 배당기일에서 배당요구를 한 피고에게 근저당권자인 원고에 우선하여 12,000,000원을 배당하였다는 요지의 사실을 인정하였다. 원심은 나아가...
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<주택임대차> 미등기 주택의 임차인이 임차주택 대지의 환가대금에 대하여 주택임대차보호법상 우선변제권을 행사할 수 있는지 여부(적극) 2013.03.28해당카페글 미리보기
있는 방법을 배우셨죠!!!! (적극) ~ 그래 니 말이 맞어!! (소극)~ 글쎄.. 그게 아닌 것 같은데.. (전원합의체판결)~ 기존에 판례...2007.6.21. 선고 2004다26133 전원합의체 판결 【배당이의】 [집55(1)민,278;공2007.7.15.(278),1080] 【판시사항】 [1] 주택
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미등기 농가주택을 구입하려 할 때 유의사항 2011.01.26해당카페글 미리보기
하는데 미등기된 것이 찜찜하여 구입을 머뭇거리거나 포기하는 수도 있다. 이럴땐 어떻게 해야할까? 우선 건축물 관리대장의...원인으로 하여 변경할 수 있다. 소유권 보존 또는 이전등기를 하려면 우선 공부(등기부)와 대장(건축물대장)이 일치 하여야...
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11주차 대지권미등기와 별도등기 2009.11.30해당카페글 미리보기
낙찰 미등기된 대지권이 감정서 포함되었다면 온전히 취득 할 수 있다. *감정서에 대지권이 누락되어 있어도 대지권이 포함된 분양가를 납부된 경우라면 낙찰로 대지권도 취득된다. 3. 대지사용권의 종류 대지사용권은 소유권, 지상권, 전세권, 임차권 등...
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1. 미등기 주택의 임차인이 임차주택 대지의 환가대금에 대하여 주택임대차보호법상 우선변제권을 행사할 수 있는지 여부(적극) 2012.04.16해당카페글 미리보기
공시방법이 우선 순위 비교의 기준으로 될 수 없어서 경매신청인은 부동산 위의 부담의 유무나 그의 범위를 파악하기 어려울 것...결국, 원심이 이 사건 피고의 임차건물이 소유권 등기되고 경매신청의 목적물이 될 수 있는 것인지의 여부와 그에 따른...
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안전한 전셋집 구하기④미등기주택, 전셋집 구해도 될까요? 2013.04.05해당카페글 미리보기
미등기주택, 전셋집 구해도 될까요? 미등기된 새아파트 전세금 지키는 방법 있다. 어느새 쌀쌀하던 바람이 따뜻해지고 봄 이사철이 도래해습니다. 전국적으로 전셋집이 없어 난리라고 하는데요, 대부분 이런 불경기에 무슨 이사냐며 재계약을 선호한다지요...