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오늘의 부동산 이슈 (8/29일자) 2011.08.29해당카페글 미리보기
붙어 있음. 전세가격은 7억~8억원, 월세는 보증금 1억원에 300~350만원 수준. 지난 6월 일반 분양 당시 주변에 반포 래미안퍼스티지나 반포 자이보다 다소 저렴한 가격에 분양가가 나왔으나 금세 주변 시세를 따라잡았음 -반포동 황금공인 사장은 "입주를...
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아파트 분양권 거래 및 서울 아파트 대출, 주택담보대출 실태 분석-근저당 설정액, LTV, 부채 비율, 전세보증금 확보의 문제점, 역전세난 2016.08.11해당카페글 미리보기
전세의 월세 전환과 함께 대출에 의한 주택 매입 급증 <서울 아파트 근저당설정액 구간별 가구비율 및 근저당설정액과 전세보증금액의 합계가 주택 가격에서 차지하는 비율> 선대인연구소 조사 2016년 1~3월 서울의 2810가구 대상 등기부등본상 근저당...
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상한제 핵심 타깃 된 강남권 '눈치모드'로..신축 포함 기존아파트 '희소성' 부각 기대.. 강남아파트 투자 비젼과 추천 정보 제공~ 2019.08.16해당카페글 미리보기
지난달까지 활발하게 전·월세 거래가 이뤄지다 이달 들어 소강상태를 보이고 있다. 전용 84㎡의 매매가는 25~26억원, 전셋값은...분양가상한제로 신축단지가 혜택을 볼 것이라고 인지하고 있다”고 했다. 지난달 반포래미안퍼스티지, 반포자이, 반포리체...
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월간 예스하우스에 기고한 흑석뉴타운 7구역 분석리포트 2011.07.27해당카페글 미리보기
임대월세소득을 올리는 다가구 주택 소유자가 많다. 이에 부분임대아파트는 원주민 재정착에 도움이 될 것으로 보인다. 흑석6구역을 시작으로 흑석뉴타운에 모두 1,704개의 부분임대 아파트가 들어갈 예정이다. 4. 조합원세대수 비율이 상대적으로 작아...
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가장 많이 오른 아파트, 서울 강남 중소형 아파트 값 상승률 최대, 아파트 가격 폭등으로 강남 아파트 분양 로또 1등 당첨 이익 2018.02.09해당카페글 미리보기
서초구의 ‘반포 래미안퍼스티지’는 이미 3.3㎡당 7000만원에 육박한다. 서울 강남구 아파트는 올 1월 3.3㎡당 평균 매매가(5149만원)가 5000만원을 넘어섰다. 최근 강남권에서 분양하는 새 아파트의 청약경쟁률이 수백대 1을 기록하는 건 이 때문이라는...
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가을 이사철, 빨리 움직여라~! 2011.07.09해당카페글 미리보기
있게 작용하기 때문이라고 설명했다. 또한 올해 상반기 강남의 월세 상승률이 강북보다 3배 이상 컸던 큰 이유도 강남 아파트의 반전세 전환이 늘어났기 때문이라고 분석되고 있다. 반포 래미안퍼스티지는 7월 입주 2년 차를 맞이하는데 단지 내...
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(2013.1.16.수) 금일 부동산 이슈 2013.01.16해당카페글 미리보기
반포동 '반포 래미안 퍼스티지' 급매물가격도 떨어지긴 마찬가지. 매물로 나온 114㎡ 호가는 12억6000만~14억2000만원 수준이지만 최근 실거래된 최저가는 12억3000만원인 반면 전셋값은 계속 오르고 있음. 대치동 한 급매물의 경우 현재 전셋값(2억7000만...
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전세난 장기화....원인과 앞으로 전망은.... 2011.03.12해당카페글 미리보기
전셋값만큼 월세를 내고 살든지 아니면 그나마 가격이 저렴한 인근 빌라로 옮기든지 이도저도 안되면 외곽으로 나가야 할 판. 이는 박씨만의 얘기가 아니다. 전셋집을 구하기가 어려워진 서민들의 시름이 깊어지고 있다. 송파•서초•광진•강동•강남구...
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문재인정부시대 아파트를 원가로 사는 법 2017.09.08해당카페글 미리보기
가치(월세)와 희소가치(돈의문 일대 유일한 재개발 신축 아파트)가 높아졌기 때문입니다. 한강조망 호수조망 신축아파트(입주권 분양권)는 희소가치가 높습니다. 신도시는 이제 신도시 개발이 중단됐으니 희소가치가 높아지고 기업 입주가 늘어나면 수익...
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"세금폭탄 너무해" 열받은 다주택자들 초고가 아파트 행렬 2022.01.21해당카페글 미리보기
서초구 반포래미안퍼스티지 62평 한 채를 가지고 있다. 지난해 공시가를 기준으로 공정가비율 100%를 적용해 종합부동산세를 계산해보면 A씨는 7495만원을 내야 한다. 반면 초고가 주택 한 채를 소유한 B씨는 2814만원만 내면 된다. 다주택자는 양도세...